エクサイド天神の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,794万円〜 2,906万円（108万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区築港本町８−２０
築年月	1999年10月
総階数	14階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	中洲川端駅徒歩17分呉服町駅徒歩16分

エクサイド天神の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エクサイド天神の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中洲川端駅の築年数で見たマンション価格

エクサイド天神の最寄り中洲川端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクサイド天神は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

1LDK

54.82㎡

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3階南西

3LDK

82.51㎡

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4階南西

1LDK

62.88㎡

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5階南

2LDK

57.42㎡

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6階南西

2LDK

69.03㎡

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8階南西

3LDK

84.91㎡

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11階南西

2LDK

82.51㎡

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11階南西

2LDK

62.88㎡

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12階東

１ＬＤＫ(洋４．５ＬＤＫ２０)

62.88㎡

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13階南

3LDK

84.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	54.82㎡	南	3階南(54.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.51㎡	南西	3階南西(82.51㎡)を無料査定する
4	1LDK	62.88㎡	南西	4階南西(62.88㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.42㎡	南	5階南(57.42㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.03㎡	南西	6階南西(69.03㎡)を無料査定する
8	3LDK	84.91㎡	南西	8階南西(84.91㎡)を無料査定する
11	2LDK	82.51㎡	南西	11階南西(82.51㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.88㎡	南西	11階南西(62.88㎡)を無料査定する
12	１ＬＤＫ(洋４．５ＬＤＫ２０)	62.88㎡	東	12階東(62.88㎡)を無料査定する
13	3LDK	84.91㎡	南	13階南(84.91㎡)を無料査定する

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エクサイド天神の存在する福岡県福岡市博多区築港本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,400万円	2016年5月	61.13㎡	55.6万円	11	2LDK
2024年11月	3,400万円	2016年5月	61.13㎡	55.6万円	11	2LDK
2024年11月	3,400万円	2016年5月	61.13㎡	55.6万円	11	2LDK
2024年11月	1,900万円	2018年11月	23.54㎡	80.7万円	14	1K
2024年11月	1,850万円	2018年11月	28.62㎡	64.6万円	3	1LDK
2024年9月	1,900万円	2018年11月	31.08㎡	61.1万円	14	1LDK
2024年9月	1,550万円	2017年2月	25.74㎡	60.2万円	7	1K
2024年9月	1,325万円	2005年11月	24.6㎡	53.9万円	10	1K
2024年9月	1,325万円	2005年11月	24.6㎡	53.9万円	10	1K
2024年9月	1,325万円	2005年11月	24.6㎡	53.9万円	10	1K
2024年8月	1,900万円	2017年2月	32.93㎡	57.7万円	9	1LDK
2024年8月	1,790万円	2018年11月	23.54㎡	76.0万円	9	1K
2024年7月	2,499万円	1982年4月	69.43㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,499万円	1982年4月	69.43㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,499万円	1982年4月	69.43㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,870万円	2016年8月	30.36㎡	61.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,870万円	2016年8月	30.36㎡	61.6万円	9	1LDK
2024年6月	2,500万円	2018年11月	28.62㎡	87.4万円	11	1LDK
2024年6月	2,200万円	1999年10月	62.88㎡	35.0万円	12	1LDK
2024年6月	2,200万円	1999年10月	62.88㎡	35.0万円	12	1LDK
2024年6月	1,680万円	2018年11月	24.32㎡	69.1万円	7	1R
2024年5月	1,200万円	2005年11月	24.6㎡	48.8万円	3	1K
2024年5月	1,200万円	2005年11月	24.6㎡	48.8万円	3	1K
2024年5月	1,200万円	2005年11月	24.6㎡	48.8万円	3	1K
2024年4月	3,300万円	2016年6月	61.17㎡	53.9万円	11	2LDK
2024年4月	3,300万円	2016年6月	61.17㎡	53.9万円	11	2LDK
2024年4月	3,300万円	2016年6月	61.17㎡	53.9万円	11	2LDK
2024年3月	1,980万円	2018年11月	28.62㎡	69.2万円	3	1LDK
2024年3月	1,680万円	2018年11月	24.39㎡	68.9万円	4	1K
2024年3月	1,860万円	2018年11月	28.62㎡	65.0万円	4	1LDK
2024年3月	1,430万円	2017年3月	25.74㎡	55.6万円	8	1K
2024年3月	3,550万円	2016年5月	54.02㎡	65.7万円	11	1LDK
2024年3月	3,550万円	2016年5月	54.02㎡	65.7万円	11	1LDK
2024年3月	3,550万円	2016年5月	54.02㎡	65.7万円	11	1LDK
2024年2月	1,000万円	2005年12月	24.75㎡	40.4万円	4	1K
2024年2月	1,000万円	2005年12月	24.75㎡	40.4万円	4	1K
2023年11月	1,790万円	2016年1月	30.36㎡	59.0万円	6	1LDK
2023年11月	1,790万円	2016年1月	30.36㎡	59.0万円	6	1LDK
2023年10月	1,540万円	2010年12月	27.12㎡	56.8万円	6	1K
2023年10月	1,540万円	2010年12月	27.12㎡	56.8万円	6	1K
2023年10月	1,980万円	2006年6月	38.4㎡	51.6万円	9	1LDK
2023年10月	1,980万円	2006年6月	38.4㎡	51.6万円	9	1LDK
2023年10月	1,980万円	2006年6月	38.4㎡	51.6万円	9	1LDK
2023年10月	1,590万円	1982年4月	57.39㎡	27.7万円	5	1LDK
2023年10月	1,590万円	1982年4月	57.39㎡	27.7万円	5	1LDK
2023年10月	1,590万円	1982年4月	57.39㎡	27.7万円	5	1LDK
2023年10月	1,900万円	2017年2月	32.93㎡	57.7万円	13	1LDK
2023年10月	1,900万円	2017年2月	32.93㎡	57.7万円	13	1LDK
2023年10月	2,500万円	1982年4月	69.43㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,500万円	1982年4月	69.43㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,500万円	1982年4月	69.43㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,490万円	1998年10月	69.28㎡	35.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,490万円	1998年10月	69.28㎡	35.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,490万円	1998年10月	69.28㎡	35.9万円	2	2LDK
2023年7月	3,300万円	2016年6月	61.17㎡	53.9万円	11	2LDK
2023年7月	3,300万円	2016年6月	61.17㎡	53.9万円	11	2LDK
2023年7月	3,300万円	2016年6月	61.17㎡	53.9万円	11	2LDK
2023年6月	2,350万円	2018年11月	28.62㎡	82.1万円	13	1LDK
2023年6月	3,030万円	1998年10月	78.43㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,030万円	1998年10月	78.43㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,030万円	1998年10月	78.43㎡	38.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,080万円	1998年10月	19.26㎡	159.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,080万円	1998年10月	19.26㎡	159.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,080万円	1998年10月	19.26㎡	159.9万円	2	3LDK
2023年5月	1,630万円	2018年11月	24.32㎡	67.0万円	3	1K
2023年2月	2,700万円	1998年10月	69.28㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年2月	2,700万円	1998年10月	69.28㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年2月	2,700万円	1998年10月	69.28㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年2月	1,450万円	2006年6月	38.4㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年2月	1,450万円	2006年6月	38.4㎡	37.8万円	2	1LDK
2023年2月	1,450万円	2006年6月	38.4㎡	37.8万円	2	1LDK
2022年12月	1,790万円	2006年8月	38.4㎡	46.6万円	5	1LDK
2022年12月	1,790万円	2006年8月	38.4㎡	46.6万円	5	1LDK
2022年12月	1,790万円	2006年8月	38.4㎡	46.6万円	5	1LDK
2022年11月	2,100万円	1999年10月	62.88㎡	33.4万円	11	2LDK
2022年11月	2,100万円	1999年10月	62.88㎡	33.4万円	11	2LDK
2022年11月	1,490万円	2016年1月	25.53㎡	58.4万円	8	1K
2022年11月	1,490万円	2016年1月	25.53㎡	58.4万円	8	1K
2022年9月	1,650万円	2016年5月	25.85㎡	63.8万円	7	1R
2022年9月	1,650万円	2016年5月	25.85㎡	63.8万円	7	1R
2022年9月	1,650万円	2016年5月	25.85㎡	63.8万円	7	1R
2022年9月	1,898万円	1982年4月	52.23㎡	36.3万円	10	2LDK
2022年9月	1,898万円	1982年4月	52.23㎡	36.3万円	10	2LDK
2022年9月	1,898万円	1982年4月	52.23㎡	36.3万円	10	2LDK
2022年9月	2,180万円	2016年5月	37.01㎡	58.9万円	3	1LDK
2022年9月	2,180万円	2016年5月	37.01㎡	58.9万円	3	1LDK
2022年9月	2,180万円	2016年5月	37.01㎡	58.9万円	3	1LDK
2022年8月	1,898万円	1982年4月	52.23㎡	36.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,898万円	1982年4月	52.23㎡	36.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,898万円	1982年4月	52.23㎡	36.3万円	2	2LDK
2022年7月	1,580万円	1982年4月	69.43㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,580万円	1982年4月	69.43㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,580万円	1982年4月	69.43㎡	22.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,998万円	1982年4月	57.39㎡	34.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,998万円	1982年4月	57.39㎡	34.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,998万円	1982年4月	57.39㎡	34.8万円	2	2LDK
2022年6月	1,980万円	2018年11月	28.62㎡	69.2万円	3	1LDK
2022年6月	1,690万円	1982年4月	69.43㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,690万円	1982年4月	69.43㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年6月	1,690万円	1982年4月	69.43㎡	24.3万円	5	3LDK

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サヴォイ　ザ　フォース　フォー

福岡県福岡市博多区神屋町１−１８

築年月：2015年2月

専有面積：21.41㎡〜

相場価格：1,213万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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