D'クラディア駅西中央公園売却査定・相場情報

資産性スコア
6.62
売却査定価格 help_outline
3,030万円 4,435万円
坪単価 help_outline
144万円 148万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所石川県金沢市西念1丁目2−30
築年月2005年7月
総階数14階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約195円/㎡
管理費約197円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

D'クラディア駅西中央公園の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 463,254 100.0
2025年 450,222 97.2
2030年 443,868 95.8
2035年 436,074 94.1
2040年 426,332 92.0
2045年 415,361 89.7
2050年 404,449 87.3
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア駅西中央公園の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア駅西中央公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では46.7万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK(和 6 洋 5・7 LDK 19.9)
85.72㎡
4階 南
3LDK
85.72㎡
6階 南
3LDK
76.67㎡
6階 南
2LDK
69.43㎡
7階 南
3LDK
76.67㎡
8階 北
3LDK
85.72㎡
8階 北
3LDK
83.25㎡
10階 南
3LDK
99.04㎡
10階 南
3LDK
76.67㎡
10階 南
3LDK
95.64㎡
10階 南
3LDK
99.04㎡
12階 南
2LDK
69.43㎡
13階 南
3LDK
76.67㎡
14階 南
2LDK
76.67㎡
14階 南
3LDK
76.67㎡
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D'クラディア駅西中央公園の存在する石川県金沢市西念1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,650万円2005年9月99.04㎡47.0万円103LDK
2025年4月3,280万円2005年7月76.67㎡42.8万円103LDK
2025年3月3,350万円2010年4月77.74㎡43.1万円72LDK
2025年3月1,980万円1999年12月68.98㎡28.7万円103LDK
2025年2月4,650万円2005年9月99.04㎡47.0万円103LDK
2025年2月2,980万円2005年2月84.97㎡35.1万円63LDK
2025年2月2,980万円2005年2月84.97㎡35.1万円63LDK
2024年7月1,790万円1999年12月72.31㎡24.8万円43LDK
2024年7月1,900万円1992年9月119.41㎡15.9万円124LDK
2024年6月3,500万円2005年7月85.72㎡40.8万円33LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2023年12月
専有面積:70.02㎡〜
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専有面積:73.4㎡〜
相場価格:2,871万円
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築年月:1999年12月
専有面積:61.21㎡〜
相場価格:1,465万円
石川県金沢市西念2丁目4−8
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相場価格:332万円
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