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パークサイド松が谷１号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,259万円 〜 2,259万円 （96万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市松が谷５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークサイド松が谷１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークサイド松が谷１号棟」は、1988年03月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。
交通手段としては、京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩15分となっており、利便性の高さを実感することができます。
周辺には、多摩山王下1丁目店(約330m)や多摩鶴牧1丁目店(約531m)などのコンビニがあり、生活に必要な日常品の調達もスムーズに行えます。さらに、京王ストア多摩センター店(約947m)などのスーパーマーケットも近くにあり、食料品の買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、フロリコ食堂(約413m)やラパーラ(約537m)、AFFIDAMENTO(アフィダメント)ベーグル(約660m)などが近くにあります。また、近隣にはやまぼうし(約219m)や藤橋歯科医院(約219m)、特別養護老人ホーム 白楽荘(約235m)などの病院もあり、安心して医療を受けることができます。
買い物をする際には、多摩センター調剤薬局(約905m)やパンダ薬局 多摩センター店(約929m)、マツモトキヨシ 京王多摩センター店(約959m)などの薬局も近くにあります。
なお、商業施設は近隣には存在せず、最寄りの線でも利用することになります。公共施設も充実しており、南大沢警察署 松が谷交番(約422m)や多摩消防署多摩センター出張所(約691m)、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ(約693m)などが近くにあり、安全と安心を守ります。
自然を楽しむことができる公園も近くにあり、東中野公園(約155m)や乳母ヶ谷公園(約209m)、大塚西公園(約412m)などがあります。
学校も近くに揃っており、八王子市立松が谷小学校(約154m)や南多摩看護専門学校(約206m)、八王子市 松が谷学童保育所(約239m)などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、めぐみ第一保育園(約271m)や武蔵野幼稚園(約592m)、あおぞら保育園分園あおぞらルーム(約602m)などが近くにあります。
以上のように、「パークサイド松が谷１号棟」は、交通の便や周辺施設の充実度などから暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
パークサイド松が谷１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
パークサイド松が谷１号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイド松が谷１号棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
3LDK
77.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 77.67㎡ | 南西 | 6階 南西(77.67㎡)を無料査定する |
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パークサイド松が谷１号棟の存在する東京都八王子市松が谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1984年3月 | 84.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,850万円 | 1984年3月 | 84.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 75.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 75.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 1976年3月 | 84.09㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 1976年3月 | 84.09㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 58.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 58.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 75.61㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1976年3月 | 75.61㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.4㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2008年9月 | 105.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2008年9月 | 105.3㎡ | 38.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 85.74㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 85.74㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,830万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 33.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1984年2月 | 81.06㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 83.06㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,630万円 | 2018年2月 | 74.77㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年3月 | 87.41㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 95.12㎡ | 47.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年2月 | 112.44㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1976年3月 | 71.29㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 82.65㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1984年2月 | 91.56㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1976年3月 | 85.19㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1982年1月 | 99.49㎡ | 16.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 71.06㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 105.73㎡ | 17.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 83.24㎡ | 56.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 33.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 66.89㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 71.09㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 77.97㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2018年2月 | 60.73㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 29.5万円 | 402 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 77.67㎡ | 29.5万円 | 402 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 93.49㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1978年3月 | 54.37㎡ | 9.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 1980年10月 | 98.74㎡ | 25.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 83.53㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年1月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 115.95㎡ | 41.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2008年9月 | 101.88㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 82.63㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1989年4月 | 91.32㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
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| レクセル多摩センターマークレジデンス | 東京都八王子市松が谷８−１ | 2007年2月 | 77.41㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
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