ウェルメロード狩場台1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
1,320万円 1,719万円
坪単価 help_outline
58万円 60万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8−1
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数192戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有
修繕積立金約57円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社住宅土地整備公団
施工会社株式会社イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ウェルメロード狩場台1号棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 明石市, 三木市, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格

ウェルメロード狩場台1号棟の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェルメロード狩場台1号棟は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
98.5㎡
1階 南
3LDK
85.59㎡
1階 北
3LDK
98.5㎡
1階 南
3LDK
86.87㎡
2階 南西
3LDK
83.19㎡
2階 北
3LDK
84.58㎡
2階 南西
4LDK
97.27㎡
3階 南
4LDK
97.27㎡
3階 南西
3LDK
85.31㎡
4階 南
3LDK
85.31㎡
4階 南
3LDK
79.82㎡
4階 南西
3LDK
82.02㎡
4階 南
3LDK
83.17㎡
4階 南
3LDK
83.19㎡
4階 南西
3LDK
83.19㎡
4階 北
2LDK
72.82㎡
4階 南西
3LDK
85.31㎡
4階 南
3LDK
93.05㎡
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ウェルメロード狩場台1号棟の存在する兵庫県神戸市西区狩場台3丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月980万円1989年8月72.82㎡13.5万円42LDK
2025年5月980万円1989年8月72.82㎡13.5万円42LDK
2025年5月980万円1989年8月72.82㎡13.5万円42LDK
2025年3月1,190万円1989年8月83.19㎡14.3万円43LDK
2025年3月1,190万円1989年8月83.19㎡14.3万円43LDK
2025年3月1,190万円1989年8月83.19㎡14.3万円43LDK
2025年3月1,190万円1989年8月85.31㎡13.9万円43LDK
2025年3月1,190万円1989年8月85.31㎡13.9万円43LDK
2025年3月1,190万円1989年8月85.31㎡13.9万円43LDK
2025年3月2,150万円1991年2月86.15㎡25.0万円13LDK

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