プレサンスロジェ西神中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
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3,971万円 5,720万円
坪単価 help_outline
186万円 197万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−2
築年月2016年3月
総階数8階
総戸数106戸
専有面積70.6㎡ 〜 96.22㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約79円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社株式会社プレサンスコーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
集会室
コンシェルジュサービス
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
可動式面格子
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
1ギガIN
LED照明
設計・建設性能評価書
CASBEE神戸「4」
一括受電システム
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストカワック
食洗機
浄水器
ディスポーザー
防水コンセント
スロップシンク
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

プレサンスロジェ西神中央の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 三木市, 明石市, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ西神中央の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ西神中央は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ西神中央の存在する兵庫県神戸市西区糀台4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,350万円1990年3月100.99㎡33.2万円34LDK
2025年4月4,280万円2003年2月79.72㎡53.7万円173LDK
2025年4月2,990万円1989年2月71.95㎡41.6万円33LDK
2025年4月3,480万円2007年11月77.38㎡45.0万円63LDK
2025年4月2,980万円1989年2月87.79㎡33.9万円84LDK
2025年4月4,230万円2004年2月91.89㎡46.0万円75LDK
2025年4月2,580万円2006年1月55.48㎡46.5万円61LDK
2025年4月2,680万円2006年1月66.6㎡40.2万円92LDK
2025年3月3,300万円1990年3月100.99㎡32.7万円54LDK
2025年3月3,250万円1989年3月109.89㎡29.6万円44LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−6
築年月:2002年3月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:2,414万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16
築年月:1989年3月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:1,659万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16
築年月:1989年3月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:1,865万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−4
築年月:2007年10月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,981万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−1
築年月:1989年3月
専有面積:91.33㎡〜
相場価格:2,509万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:1,675万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:80.63㎡〜
相場価格:1,815万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年3月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:1,713万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−2
築年月:2001年2月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:1,910万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目20−3
築年月:2010年2月
専有面積:72.15㎡〜
相場価格:3,630万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−5
築年月:2004年8月
専有面積:69.97㎡〜
相場価格:2,655万円
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−6
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−7
築年月:2001年4月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:2,401万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーベスト西神中央兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−62002年3月66.12㎡〜2,414万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台1兵庫県神戸市西区糀台4丁目161989年3月76.44㎡〜1,659万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台1・403号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目161989年3月76.44㎡〜1,865万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 407号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月----このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 409号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月----このマンションの相場を見る
クレアシティ西神中央兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−42007年10月70.02㎡〜2,981万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台1 401号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−11989年3月91.33㎡〜2,509万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 405号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月----このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 411号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月76.44㎡〜1,675万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 412号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月----このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 410号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月80.63㎡〜1,815万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台2兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年3月68.79㎡〜1,713万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 404号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月----このマンションの相場を見る
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ワコーレ西神中央ザクリスタル兵庫県神戸市西区糀台4丁目20−32010年2月72.15㎡〜3,630万円このマンションの相場を見る
ソフィア西神中央兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−52004年8月69.97㎡〜2,655万円このマンションの相場を見る
エルシー糀台2・413号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年3月----このマンションの相場を見る
エルシー糀台2 408号棟兵庫県神戸市西区糀台4丁目16−61990年1月----このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ西神中央兵庫県神戸市西区糀台4丁目13−72001年4月68.19㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る

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