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ウェルメロード狩場台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウェルメロード狩場台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
ウェルメロード狩場台の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 238,877 | 100.0 |
| 2025年 | 226,677 | 94.9 |
| 2030年 | 218,123 | 91.3 |
| 2035年 | 207,894 | 87.0 |
| 2040年 | 196,307 | 82.2 |
| 2045年 | 184,015 | 77.0 |
| 2050年 | 171,586 | 71.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 明石市, 三木市, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格
ウェルメロード狩場台の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェルメロード狩場台は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ウェルメロード狩場台の存在する兵庫県神戸市西区狩場台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 83.19㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 83.19㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 83.19㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1991年2月 | 86.45㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1989年8月 | 85.59㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1989年8月 | 85.59㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,398万円 | 1989年8月 | 85.59㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 97.27㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 97.27㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 97.27㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1991年2月 | 86.15㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,230万円 | 1989年8月 | 85.31㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,230万円 | 1989年8月 | 85.31㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,230万円 | 1989年8月 | 85.31㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 15.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 98.36㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 98.36㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 85.59㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 85.59㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 85.59㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 87.92㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1991年2月 | 83.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 98.5㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 98.5㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 98.5㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 87.92㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1989年3月 | 79.82㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1989年3月 | 79.82㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1989年3月 | 79.82㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 98.36㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 98.36㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 98.36㎡ | 17.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,540万円 | 1991年2月 | 83.28㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1991年2月 | 87.92㎡ | 19.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 83.17㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 83.17㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 83.17㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1991年2月 | 86.15㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 87.92㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 1991年2月 | 87.92㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,230万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,730万円 | 1991年2月 | 88.37㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 84.58㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 84.58㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 84.58㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,190万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1991年2月 | 88.73㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 86.15㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,698万円 | 1991年2月 | 86.45㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,730万円 | 1989年8月 | 98.5㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,730万円 | 1989年8月 | 98.5㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,730万円 | 1989年8月 | 98.5㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,230万円 | 1989年8月 | 82.02㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,230万円 | 1989年8月 | 82.02㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,230万円 | 1989年8月 | 82.02㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,230万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,230万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,230万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,790万円 | 1991年8月 | 88.73㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,400万円 | 1991年8月 | 84.03㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 97.27㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 97.27㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 97.27㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 86.15㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,550万円 | 1991年8月 | 98.36㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 86.15㎡ | 16.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 86.87㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 86.87㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 86.87㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,550万円 | 1991年8月 | 98.36㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 98.36㎡ | 18.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,430万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,430万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,430万円 | 1989年3月 | 83.19㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 1991年8月 | 98.36㎡ | 18.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 98.36㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 93.05㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 93.05㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 93.05㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,688万円 | 1991年8月 | 86.15㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 87.92㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェルメロード狩場台1号棟 | 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目８−１ | 1989年3月 | 79.82㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルメロード狩場台第3 | 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目７−２６ | 1991年8月 | 83.28㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルメロード狩場台第2 | 兵庫県神戸市西区狩場台３丁目７−１３ | 1991年2月 | 98.36㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台３丁目３２−４ | 1997年4月 | 66.12㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−６ | 2002年3月 | 66.12㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台1 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | 76.44㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台１・４０３号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | 76.44㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０７号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０９号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−４ | 2007年10月 | 70.02㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台1 401号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−１ | 1989年3月 | 91.33㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０５号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１１号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | 76.44㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１２号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−２ | 2016年3月 | 70.6㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４１０号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | 80.63㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台2 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年3月 | 76.28㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台２ ４０４号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６−６ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西神中央 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１３−２ | 2001年2月 | 58.98㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシー糀台１・４０２号棟 | 兵庫県神戸市西区糀台４丁目１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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