ウェルメロード狩場台第2の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
2,216万円〜 2,216万円（74万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区狩場台３丁目７−１３
築年月	1991年2月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	西神中央駅徒歩17分

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ウェルメロード狩場台第2の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	238,877	100.0
2025年	226,677	94.9
2030年	218,123	91.3
2035年	207,894	87.0
2040年	196,307	82.2
2045年	184,015	77.0
2050年	171,586	71.8

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 三木市, 明石市, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格

ウェルメロード狩場台第2の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェルメロード狩場台第2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

4LDK

98.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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ウェルメロード狩場台第2の存在する兵庫県神戸市西区狩場台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1989年8月	83.19㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1989年8月	83.19㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1989年8月	83.19㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1991年2月	86.45㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年11月	2,398万円	1989年8月	85.59㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,398万円	1989年8月	85.59㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,398万円	1989年8月	85.59㎡	28.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,180万円	1989年3月	97.27㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年10月	2,180万円	1989年3月	97.27㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年10月	2,180万円	1989年3月	97.27㎡	22.4万円	3	4LDK
2024年10月	2,300万円	1991年2月	86.15㎡	26.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,230万円	1989年8月	85.31㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,230万円	1989年8月	85.31㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,230万円	1989年8月	85.31㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,390万円	1991年8月	87.92㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	1991年2月	98.36㎡	25.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1991年8月	98.36㎡	16.1万円	3	4LDK
2024年6月	1,480万円	1989年8月	85.59㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1989年8月	85.59㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1989年8月	85.59㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,940万円	1989年3月	85.31㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,940万円	1989年3月	85.31㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年5月	1,940万円	1989年3月	85.31㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,180万円	1991年2月	87.92㎡	24.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,099万円	1991年2月	83.28㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年3月	98.5㎡	20.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年3月	98.5㎡	20.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,980万円	1989年3月	98.5㎡	20.1万円	1	3LDK
2023年6月	1,480万円	1991年2月	87.92㎡	16.8万円	1	3LDK
2023年4月	1,770万円	1989年3月	79.82㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,770万円	1989年3月	79.82㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,770万円	1989年3月	79.82㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年2月	1,490万円	1991年8月	98.36㎡	15.1万円	3	4LDK
2023年1月	1,990万円	1991年3月	98.36㎡	20.2万円	2	3LDK
2023年1月	1,700万円	1991年8月	98.36㎡	17.3万円	1	4LDK
2022年12月	1,540万円	1991年2月	83.28㎡	18.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,690万円	1991年2月	87.92㎡	19.2万円	2	3LDK
2022年9月	1,380万円	1991年8月	87.92㎡	15.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,380万円	1989年3月	83.17㎡	16.6万円	4	3LDK
2022年9月	1,380万円	1989年3月	83.17㎡	16.6万円	4	3LDK
2022年9月	1,380万円	1989年3月	83.17㎡	16.6万円	4	3LDK
2022年9月	1,850万円	1989年3月	83.19㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年9月	1,850万円	1989年3月	83.19㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年9月	1,850万円	1989年3月	83.19㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年8月	1,490万円	1991年2月	86.15㎡	17.3万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1991年2月	87.92㎡	22.5万円	3	3LDK
2022年2月	1,250万円	1991年2月	87.92㎡	14.2万円	3	3LDK
2021年10月	1,230万円	1991年8月	87.92㎡	14.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,730万円	1991年2月	88.37㎡	19.6万円	4	3LDK
2021年3月	1,680万円	1989年3月	84.58㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年3月	1,680万円	1989年3月	84.58㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年3月	1,680万円	1989年3月	84.58㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年2月	1,190万円	1991年8月	87.92㎡	13.5万円	3	3LDK
2020年12月	1,690万円	1991年2月	88.73㎡	19.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,280万円	1989年3月	83.19㎡	15.4万円	4	3LDK
2020年11月	1,280万円	1989年3月	83.19㎡	15.4万円	4	3LDK
2020年11月	1,280万円	1989年3月	83.19㎡	15.4万円	4	3LDK
2020年10月	1,580万円	1991年8月	87.92㎡	18.0万円	2	3LDK
2020年2月	1,380万円	1991年8月	86.15㎡	16.0万円	4	3LDK
2019年9月	1,698万円	1991年2月	86.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2019年9月	1,730万円	1989年8月	98.5㎡	17.6万円	1	3LDK
2019年9月	1,730万円	1989年8月	98.5㎡	17.6万円	1	3LDK
2019年9月	1,730万円	1989年8月	98.5㎡	17.6万円	1	3LDK
2019年7月	1,230万円	1989年8月	82.02㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年7月	1,230万円	1989年8月	82.02㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年7月	1,230万円	1989年8月	82.02㎡	15.0万円	4	3LDK
2019年3月	1,230万円	1989年3月	85.31㎡	14.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,230万円	1989年3月	85.31㎡	14.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,230万円	1989年3月	85.31㎡	14.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,790万円	1991年8月	88.73㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年2月	1,400万円	1991年8月	84.03㎡	16.7万円	2	3LDK
2019年2月	1,780万円	1989年3月	97.27㎡	18.3万円	2	4LDK
2019年2月	1,780万円	1989年3月	97.27㎡	18.3万円	2	4LDK
2019年2月	1,780万円	1989年3月	97.27㎡	18.3万円	2	4LDK
2019年2月	1,980万円	1991年2月	86.15㎡	23.0万円	1	3LDK
2019年2月	1,550万円	1991年8月	98.36㎡	15.8万円	4	4LDK
2019年1月	1,380万円	1991年8月	86.15㎡	16.0万円	3	3LDK
2018年12月	1,580万円	1989年8月	86.87㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年12月	1,580万円	1989年8月	86.87㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年12月	1,580万円	1989年8月	86.87㎡	18.2万円	1	3LDK
2018年10月	1,550万円	1991年8月	98.36㎡	15.8万円	4	4LDK
2018年3月	1,480万円	1991年8月	87.92㎡	16.8万円	2	3LDK
2017年12月	1,790万円	1991年2月	98.36㎡	18.2万円	2	4LDK
2017年11月	1,430万円	1989年3月	83.19㎡	17.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,430万円	1989年3月	83.19㎡	17.2万円	4	3LDK
2017年11月	1,430万円	1989年3月	83.19㎡	17.2万円	4	3LDK
2017年10月	1,850万円	1991年8月	98.36㎡	18.8万円	1	4LDK
2017年10月	1,680万円	1991年2月	98.36㎡	17.1万円	4	4LDK
2017年8月	1,580万円	1989年3月	93.05㎡	17.0万円	4	3LDK
2017年8月	1,580万円	1989年3月	93.05㎡	17.0万円	4	3LDK
2017年8月	1,580万円	1989年3月	93.05㎡	17.0万円	4	3LDK
2017年5月	1,688万円	1991年8月	86.15㎡	19.6万円	3	3LDK
2017年4月	1,580万円	1991年8月	87.92㎡	18.0万円	3	3LDK
2017年4月	1,480万円	1991年8月	87.92㎡	16.8万円	3	3LDK
2017年4月	1,480万円	1991年8月	87.92㎡	16.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ウェルメロード狩場台

兵庫県神戸市西区狩場台３丁目８

築年月：1991年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウェルメロード狩場台	兵庫県神戸市西区狩場台３丁目８	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルメロード狩場台1号棟	兵庫県神戸市西区狩場台３丁目８−１	1989年3月	79.82㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルメロード狩場台第3	兵庫県神戸市西区狩場台３丁目７−２６	1991年8月	83.28㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト西神中央	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−６	2002年3月	66.12㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台1	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６	1989年3月	76.44㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台１・４０３号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６	1989年3月	76.44㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアシティ西神中央	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−４	2007年10月	70.02㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台1 401号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−１	1989年3月	91.33㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台２　４０５号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エルシー糀台２　４１１号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６	1990年1月	76.44㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台２　４１２号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西神中央	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−２	2016年3月	70.6㎡〜	3,954万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台２　４１０号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６	1990年1月	80.63㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台2	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６	1990年3月	76.28㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台２　４０４号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ西神中央	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−２	2001年2月	58.98㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
エルシー糀台１・４０２号棟	兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ西神中央ザクリスタル	兵庫県神戸市西区糀台４丁目２０−３	2010年2月	72.15㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る