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松が谷テラスハウスBの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,634万円 〜 1,634万円 （69万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市松が谷２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
松が谷テラスハウスBについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
松が谷テラスハウスBは、多摩モノレール「松が谷」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は113戸で、地上2階建ての建物で、竣工は1976年3月です。
マンションの魅力としては、周辺施設の利便性が挙げられます。マンションから徒歩485mにはセブンイレブン八王子大塚店、656mにはセブンイレブン八王子東中野店、660mにはセブンイレブン多摩山王下1丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、809mにOK(オーケー)多摩大塚店や京王ストア多摩センター店があります。飲食店も充実しており、441mにはお好焼竹とんぼ、531mにはフロリコ食堂、622mには寿司安、675mにはラパーラ、709mには味ん味ん八王子大塚店といった店舗があります。
さらに、マンションの近くには病院や薬局もあります。71mには水谷医院、341mにはやまぼうしや藤橋歯科医院があります。薬局も739mにノムラ薬局東中野店、893mにパンダ薬局多摩センター店、921mにマツモトキヨシ京王多摩センター店があります。
商業施設は周辺にはありませんが、近くには都市再生機構の南多摩住宅管理センターや八王子市由木東事務所などの公共施設もあります。公園も充実しており、144mにいせまいり公園、216mに大塚公園、290mに大塚西公園があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、109mには八王子市立松が谷中学校、192mには武蔵野幼稚園、280mにはめぐみ第一保育園があります。
以上のように、松が谷テラスハウスBは周辺施設が充実しており、生活に便利な立地となっています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
松が谷テラスハウスBの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格
松が谷テラスハウスBの最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。松が谷テラスハウスBは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.97㎡ | 北 | 1階 北(77.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 77.97㎡ | 南西 | 1階 南西(77.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 77.97㎡ | 北 | 1階 北(77.97㎡)を無料査定する |
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松が谷テラスハウスBの存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1984年3月 | 84.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1984年3月 | 84.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 75.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 75.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 1976年3月 | 84.09㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 1976年3月 | 84.09㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 58.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 58.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 75.61㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 75.61㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2008年9月 | 105.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2008年9月 | 105.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 85.74㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 85.74㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1984年2月 | 81.06㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 83.06㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 91.56㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 105.73㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 29.5万円 | 402 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 29.5万円 | 402 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 93.49㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松が谷団地 | 東京都八王子市松が谷１７−２ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＡＺ松が谷１号棟 | 東京都八王子市松が谷３２ | 1989年3月 | 91.72㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷 | 東京都八王子市松が谷５２−６ | 1982年1月 | 82.63㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷３号棟 | 東京都八王子市松が谷５２−３ | 1982年1月 | 82.64㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークサイド松が谷１号棟 | 東京都八王子市松が谷５１−１ | 1988年3月 | 77.67㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地テラスハウスＡ３８ | 東京都八王子市松が谷 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープタウン松が谷７号棟 | 東京都八王子市松が谷 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松が谷第２住宅2 | 東京都八王子市松が谷 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地テラスハウスＢ２１ | 東京都八王子市松が谷 | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープタウン松が谷５号棟 | 東京都八王子市松が谷５４−５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松が谷２号棟 | 東京都八王子市松が谷５１−１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープタウン松が谷３号棟 | 東京都八王子市松が谷 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 東京都八王子市松が谷８−１ | 2007年2月 | 77.41㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地テラスハウスＡ４１ | 東京都八王子市松が谷 | 1978年3月 | 91.07㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地テラスハウスＢ２２ | 東京都八王子市松が谷１９－２２ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松が谷ハイツ | 東京都八王子市松が谷４６−２ | 1980年10月 | 93.92㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷第１住宅 | 東京都八王子市松が谷 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ松が谷６号棟 | 東京都八王子市松が谷５２−６ | 1982年1月 | 82.65㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松が谷団地テラスハウスＡ３５ | 東京都八王子市松が谷 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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