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エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナ

エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
5,501万円 〜 11,214万円
（389万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区等々力７丁目２０−１４
築年月2019年10月
総階数7階
総戸数33戸
専有面積45.73㎡ 〜 90.28㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄活水ｼｽﾃﾑ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
性能評価書

エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナは、2019年10月に竣工した地上7階建てのマンションです。その魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと緑豊かな環境にあります。

マンションから最寄りの駅である東急大井町線「尾山台」駅までは徒歩17分となっており、電車などの利便性を考慮すると少し距離があるかもしれませんが、その分静かで落ち着いた住環境を提供してくれます。

また、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニエンスストアではセブンイレブンやローソンなどがあり、徒歩数分の距離で手軽に買い物ができます。スーパーマーケットも近くに何店舗かあり、日常の食品や生活用品の買い物も便利です。

さらに、飲食店も多く点在しています。ツッカーベッカー・フクイや米沢屋、焼肉ノーベルなどがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、医療施設や薬局も近くにあり、急な体調不良や薬の購入にも困ることはありません。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にも安心して生活を送れる環境が整っています。

エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナは、周辺施設へのアクセスの良さと静かな環境、多様な生活施設が揃っているため、住まいに利便性と快適さを求める方にとってはおすすめのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.7万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ自由が丘Ⅱイルミナの存在する東京都世田谷区等々力７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円1999年6月69.1㎡108.2万円42LDK
2024年11月1,690万円1988年4月31.9㎡53.0万円21K
2024年11月1,690万円1988年4月31.9㎡53.0万円21K
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月2,280万円1971年5月38.51㎡59.2万円31LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月9,980万円2011年1月72.02㎡138.6万円33LDK
2024年11月7,198万円1995年10月60.02㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,198万円1995年10月60.02㎡119.9万円13LDK
2024年11月15,800万円1998年10月99.18㎡159.3万円64LDK
2024年11月15,800万円1998年10月99.18㎡159.3万円64LDK
2024年11月6,980万円1995年10月62.06㎡112.5万円32LDK
2024年11月6,980万円1995年10月62.06㎡112.5万円32LDK
2024年11月1,300万円1988年4月19.35㎡67.2万円31K
2024年11月1,300万円1988年4月19.35㎡67.2万円31K
2024年11月8,690万円1991年7月82.85㎡104.9万円52LDK
2024年11月15,900万円1992年3月113.7㎡139.8万円33LDK
2024年11月2,880万円1978年8月38.98㎡73.9万円31LDK
2024年11月7,980万円2004年3月66.09㎡120.7万円33LDK
2024年11月7,980万円2004年3月66.09㎡120.7万円33LDK
2024年11月10,980万円2007年5月72.95㎡150.5万円152LDK
2024年11月10,980万円2007年5月72.95㎡150.5万円152LDK
2024年11月10,480万円2002年1月112.3㎡93.3万円13LDK
2024年11月3,980万円1984年11月62.61㎡63.6万円13LDK
2024年11月3,980万円1984年11月62.61㎡63.6万円13LDK
2024年11月6,970万円1994年11月55.04㎡126.6万円52LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1996年1月69.23㎡100.8万円32LDK
2024年10月6,380万円1972年8月82.91㎡77.0万円73LDK
2024年10月6,380万円1972年8月82.91㎡77.0万円73LDK
2024年10月3,980万円1996年12月39.12㎡101.7万円31R
2024年10月3,980万円1996年12月39.12㎡101.7万円31R
2024年10月6,280万円1999年1月67.85㎡92.6万円13LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月1,600万円1968年3月39.13㎡40.9万円21LDK
2024年10月2,325万円1984年3月36.45㎡63.8万円21LDK
2024年10月2,325万円1984年3月36.45㎡63.8万円21LDK
2024年10月2,480万円1978年8月44.65㎡55.5万円41LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円-13LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円-13LDK
2024年10月9,980万円1998年3月72.75㎡137.2万円13LDK
2024年10月2,280万円1978年8月44.65㎡51.1万円31LDK
2024年10月10,800万円1979年4月122.42㎡88.2万円75LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円13LDK
2024年10月19,480万円2007年8月146.33㎡133.1万円13LDK
2024年10月9,780万円2019年11月67.05㎡145.9万円33LDK
2024年10月9,780万円2019年11月67.05㎡145.9万円33LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.6㎡108.4万円12LDK
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月4,250万円2017年8月38.8㎡109.5万円-11R
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月9,880万円2018年11月69.5㎡142.2万円44LDK
2024年10月9,980万円2006年12月72.78㎡137.1万円103LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円-12LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円23LDK
2024年10月5,980万円1995年9月82.01㎡72.9万円52LDK
2024年10月3,700万円1976年9月58.95㎡62.8万円32LDK
2024年10月3,700万円1976年9月58.95㎡62.8万円32LDK
2024年10月7,980万円2007年11月73.63㎡108.4万円12LDK
2024年10月8,280万円1998年3月72.75㎡113.8万円53LDK
2024年10月5,980万円2002年12月44.84㎡133.4万円42LDK
2024年10月2,980万円1978年8月44.65㎡66.7万円11LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月10,480万円2011年1月72.02㎡145.5万円53LDK
2024年10月8,980万円2015年4月71.59㎡125.4万円33LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年10月4,350万円1971年5月61.82㎡70.4万円13LDK
2024年9月14,980万円2002年6月113.36㎡132.1万円12LDK
2024年9月16,400万円2001年3月105.96㎡154.8万円33LDK
2024年9月16,400万円2001年3月105.96㎡154.8万円33LDK
2024年9月7,799万円1998年9月87.09㎡89.6万円23LDK
2024年9月7,799万円1998年9月87.09㎡89.6万円23LDK
2024年9月4,350万円1971年5月61.81㎡70.4万円13LDK
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2024年9月4,350万円1971年5月61.81㎡70.4万円13LDK
2024年9月15,800万円1998年10月94.93㎡166.4万円64LDK
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2024年9月7,480万円1998年2月58.33㎡128.2万円32LDK
2024年9月7,998万円1998年8月74.43㎡107.5万円33LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月8,580万円2008年12月80.58㎡106.5万円12LDK
2024年9月17,500万円2001年3月120.3㎡145.5万円23LDK
2024年9月17,500万円2001年3月120.3㎡145.5万円23LDK
2024年9月9,890万円2015年4月81.78㎡120.9万円23LDK
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
2024年9月1,590万円1982年2月29.57㎡53.8万円11K
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ディアナコート自由が丘レジデンス東京都世田谷区等々力６丁目３２−２１2005年10月53.5㎡〜5,959万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル等々力東京都世田谷区等々力６丁目３３−１１1999年3月80.88㎡〜9,970万円〜このマンションの相場を見る
等々力デュープレックス東京都世田谷区等々力６丁目１２−８1999年6月69.1㎡〜7,583万円〜このマンションの相場を見る
等々力ビューハイツ東京都世田谷区等々力６丁目１１−１５1972年8月48.82㎡〜3,374万円〜このマンションの相場を見る
等々力ハイツ東京都世田谷区等々力６丁目１３−１０1974年10月49.65㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート自由が丘翠景東京都世田谷区等々力６丁目３７−３2025年9月----このマンションの相場を見る
パークハイム自由が丘2番館東京都世田谷区等々力６丁目７−２１1998年2月78.11㎡〜8,135万円〜このマンションの相場を見る
パラスト自由が丘東京都世田谷区等々力６丁目３８−１８1979年5月23.0㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
パークプレシオ等々力東京都世田谷区等々力６丁目３８−６2001年8月77.32㎡〜9,481万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ自由が丘クレアリベール東京都世田谷区等々力６丁目２１−１６2000年3月70.34㎡〜7,720万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス等々力E棟東京都世田谷区等々力６丁目２９−２１2001年6月81.96㎡〜1億2,024万円〜このマンションの相場を見る
ブランズジオ等々力東京都世田谷区等々力６丁目１５−５2011年1月63.31㎡〜8,310万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル等々力東京都世田谷区等々力６丁目２１−１１1980年4月36.45㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント等々力東京都世田谷区等々力６丁目３２−９2004年2月57.07㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
コスモ自由が丘東京都世田谷区等々力６丁目１−３５1994年7月64.02㎡〜9,023万円〜このマンションの相場を見る
サンフラワー等々力東京都世田谷区等々力６丁目３６−１２1979年3月63.53㎡〜5,069万円〜このマンションの相場を見る
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