三和住宅第10マンションの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
454万円〜 689万円（44万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府茨木市太田３丁目７−７
築年月	1973年10月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	摂津富田駅徒歩24分 JR総持寺駅徒歩24分富田駅徒歩26分茨木市駅バス13分

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

三和住宅第10マンションの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は高槻市, 枚方市, 摂津市, 三島郡島本町, 寝屋川市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格

三和住宅第10マンションの最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三和住宅第10マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.5万円に比べて、築40年以上では63.0万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2DK

47.93㎡

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2階北

2DK

44.84㎡

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2階北

2DK

44.86㎡

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2階北

2DK

44.88㎡

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2階北

2DK

33.84㎡

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4階北

2DK

44.84㎡

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5階北

2DK

47.93㎡

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5階北

2DK

49.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	47.93㎡	北	1階北(47.93㎡)を無料査定する
2	2DK	44.84㎡	北	2階北(44.84㎡)を無料査定する
2	2DK	44.86㎡	北	2階北(44.86㎡)を無料査定する
2	2DK	44.88㎡	北	2階北(44.88㎡)を無料査定する
2	2DK	33.84㎡	北	2階北(33.84㎡)を無料査定する
4	2DK	44.84㎡	北	4階北(44.84㎡)を無料査定する
5	2DK	47.93㎡	北	5階北(47.93㎡)を無料査定する
5	2DK	49.73㎡	北	5階北(49.73㎡)を無料査定する

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三和住宅第10マンションの存在する大阪府茨木市太田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	980万円	1972年5月	43.42㎡	22.6万円	3	1LDK
2024年5月	980万円	1972年5月	43.42㎡	22.6万円	3	1LDK
2024年4月	250万円	1973年10月	44.86㎡	5.6万円	2	1LDK
2024年4月	250万円	1973年10月	44.86㎡	5.6万円	2	1LDK
2024年4月	250万円	1973年10月	44.86㎡	5.6万円	2	1LDK
2024年4月	250万円	1973年10月	44.86㎡	5.6万円	2	1LDK
2024年3月	290万円	1972年5月	43.42㎡	6.7万円	5	1K
2024年3月	290万円	1972年5月	43.42㎡	6.7万円	5	1K
2024年1月	380万円	1972年5月	43.42㎡	8.8万円	3	1LDK
2024年1月	380万円	1972年5月	43.42㎡	8.8万円	3	1LDK
2023年11月	450万円	1972年5月	43.42㎡	10.4万円	1	1LDK
2023年11月	450万円	1972年5月	43.42㎡	10.4万円	1	1LDK
2022年10月	780万円	1973年10月	33.84㎡	23.0万円	2	1LDK
2022年10月	780万円	1973年10月	33.84㎡	23.0万円	2	1LDK
2022年10月	780万円	1973年10月	33.84㎡	23.0万円	2	1LDK
2022年10月	780万円	1973年10月	33.84㎡	23.0万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.88㎡	17.4万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.88㎡	17.4万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.88㎡	17.4万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.88㎡	17.4万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2022年9月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年7月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年7月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年7月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2021年7月	780万円	1973年10月	44.84㎡	17.4万円	2	1LDK
2020年4月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2020年4月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2020年4月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2020年4月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2019年8月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2019年8月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2019年8月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2019年8月	495万円	1973年10月	49.73㎡	10.0万円	5	1LDK
2019年7月	280万円	1973年10月	44.84㎡	6.2万円	2	1LDK
2019年7月	280万円	1973年10月	44.84㎡	6.2万円	2	1LDK
2019年7月	280万円	1973年10月	44.84㎡	6.2万円	2	1LDK
2019年7月	280万円	1973年10月	44.84㎡	6.2万円	2	1LDK
2019年6月	595万円	1973年10月	47.93㎡	12.4万円	5	1LDK
2019年6月	595万円	1973年10月	47.93㎡	12.4万円	5	1LDK
2019年6月	645万円	1973年10月	47.93㎡	13.5万円	1	1LDK
2019年6月	645万円	1973年10月	47.93㎡	13.5万円	1	1LDK
2019年6月	645万円	1973年10月	47.93㎡	13.5万円	1	1LDK
2019年6月	645万円	1973年10月	47.93㎡	13.5万円	1	1LDK
2019年6月	595万円	1973年10月	47.93㎡	12.4万円	5	1LDK
2019年6月	595万円	1973年10月	47.93㎡	12.4万円	5	1LDK
2017年5月	500万円	1973年10月	44.84㎡	11.2万円	4	1LDK
2017年5月	500万円	1973年10月	44.84㎡	11.2万円	4	1LDK
2017年5月	500万円	1973年10月	44.84㎡	11.2万円	4	1LDK
2017年5月	500万円	1973年10月	44.84㎡	11.2万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ランフォルセ茨木

大阪府茨木市東太田４丁目６−２７

築年月：2007年3月

専有面積：68.4㎡〜

相場価格：2,851万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ランフォルセ茨木	大阪府茨木市東太田４丁目６−２７	2007年3月	68.4㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス高槻パークスクエア	大阪府高槻市今城町１５−５	2008年12月	68.21㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションＡ棟	大阪府高槻市大畑町	1966年2月	46.27㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ高槻G's	大阪府高槻市大畑町２０−６	2006年6月	64.3㎡〜	4,433万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１４−２	2020年3月	62.76㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１２−９	2019年5月	60.61㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
栗田マンション	大阪府高槻市大畑町２３−１３	1973年8月	47.06㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションC棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	60.72㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア高槻	大阪府高槻市大畑町１８−２	2005年11月	70.06㎡〜	4,135万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションE棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	88.0㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート高槻	大阪府高槻市大畑町１６−６	2002年7月	70.65㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションB棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1966年2月	46.29㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス高槻	大阪府高槻市大畑町１２−１６	1999年4月	23.65㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンション	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	53.7㎡〜	1,002万円〜	このマンションの相場を見る
びらよすみ	大阪府高槻市大畑町１９−５	1975年10月	54.18㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻摂津富田駅前	大阪府高槻市大畑町１−２３	2008年12月	30.28㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ摂津富田	大阪府高槻市大畑町２１−１	1974年3月	49.69㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻アネックス	大阪府高槻市上土室１丁目１２−８	1999年2月	77.34㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻2番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−２	1994年2月	76.3㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
アルバ高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１４−１	1997年2月	71.82㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る

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