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ガーデンテラス駅西中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,643万円 〜 4,812万円 （119万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市西念１丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデンテラス駅西中央公園の
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ガーデンテラス駅西中央公園の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 463,254 | 100.0 |
| 2025年 | 450,222 | 97.2 |
| 2030年 | 443,868 | 95.8 |
| 2035年 | 436,074 | 94.1 |
| 2040年 | 426,332 | 92.0 |
| 2045年 | 415,361 | 89.7 |
| 2050年 | 404,449 | 87.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, かほく市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンテラス駅西中央公園の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンテラス駅西中央公園は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガーデンテラス駅西中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
92.48㎡
1階 南
3LDK
92.48㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
107.19㎡
4階 南
3LDK
96.79㎡
5階 南
2LDK
73.4㎡
7階 南
3LDK
99.97㎡
7階 南
2SLDK
73.4㎡
7階 南
3LDK
96.79㎡
8階 南
4LDK
125.66㎡
8階 南
4LDK
128.51㎡
10階 南
4LDK
128.51㎡
10階 南
4LDK
129.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 92.48㎡ | 東 | 1階 東(92.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.48㎡ | 南 | 1階 南(92.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 107.19㎡ | 南 | 2階 南(107.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 96.79㎡ | 南 | 4階 南(96.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.4㎡ | 南 | 5階 南(73.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 99.97㎡ | 南 | 7階 南(99.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 73.4㎡ | 南 | 7階 南(73.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 96.79㎡ | 南 | 7階 南(96.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 125.66㎡ | 南 | 8階 南(125.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 128.51㎡ | 南 | 8階 南(128.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 128.51㎡ | 南 | 10階 南(128.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 129.04㎡ | 南 | 10階 南(129.04㎡)を無料査定する |
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ガーデンテラス駅西中央公園の存在する石川県金沢市西念１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1999年12月 | 72.31㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1992年9月 | 119.41㎡ | 15.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2005年7月 | 85.72㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2010年4月 | 107.19㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 2005年7月 | 76.67㎡ | 49.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 695万円 | 1992年9月 | 32.89㎡ | 21.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 86.49㎡ | 29.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 86.49㎡ | 29.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,340万円 | 1992年9月 | 124.14㎡ | 18.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1992年9月 | 64.75㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1992年9月 | 32.89㎡ | 17.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1997年12月 | 64.29㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 720万円 | 1992年10月 | 32.89㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 72.89㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1992年6月 | 81.36㎡ | 23.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 330万円 | 1992年9月 | 27.57㎡ | 12.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,650万円 | 2005年9月 | 99.04㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,650万円 | 2005年9月 | 95.64㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,220万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,220万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 598万円 | 1992年9月 | 35.93㎡ | 16.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 36.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 36.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 2005年2月 | 86.49㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 2005年2月 | 86.49㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2005年2月 | 78.5㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 2005年2月 | 78.5㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,200万円 | 2005年7月 | 99.04㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1999年12月 | 70.14㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,600万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1997年12月 | 64.29㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 598万円 | 1992年9月 | 34.69㎡ | 17.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1997年12月 | 64.29㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1992年9月 | 69.07㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 79.34㎡ | 28.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 79.34㎡ | 28.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1992年9月 | 32.89㎡ | 16.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 82.69㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 82.69㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 82.69㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 82.69㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,590万円 | 1992年9月 | 68.06㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1992年9月 | 29.93㎡ | 11.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,398万円 | 1992年9月 | 50.52㎡ | 27.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 79.34㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 79.34㎡ | 30.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1992年9月 | 51.36㎡ | 17.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,300万円 | 1997年12月 | 66.14㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1992年9月 | 64.75㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 72.89㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2010年4月 | 128.51㎡ | 38.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 35.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 38.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 38.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年9月 | 69.53㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 35.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 38.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 82.22㎡ | 38.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,000万円 | 2005年2月 | 82.12㎡ | 36.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,000万円 | 2005年2月 | 82.12㎡ | 36.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 2010年4月 | 128.51㎡ | 38.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2010年4月 | 77.74㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,098万円 | 1992年9月 | 48.08㎡ | 22.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 900万円 | 1992年9月 | 54.26㎡ | 16.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,890万円 | 2005年7月 | 69.43㎡ | 41.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,000万円 | 1997年12月 | 73.67㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2010年4月 | 99.97㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 550万円 | 1992年9月 | 32.89㎡ | 16.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 320万円 | 1992年9月 | 26.12㎡ | 12.3万円 | 3 | 1R |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1992年9月 | 69.07㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 64.75㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1992年9月 | 51.38㎡ | 17.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,440万円 | 1999年12月 | 61.31㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2010年4月 | 92.48㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,440万円 | 1999年12月 | 61.31㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,590万円 | 1992年9月 | 68.06㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,100万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,100万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年5月 | 900万円 | 1993年10月 | 48.08㎡ | 18.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,000万円 | 1993年10月 | 48.08㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 580万円 | 1992年9月 | 30.14㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2005年2月 | 78.5㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2005年2月 | 78.5㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,900万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 27.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,900万円 | 2005年2月 | 68.15㎡ | 27.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 2010年4月 | 129.04㎡ | 42.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 1999年12月 | 69.75㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,590万円 | 1999年12月 | 69.75㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,590万円 | 1999年12月 | 72.31㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2005年7月 | 85.72㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４－５ | 2017年3月 | 58.29㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン金沢WESFORT | 石川県金沢市駅西本町１丁目５−２４ | 2021年10月 | 72.55㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスブルッフ駅西 | 石川県金沢市駅西本町１丁目６−４２ | 2003年9月 | 75.06㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スティーロ金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目３−４１ | 2004年10月 | 59.99㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１−２２ | 1999年5月 | 64.9㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１５−５ | 2008年9月 | 81.51㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４−８ | 2008年5月 | 65.38㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口 | 石川県金沢市広岡２丁目７－２５ | 2014年9月 | 69.8㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアコート広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目１０−８ | 2006年9月 | 76.36㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス金沢広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目９ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口2 | 石川県金沢市広岡２丁目１２−１３ | 2014年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア北安江 | 石川県金沢市北安江３丁目７−１０ | 2003年9月 | 75.45㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベロ北安江 | 石川県金沢市北安江３丁目１２−１１ | 2001年5月 | 26.95㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ金沢 | 石川県金沢市北安江３丁目１−４４ | 2023年12月 | 70.02㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア駅西中央公園 | 石川県金沢市西念１丁目２−３０ | 2005年7月 | 69.43㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス駅西中央 | 石川県金沢市西念２丁目１４−１ | 1999年12月 | 61.21㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンズ駅西けやき通り | 石川県金沢市西念２丁目４−８ | 2005年2月 | 46.76㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４−１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ダイナスティ浅野川キングス | 石川県金沢市昌永町１５−６０ | 1992年11月 | 47.3㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピア浅野川 | 石川県金沢市昌永町１５−４０ | 1986年1月 | 27.34㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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