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ヒルズ深沢アイコンセプト

ヒルズ深沢アイコンセプトの売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
5,412万円 〜 9,465万円
（333万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区深沢３丁目２７−１７
築年月2001年1月
総階数3階
総戸数59戸
専有面積53.72㎡ 〜 101.73㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

第1種低層住専
TVﾓﾆﾀｰ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ住戸
TES床暖房
CATV利用IN
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾄﾗﾝｸR
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ヒルズ深沢アイコンセプトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ深沢アイコンセプト」は、2001年01月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は59戸です。周辺環境は大変充実しており、多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあります。例えば、深沢アイコンセプトから310mにはセブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店があり、364mにはセブンイレブン 世田谷深沢店が、そして450mにはローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店があります。

飲食店も多く、深沢アイコンセプトから313mには焼肉ノーベルがあり、316mには米沢屋が、330mにははあべすとが、336mには和食屋福さるが、そして346mにはツッカーベッカー・フクイがあります。

また、医療施設も近くに充実しています。318mには秋桜ケアサービスがあり、337mには社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム深沢が、そして339mにはさとう接骨院があります。

その他にも、近くには図書館や公園、学校や保育園などがあります。例えば、深沢アイコンセプトから460mには世田谷区立深沢図書館があり、236mには東深沢小学校が、そして139mにはめぐみ保育園があります。

交通の利便性については、東急大井町線「尾山台」駅まで徒歩14分となります。周辺施設へのアクセスも良好で、日々の生活に便利さをもたらしてくれることでしょう。「ヒルズ深沢アイコンセプト」は、魅力あるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヒルズ深沢アイコンセプトの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 品川区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ深沢アイコンセプトの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ深沢アイコンセプトは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ深沢アイコンセプトの存在する東京都世田谷区深沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,500万円1974年5月51.17㎡68.4万円72LDK
2024年11月9,480万円1992年1月100.99㎡93.9万円12LDK
2024年11月3,980万円1974年5月56.16㎡70.9万円33LDK
2024年11月2,980万円1985年5月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年11月6,980万円1994年2月66.62㎡104.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月7,590万円2003年3月80.7㎡94.1万円12LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月21,800万円2004年6月97.28㎡224.1万円83LDK
2024年11月2,480万円1995年7月41.23㎡60.2万円11K
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月13,800万円1988年4月144.28㎡95.6万円23LDK
2024年11月3,280万円1979年1月52.97㎡61.9万円21LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月2,780万円1970年8月50.22㎡55.4万円81LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年11月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年10月5,180万円1984年3月51.33㎡100.9万円31LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.65㎡114.6万円22LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月16,990万円2004年6月90.08㎡188.6万円113LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月7,980万円2001年1月69.99㎡114.0万円32LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月1,480万円1980年4月30.69㎡48.2万円41LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月11,980万円1992年1月100.99㎡118.6万円22LDK
2024年10月4,680万円1983年5月58.33㎡80.2万円32LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月2,780万円1970年8月59.94㎡46.4万円23LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円-13LDK
2024年10月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円23LDK
2024年10月4,000万円2002年5月40.19㎡99.5万円71LDK
2024年9月13,250万円1989年8月102.73㎡129.0万円64LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
2024年9月2,180万円1976年11月38.88㎡56.1万円41LDK
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2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月14,500万円2004年6月81.5㎡177.9万円21LDK
2024年9月13,800万円1989年8月120.93㎡114.1万円13LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月44.26㎡74.5万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
2024年9月3,299万円1977年10月47.8㎡69.0万円52LDK
2024年9月5,998万円1979年1月85.51㎡70.1万円43LDK
2024年8月4,850万円1983年5月55.66㎡87.1万円33LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
2024年8月16,000万円2004年6月90.11㎡177.6万円13LDK
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2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月14,600万円2024年2月73.29㎡199.2万円63LDK
2024年8月8,700万円1989年8月89.15㎡97.6万円22LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
2024年8月14,990万円2004年6月78.75㎡190.3万円42LDK
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2024年8月7,580万円2001年7月70.0㎡108.3万円12LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
2024年8月11,850万円1999年2月84.83㎡139.7万円13LDK
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2024年8月11,800万円2004年6月76.45㎡154.3万円52LDK
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2024年8月1,580万円1977年10月51.06㎡30.9万円22LDK
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2024年7月8,580万円1998年3月78.68㎡109.0万円23LDK
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2024年7月3,999万円1983年10月58.33㎡68.6万円42LDK
2024年7月5,680万円2013年9月56.25㎡101.0万円12LDK
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2024年7月15,980万円2004年6月80.11㎡199.5万円22LDK
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2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月9,200万円1992年2月139.4㎡66.0万円13LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年7月7,999万円1999年2月64.65㎡123.7万円22LDK
2024年6月3,980万円1974年6月56.16㎡70.9万円43LDK
2024年6月8,380万円2000年6月70.35㎡119.1万円22LDK
2024年6月7,680万円1994年2月58.16㎡132.0万円23LDK
2024年6月7,990万円1998年12月109.82㎡72.8万円13LDK
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東急ドエルアルス深沢東京都世田谷区深沢４丁目３２−１６1984年3月50.87㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
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深沢パークハウス東京都世田谷区深沢４丁目３２−７1988年5月105.3㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ深沢東京都世田谷区深沢１２−２１1998年3月----このマンションの相場を見る
シティハウス自由が丘レジデンス東京都世田谷区等々力７丁目１８−２１2018年11月47.58㎡〜6,415万円〜このマンションの相場を見る
シーダム等々力イースト東京都世田谷区等々力７丁目２４−４1996年1月42.92㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ東京都世田谷区等々力７丁目２０−１４2019年10月45.73㎡〜5,501万円〜このマンションの相場を見る
ヴァリー等々力東京都世田谷区等々力７丁目２−４1989年8月44.28㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
アパガーデンコート等々力東京都世田谷区等々力７丁目１８−５1998年9月86.6㎡〜7,056万円〜このマンションの相場を見る
ピアースコード等々力東京都世田谷区等々力７丁目５−３2007年5月54.03㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス世田谷等々力東京都世田谷区等々力７丁目２３−４1985年8月40.09㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ等々力東京都世田谷区等々力７丁目２−１２1997年3月66.35㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
等々力ヒルズパティアージュ東京都世田谷区等々力７丁目２１−１８1999年3月68.88㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
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