ルクラス代官山売却査定・相場情報

住所東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-17
築年月1980年1月
総階数6階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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ルクラス代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルクラス代官山」は東京都渋谷区の高級マンションで、全戸が100㎡以上の広さを誇り、様々な家族構成やライフスタイルに対応するプランが用意されています。代官山駅から徒歩6分、JR恵比寿駅からも徒歩7分といった優れたアクセスを持ち、都心への移動が非常に便利です。外観は現代的なデザインで、洗練された印象を与えます。人気の高級住宅地である代官山エリアに位置しており、周辺には有名なカフェやブティック、アートギャラリーが点在するほか、代官山蔦屋書店などの文化的なスポットも徒歩圏内にあります。資産性も極めて高く、地価の上昇が見込まれるエリアということもあり、投資家や富裕層からのニーズが強いです。しかし、所有リスクとしては、高価格帯ゆえに経済変動の影響を受けやすい点が挙げられます。築年数や管理状況については正確な情報が必要ですが、一般的にこうした高級物件は管理体制がしっかりとしています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルクラス代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ルクラス代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,950万円2003年12月21.46㎡137.5万円51K
2025年5月6,790万円1978年4月47.72㎡142.3万円11LDK
2025年5月6,790万円1978年4月47.72㎡142.3万円11LDK
2025年5月6,790万円1978年4月47.72㎡142.3万円11LDK
2025年5月39,800万円2019年10月80.37㎡495.2万円63LDK
2025年5月39,800万円2019年10月80.37㎡495.2万円63LDK
2025年5月16,200万円2017年6月53.59㎡302.3万円42LDK
2025年5月16,200万円2017年6月53.59㎡302.3万円42LDK
2025年5月16,200万円2017年6月53.59㎡302.3万円42LDK
2025年5月12,500万円2002年3月58.73㎡212.8万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区猿楽町14−25
築年月:2015年1月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:2924万円
東京都渋谷区猿楽町17−16
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町4−7
築年月:2020年2月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:7,529万円
東京都渋谷区猿楽町6−10
築年月:1983年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:6,318万円
東京都渋谷区猿楽町16−4
築年月:2013年5月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:21,204万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町18−8
築年月:1977年12月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:11,669万円
東京都渋谷区猿楽町10−8
築年月:1980年11月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:15,249万円
東京都渋谷区猿楽町12
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−14
築年月:2008年12月
専有面積:95.47㎡〜
相場価格:28,286万円
東京都渋谷区猿楽町11−24
築年月:2021年1月
専有面積:88.53㎡〜
相場価格:49万円
東京都渋谷区猿楽町11−8
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町
築年月:1965年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町14−18
築年月:2018年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:44,748万円
東京都渋谷区猿楽町11−3
築年月:2021年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:23,053万円
東京都渋谷区猿楽町
築年月:2024年8月
専有面積:91.63㎡〜
相場価格:48,961万円
東京都渋谷区猿楽町15−9
築年月:1973年8月
専有面積:157.13㎡〜
相場価格:26,178万円
東京都渋谷区猿楽町9−5
築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,947万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:9,191万円
東京都渋谷区猿楽町14−33
築年月:1997年4月
専有面積:50.79㎡〜
相場価格:11,409万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−252015年1月57.6㎡〜2924万円このマンションの相場を見る
代官山フォーラム東京都渋谷区猿楽町17−161993年2月----このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町4−72020年2月33.16㎡〜7,529万円このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町6−101983年11月27.63㎡〜6,318万円このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町16−42013年5月64.3㎡〜21,204万円このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスE棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町18−81977年12月54.88㎡〜11,669万円このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町10−81980年11月85.91㎡〜15,249万円このマンションの相場を見る
代官山コーポラス2号棟東京都渋谷区猿楽町121980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町14−142008年12月95.47㎡〜28,286万円このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町11−242021年1月88.53㎡〜49万円このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町11−81965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町14−182018年7月92.36㎡〜44,748万円このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町11−32021年2月55.76㎡〜23,053万円このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年8月91.63㎡〜48,961万円このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町15−91973年8月157.13㎡〜26,178万円このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町9−51972年4月32.65㎡〜3,947万円このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町14−281998年9月47.78㎡〜9,191万円このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町14−331997年4月50.79㎡〜11,409万円このマンションの相場を見る

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