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ジアコスモ大阪城南2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,710万円 〜 1,710万円 （238万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性
ジアコスモ大阪城南2の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,906 | 100.0 |
| 2025年 | 84,510 | 99.5 |
| 2030年 | 83,815 | 98.7 |
| 2035年 | 82,821 | 97.5 |
| 2040年 | 81,522 | 96.0 |
| 2045年 | 79,816 | 94.0 |
| 2050年 | 77,833 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格
ジアコスモ大阪城南2の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ジアコスモ大阪城南2は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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9階 北東
1K
23.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 1K | 23.74㎡ | 北東 | 9階 北東(23.74㎡)を無料査定する |
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ジアコスモ大阪城南2の存在する大阪府大阪市東成区中道３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2020年11月 | 21.54㎡ | 78.0万円 | 15 | 1R |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2020年11月 | 20.1㎡ | 83.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2018年6月 | 63.59㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 86.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 86.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 63.68㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 71.38㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2019年2月 | 26.29㎡ | 71.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 76.35㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,430万円 | 2006年3月 | 25.41㎡ | 56.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,770万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,770万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,770万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1978年4月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1978年4月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,150万円 | 2017年1月 | 31.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,150万円 | 2017年1月 | 31.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,150万円 | 2017年1月 | 31.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 70.89㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1997年4月 | 18.2㎡ | 49.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 63.07㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,670万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 71.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,670万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 71.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,670万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 71.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,770万円 | 2017年2月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,770万円 | 2017年2月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,770万円 | 2017年2月 | 23.34㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2005年8月 | 71.38㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,498万円 | 2006年4月 | 25.41㎡ | 59.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2010年1月 | 40.88㎡ | 73.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2010年1月 | 40.88㎡ | 73.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 2006年4月 | 24.71㎡ | 57.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 30.67㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 30.67㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 55.03㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 55.44㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 55.44㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 77.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,540万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 75.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,540万円 | 2010年2月 | 20.44㎡ | 75.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 59.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 58.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 58.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 59.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 84.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 63.19㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 2010年12月 | 20.43㎡ | 71.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 2010年12月 | 20.43㎡ | 71.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2001年8月 | 54.7㎡ | 45.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 2017年9月 | 21.4㎡ | 79.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 58.79㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 58.79㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 55.3㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 57.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2010年11月 | 40.18㎡ | 57.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年6月 | 58.5㎡ | 78.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.78㎡ | 74.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.78㎡ | 74.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2010年2月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2010年2月 | 21.17㎡ | 70.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2019年1月 | 35.91㎡ | 72.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 1996年2月 | 63.44㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 1996年2月 | 63.44㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 76.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2010年11月 | 31.19㎡ | 76.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 41.61㎡ | 64.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 2010年1月 | 41.61㎡ | 64.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,810万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 76.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 76.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,810万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 64.37㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 64.37㎡ | 69.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 76.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,810万円 | 2017年1月 | 23.23㎡ | 77.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 69.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 69.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 1,620万円 | 2017年1月 | 23.34㎡ | 69.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.0㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.0㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 63.07㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,299万円 | 1978年4月 | 61.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)中央区森ノ宮マンションプロジェクト | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目７−６ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城PREMIER | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目８−５ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１８−２２ | 2004年10月 | 55.41㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジリオ森ノ宮中央 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目 | 2021年6月 | 40.82㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森ノ宮コスモビル | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６−２ | 1995年4月 | 73.83㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ上町台レジデンス玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３ | 2001年3月 | 76.15㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上町台玉造 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目６−１０ | 2005年1月 | 58.8㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上町台スタイル | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−１８ | 2012年7月 | 71.01㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ上町台玉造の杜 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１７−６ | 2000年12月 | 70.0㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町台アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２ | 2002年12月 | 70.33㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオレ森之宮 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１ | 1998年3月 | 61.01㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネルネスプリングスタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５ | 2005年12月 | 48.6㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン玉造中央 | 大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９ | 1998年2月 | 65.62㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド玉造 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目１７−９ | 2005年8月 | 60.0㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪NAGAHORI GATE | 大阪府大阪市東成区中道３丁目１６−２６ | 2020年11月 | 20.1㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス玉造ザ・ライブ | 大阪府大阪市東成区中道３丁目１５−２１ | 2019年1月 | 22.23㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ森ノ宮南 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目６−８ | 1996年9月 | 55.44㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ森ノ宮 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目４−１５ | 2018年6月 | 54.25㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム玉造 | 大阪府大阪市東成区中道３丁目４−２４ | 1981年2月 | 51.99㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ大阪イースト | 大阪府大阪市東成区中道３丁目９−２５ | 2017年2月 | 23.23㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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