レクセル多摩センターマークレジデンスの売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
3,295万円〜 5,308万円（141万円〜 146万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都八王子市松が谷８−１
築年月	2007年2月
総階数	6階
総戸数	159戸
専有面積	77.41㎡〜 120.73㎡
間取り	3LDK/4LDK/複合間取
アクセス	松が谷駅徒歩9分京王多摩センター駅徒歩10分

施設・設備

総敷地12262㎡

電子錠

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｺｺｾｺﾑ付

洗髪洗面台

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

玄関前ｶﾒﾗ

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分駐車場

敷地内防犯ｶﾒﾗ22台

ﾍﾟｯﾄ足洗場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

多目的ﾙｰﾑ

児童遊園

庭園

水景施設

防災倉庫

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

レクセル多摩センターマークレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセル多摩センターマークレジデンス」は2007年02月に竣工したマンションで、総戸数は159戸であり、地上6階建てです。多摩モノレール「松が谷」駅までは徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。セブンイレブンやローソンなどのコンビニが近くにあり、京王ストアや成城石井といったスーパーも徒歩圏内にあります。また、フロリコ食堂やラパーラなど様々な飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。

さらに、このマンションの周辺には様々な公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も存在します。多摩中央警察署ややまぼうし病院といった施設が近くにあるため、安心して生活できます。

「レクセル多摩センターマークレジデンス」は、交通の利便性も良く、多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩9分です。また、周辺には様々な施設も揃っており、日常生活において不自由を感じることはありません。

このように、基本情報と周辺施設を考慮すると、「レクセル多摩センターマークレジデンス」は便利な住まいであり、魅力溢れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

レクセル多摩センターマークレジデンスの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松が谷駅の築年数で見たマンション価格

レクセル多摩センターマークレジデンスの最寄り松が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセル多摩センターマークレジデンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセル多摩センターマークレジデンスの存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2018年2月	60.73㎡	57.3万円	9	2LDK
2024年11月	3,480万円	2018年2月	60.73㎡	57.3万円	9	2LDK
2024年11月	1,850万円	1984年3月	84.08㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,850万円	1984年3月	84.08㎡	22.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,690万円	1976年3月	75.56㎡	22.4万円	1	4LDK
2024年11月	1,690万円	1976年3月	75.56㎡	22.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,530万円	1976年3月	84.09㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,530万円	1976年3月	84.09㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年10月	4,390万円	2018年2月	74.77㎡	58.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,390万円	2018年2月	74.77㎡	58.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1976年3月	75.61㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年10月	1,780万円	1976年3月	75.61㎡	23.5万円	1	4LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年1月	82.65㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年10月	5,680万円	2018年2月	112.44㎡	50.5万円	8	4LDK
2024年10月	5,680万円	2018年2月	112.44㎡	50.5万円	8	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.4㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.4㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.44㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	5,399万円	2018年2月	112.44㎡	48.0万円	3	4LDK
2024年9月	1,880万円	1978年3月	54.37㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,880万円	1978年3月	54.37㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年9月	4,080万円	2008年9月	105.3㎡	38.7万円	2	4LDK
2024年9月	4,080万円	2008年9月	105.3㎡	38.7万円	2	4LDK
2024年8月	3,480万円	2007年2月	85.74㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2007年2月	85.74㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,830万円	1978年3月	54.37㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,880万円	1976年3月	77.97㎡	24.1万円	1	4LDK
2024年6月	1,890万円	1984年2月	81.06㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	2007年2月	90.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	83.06㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	3,630万円	2018年2月	74.77㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,780万円	1978年3月	87.41㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,480万円	2007年2月	95.12㎡	47.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	4,300万円	2018年2月	112.44㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年2月	1,690万円	1976年3月	71.29㎡	23.7万円	1	4LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,790万円	1988年3月	77.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1982年1月	82.65㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,840万円	1988年3月	77.67㎡	23.7万円	2	3LDK
2023年11月	2,200万円	1984年2月	91.56㎡	24.0万円	5	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	2,100万円	1976年3月	85.19㎡	24.7万円	1	4LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,480万円	2008年9月	101.88㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,600万円	1982年1月	99.49㎡	16.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	3,380万円	2018年2月	71.06㎡	47.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,880万円	1984年2月	105.73㎡	17.8万円	3	5LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年8月	4,680万円	2018年2月	83.24㎡	56.2万円	9	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	2,590万円	1976年3月	77.97㎡	33.2万円	1	4LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,450万円	2018年2月	66.89㎡	51.6万円	10	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年8月	71.09㎡	50.4万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年2月	71.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	1,980万円	1976年3月	77.97㎡	25.4万円	1	4LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	880万円	1978年3月	54.37㎡	16.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年6月	2,980万円	2018年2月	60.73㎡	49.1万円	7	2LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年5月	2,290万円	1988年3月	77.67㎡	29.5万円	402	3LDK
2023年4月	2,190万円	1984年2月	93.49㎡	23.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,980万円	1984年2月	83.53㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年4月	490万円	1978年3月	54.37㎡	9.0万円	5	2LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	2	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年3月	2,499万円	1980年10月	98.74㎡	25.3万円	1	5LDK
2023年1月	1,780万円	1984年2月	83.53㎡	21.3万円	1	3LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2023年1月	4,800万円	2007年2月	115.95㎡	41.4万円	6	5LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,880万円	2008年9月	101.88㎡	38.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	1982年1月	82.63㎡	17.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,350万円	1989年4月	91.32㎡	25.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

松が谷団地

東京都八王子市松が谷１７−２

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
松が谷団地	東京都八王子市松が谷１７−２	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＡＺ松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷３２	1989年3月	91.72㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.63㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷３号棟	東京都八王子市松が谷５２−３	1982年1月	82.64㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷４号棟	東京都八王子市松が谷５２−４	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサイド松が谷１号棟	東京都八王子市松が谷５１−１	1988年3月	77.67㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３８	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷７号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷第２住宅2	東京都八王子市松が谷	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２１	東京都八王子市松が谷	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷５号棟	東京都八王子市松が谷５４−５	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークサイド松が谷２号棟	東京都八王子市松が谷５１−１	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープタウン松が谷３号棟	東京都八王子市松が谷	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ４１	東京都八王子市松が谷	1978年3月	91.07㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＢ２２	東京都八王子市松が谷１９－２２	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷ハイツ	東京都八王子市松が谷４６−２	1980年10月	93.92㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷第１住宅	東京都八王子市松が谷	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ松が谷６号棟	東京都八王子市松が谷５２−６	1982年1月	82.65㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３５	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松が谷団地テラスハウスＡ３６	東京都八王子市松が谷	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る