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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区太平１丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約242円/㎡ |
| 管理費 | 約272円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション錦糸町親水公園は、東京都墨田区太平1丁目に位置するマンションで、周辺には親水公園があり、穏やかで緑豊かな環境に恵まれています。建物外観は、洗練されたデザインが特徴で、地域の美観を損ねることなく調和しています。墨田区は東京スカイツリーに近く、商業施設や飲食店が充実しており、日常生活の利便性が高い地域です。
資産性に関して、ライオンズマンションは安定したブランド力を持ち、立地条件と共に一定の資産価値を保っています。ただし、マンション市場全体の動向や墨田区内の新築供給状況によって影響を受ける可能性もあるため、市場調査は必要です。また、築年数に応じて設備投資や修繕の徴用が発生する点も考慮が必要です。
さらに、大都市での不動産所有については地震リスクや洪水リスクなどの自然災害要因も無視できない点が挙げられます。管理状況については専任の管理会社の関与により、概ね良好であると考えられますが、実際の状態は最新の確認が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.12㎡ | 東 | 3階 東(56.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.21㎡ | 東 | 3階 東(56.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.04㎡ | 東 | 3階 東(57.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.21㎡ | 東 | 4階 東(56.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.21㎡ | 東 | 7階 東(56.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 38.48㎡ | 67.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2006年2月 | 78.51㎡ | 190.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2006年2月 | 78.51㎡ | 190.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2015年10月 | 66.21㎡ | 150.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2015年10月 | 66.21㎡ | 150.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2015年10月 | 66.21㎡ | 150.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 64.05㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,480万円 | 2006年6月 | 78.51㎡ | 197.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,480万円 | 2006年6月 | 78.51㎡ | 197.2万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,490万円 | 2020年7月 | 33.15㎡ | 165.6万円 | 8 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリNorth東京 | 東京都墨田区横川２丁目２０−５ | 2008年3月 | 22.28㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上サザンフォルム | 東京都墨田区横川２丁目１３−１４ | 1999年9月 | 63.94㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア錦糸町シティ | 東京都墨田区横川２丁目１１−２ | 2011年3月 | 21.52㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目７−５ | 2006年7月 | 25.95㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス押上 | 東京都墨田区横川２丁目１９−８ | 2013年9月 | 42.45㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ錦糸町 | 東京都墨田区横川２丁目３−６ | 1989年2月 | 56.7㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート錦糸町ハイズ | 東京都墨田区横川２丁目６−５ | 2015年8月 | 23.19㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京スカイツリー | 東京都墨田区横川２丁目１３−１６ | 2012年1月 | 25.66㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト錦糸町アジールコート | 東京都墨田区横川２丁目５−７ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町第8 | 東京都墨田区石原３丁目１５−１ | 1991年3月 | 18.0㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドゥスィール両国石原 | 東京都墨田区石原３丁目２７−５ | 2002年11月 | 51.04㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア錦糸町石原 | 東京都墨田区石原３丁目２３−４ | 2006年2月 | 53.31㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンサンクレール | 東京都墨田区石原３丁目３４−１０ | 1980年10月 | 54.0㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ吾妻橋 | 東京都墨田区石原３丁目３３−２ | 1991年7月 | 16.18㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク本所吾妻橋Ⅳ | 東京都墨田区石原３丁目１５−１０ | 2018年10月 | 25.87㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン両国ノース | 東京都墨田区石原３丁目２２−７ | 2017年4月 | 25.53㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトス両国 | 東京都墨田区石原３丁目１７−８ | 1996年3月 | 64.23㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション両国第5 | 東京都墨田区石原３丁目１９−１０ | 1981年10月 | 55.0㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク両国 | 東京都墨田区石原３丁目１１−４ | 1991年10月 | 46.18㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス両国 | 東京都墨田区石原３丁目 | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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