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最終更新日：
| 住所 | 大阪府松原市田井城２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 351戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンシティ松原」は、大阪府松原市田井城2丁目2−2に位置する集合住宅です。このマンションの特徴として、周辺には商業施設や学校が多く、生活の利便性が高い点が挙げられます。松原市は閑静な住宅街が広がり、治安が良いため、ファミリー層にも人気のエリアです。
外観はモダンなデザインで、色合いやデザインが周囲の建物と調和しており、高層ビルが少ない分、視界が開けているため、日当たりも良好です。
資産性に関しては、松原市は比較的中低層のマンションが多く、大阪市内に程近いため需要があります。ただし、築年数や場所により資産価値の変動は見込まれるため、適切な維持管理が重要です。
所有リスクについては、築年数が進むと共に建物の老朽化のリスクが増え、それによって耐震性や居住性が低下する可能性があります。また、管理状況が悪化すると修繕費の増加が見込まれるため、管理組合による適切な管理と計画的な修繕が求められます。情報を得られる範囲で、管理体制がしっかりしているか確認することが、リスクを減らすポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,641 | 100.0 |
| 2025年 | 112,124 | 95.3 |
| 2030年 | 105,784 | 89.9 |
| 2035年 | 99,161 | 84.3 |
| 2040年 | 92,584 | 78.7 |
| 2045年 | 86,221 | 73.3 |
| 2050年 | 80,074 | 68.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.25㎡ | 北 | 1階 北(67.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.0㎡ | 北東 | 2階 北東(67.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.14㎡ | 北東 | 2階 北東(67.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.14㎡ | 北東 | 2階 北東(67.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.72㎡ | 東 | 2階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.72㎡ | 北西 | 2階 北西(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.72㎡ | 東 | 2階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 2階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.18㎡ | 北東 | 2階 北東(64.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.14㎡ | 北東 | 3階 北東(67.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 3階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 4階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.28㎡ | 北 | 4階 北(90.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.71㎡ | 東 | 4階 東(75.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.18㎡ | 北東 | 4階 北東(64.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.14㎡ | 北東 | 4階 北東(67.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 5階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.25㎡ | 北 | 5階 北(67.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 6階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.18㎡ | 北東 | 6階 北東(64.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.72㎡ | 東 | 6階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.25㎡ | 北 | 6階 北(67.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.14㎡ | 北東 | 6階 北東(67.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.14㎡ | 北東 | 7階 北東(67.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.14㎡ | 北東 | 8階 北東(67.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.72㎡ | 東 | 8階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 8階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 8階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.72㎡ | 東 | 9階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 9階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.72㎡ | 東 | 10階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.64㎡ | 北 | 10階 北(61.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 11階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 75.0㎡ | 北 | 11階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 5.5帖(11階) 洋室 4.8帖(11階)） | 74.9㎡ | 北 | 11階 北(74.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 85.54㎡ | 南西 | 11階 南西(85.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 11階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 61.64㎡ | 北 | 11階 北(61.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年6月 | 67.14㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年6月 | 67.14㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 63.72㎡ | 31.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 63.72㎡ | 31.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1986年6月 | 85.54㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1986年6月 | 85.54㎡ | 22.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,678万円 | 1989年11月 | 68.75㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,678万円 | 1989年11月 | 68.75㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,678万円 | 1989年11月 | 68.75㎡ | 24.4万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャスビック田井城 | 大阪府松原市田井城４丁目９−３２ | 1995年6月 | 63.8㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ松原 | 大阪府松原市田井城２丁目３−１ | 1989年11月 | 59.5㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿保ツインサンズ | 大阪府松原市阿保２丁目７５−２ | 1995年2月 | 62.08㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ松原 | 大阪府松原市阿保３丁目６−３ | 2007年1月 | 61.04㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＡ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ松原 | 大阪府松原市東新町３丁目１４−２２ | 1999年2月 | 68.7㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＢ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォート | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 57.54㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原アーバンコンフォートＣ棟 | 大阪府松原市東新町３丁目５−１７ | 1987年3月 | 59.62㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート松原2 | 大阪府松原市東新町５丁目１１−２３ | 1999年2月 | 16.58㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ松原 | 大阪府松原市西野々１丁目１０−２ | 1980年7月 | 63.91㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト松原ステーションタワー | 大阪府松原市上田３丁目１−２３ | 2005年9月 | 65.62㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゆめニティまつばら | 大阪府松原市上田３丁目６−１ | 1993年7月 | 54.24㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンフルール松原アーベイン松原 | 大阪府松原市上田３丁目６－２０ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルフィード松原 | 大阪府松原市上田３丁目２−４ | 2002年12月 | 64.56㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート松原 | 大阪府松原市河合２丁目４３８−４ | 1998年7月 | 65.17㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原松ケ丘 | 大阪府松原市松ケ丘４丁目１５−２ | 1996年2月 | 56.85㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス松ヶ丘松原 | 大阪府松原市松ケ丘４丁目１１−１８ | 1998年8月 | 64.73㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 大阪府松原市上田５丁目１２−２８ | 2005年12月 | 69.16㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ東天美 | 大阪府松原市三宅西４丁目５３４−５ | 1982年3月 | 68.74㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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