ジェネラスマンション本郷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
2,700万円 3,612万円
坪単価 help_outline
128万円 133万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1701
築年月2003年12月
総階数6階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:高光トラスト株式会社
修繕積立金約164円/㎡
管理費約69円/㎡
分譲会社株式会社ジェネラスコーポレーション
施工会社岩部建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

ジェネラスマンション本郷の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 長久手市, 名古屋市千種区, 日進市, 名古屋市天白区, 名古屋市守山区, 尾張旭市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格

ジェネラスマンション本郷の最寄り本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラスマンション本郷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
82.63㎡
2階 南
2LDK
69.8㎡
3階 北
3LDK
74.49㎡
4階 南西
3LDK
74.49㎡
5階 南
4LDK
89.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 82.63㎡ 1階 南(82.63㎡)を無料査定する
2 2LDK 69.8㎡ 2階 南(69.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.49㎡ 3階 北(74.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.49㎡ 南西 4階 南西(74.49㎡)を無料査定する
5 4LDK 89.65㎡ 5階 南(89.65㎡)を無料査定する
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ジェネラスマンション本郷の存在する愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1986年12月64.84㎡13.6万円43LDK
2025年4月880万円1986年12月64.84㎡13.6万円43LDK
2025年4月880万円1986年12月64.84㎡13.6万円43LDK
2025年4月2,180万円1998年10月78.48㎡27.8万円24LDK
2025年4月3,480万円2003年12月85.54㎡40.7万円43LDK
2025年4月4,490万円2011年2月75.1㎡59.8万円53LDK
2025年3月2,798万円1996年8月72.0㎡38.9万円53LDK
2025年2月1,799万円1985年10月71.29㎡25.2万円22LDK
2025年2月1,799万円1985年10月71.29㎡25.2万円22LDK
2025年1月2,090万円2005年11月85.36㎡24.5万円13LDK

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