第2上社ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
1,071万円 1,385万円
坪単価 help_outline
61万円 63万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201
築年月1977年10月
総階数10階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:第2上社ハイツ管理組合
修繕積立金約137円/㎡
管理費約50円/㎡
分譲会社つばめ自動車株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

第2上社ハイツの存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,755 100.0
2025年 164,364 99.8
2030年 162,756 98.8
2035年 160,979 97.7
2040年 158,638 96.3
2045年 155,548 94.4
2050年 152,101 92.3
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 長久手市, 名古屋市天白区, 名古屋市守山区, 名古屋市昭和区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格

第2上社ハイツの最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2上社ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.7万円に比べて、築40年以上では52.0万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
60.31㎡
2階 南
3LDK
60.31㎡
2階 北
3LDK
72.5㎡
4階 南
2LDK
71.67㎡
4階 北
2LDK
60.31㎡
4階 北
2LDK
58.23㎡
4階 北
2LDK
71.67㎡
6階 南
2LDK
58.23㎡
6階 南
3LDK
60.31㎡
8階 北
3LDK
72.5㎡
8階 北
2LDK
60.31㎡
8階 北
3LDK
71.67㎡
9階 北
2LDK
72.5㎡
9階 南
3LDK
60.31㎡
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第2上社ハイツの存在する愛知県名古屋市名東区上社1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,100万円2008年10月60.0㎡51.7万円52LDK
2025年4月850万円1978年7月51.95㎡16.4万円33LDK
2025年4月850万円1978年7月51.95㎡16.4万円33LDK
2025年4月6,980万円2002年2月101.6㎡68.7万円82LDK
2025年4月1,590万円1978年7月58.52㎡27.2万円51R
2025年4月4,880万円2021年7月73.08㎡66.8万円23LDK
2025年4月750万円1979年9月69.51㎡10.8万円44LDK
2025年4月520万円1992年1月21.73㎡23.9万円71K
2025年4月520万円1992年1月21.73㎡23.9万円71K
2025年4月1,290万円1973年3月70.28㎡18.4万円73LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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