ダイアパレス上社第3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
603万円 660万円
坪単価 help_outline
97万円 100万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所愛知県名古屋市名東区上社2丁目220−1
築年月1992年1月
総階数10階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約429円/㎡
管理費約232円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社榊原建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

ダイアパレス上社第3の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市千種区, 名古屋市守山区, 尾張旭市, 名古屋市天白区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス上社第3の最寄り本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス上社第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1K
20.47㎡
3階 南
1K
21.73㎡
4階 北
1K(洋 6)
21.73㎡
4階 南東
1K
20.5㎡
4階 南東
1K
20.5㎡
4階 北
1K
21.73㎡
5階 北
1K
21.73㎡
6階 北
1K
21.73㎡
6階 南東
1K
20.5㎡
7階 北
1K
21.73㎡
7階 南東
1K
20.5㎡
7階 南西
1K
21.1㎡
9階 北
ワンルーム
20.47㎡
10階 北
1K
20.47㎡
10階 南東
1K
20.5㎡
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ダイアパレス上社第3の存在する愛知県名古屋市名東区上社2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月850万円1978年7月51.95㎡16.4万円33LDK
2025年4月850万円1978年7月51.95㎡16.4万円33LDK
2025年4月1,590万円1978年7月58.52㎡27.2万円51R
2025年4月6,980万円2002年2月101.6㎡68.7万円82LDK
2025年4月4,880万円2021年7月73.08㎡66.8万円23LDK
2025年4月750万円1979年9月69.51㎡10.8万円44LDK
2025年4月520万円1992年1月21.73㎡23.9万円71K
2025年4月520万円1992年1月21.73㎡23.9万円71K
2025年4月1,290万円1973年3月70.28㎡18.4万円73LDK
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