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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 32.08㎡ 〜 63.58㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「D'クラディアイヴァン御茶ノ水」は東京都文京区湯島に位置し、周辺には数多くの飲食店が立ち並び、特に音楽好きにとって魅力的な楽器街として知られています。このエリアはまた、東京大学医学部附属病院などの高度な医療施設に近接しており、高い医療アクセスがあります。外観はモダンなデザインで、都市型マンションとしてスタイリッシュに仕上げられており、都心の利便性と快適性を兼ね備えています。資産性においては、利便性の高い立地条件と安定した地域環境が高い評価を受け、高い資産価値が期待されます。ただし、東京都心の不動産市場における価格変動リスクや、文京区の地盤特性に伴う災害リスクを考慮することが重要です。特に築年数による劣化や管理状況により、資産評価やリスク管理が必要となる場合がありますが、このマンションは良好な管理状況が期待され、安定した収益を見込める物件と言えます。管理状況の評価や、住環境の確認が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 35.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 38.92㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 32.08㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 35.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 38.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 32.08㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 35.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 38.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 32.08㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 35.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 38.92㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 32.08㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 35.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 38.92㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 32.08㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 35.85㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 38.92㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 32.08㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 35.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 38.92㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 32.08㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 35.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 38.92㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 32.08㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 35.85㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 38.92㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 32.08㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 35.85㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 38.92㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 32.08㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 63.58㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1DK | 32.08㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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