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グリーンパーク吉田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 566万円 〜 722万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市前田中町１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
グリーンパーク吉田の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 371,920 | 100.0 |
| 2025年 | 357,017 | 96.0 |
| 2030年 | 348,435 | 93.7 |
| 2035年 | 338,782 | 91.1 |
| 2040年 | 327,949 | 88.2 |
| 2045年 | 316,380 | 85.1 |
| 2050年 | 304,309 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク吉田の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク吉田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
64.91㎡
4階 南
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 12.1)
57.92㎡
4階 南
3LDK
73.92㎡
5階 南
3LDK
71.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.91㎡ | 北 | 2階 北(64.91㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 12.1) | 57.92㎡ | 南 | 4階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.92㎡ | 南 | 4階 南(73.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.21㎡ | 南 | 5階 南(71.21㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク吉田の存在する愛知県豊橋市前田中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,900万円 | 2021年5月 | 86.5㎡ | 45.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,900万円 | 2021年5月 | 86.5㎡ | 45.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2021年5月 | 86.55㎡ | 43.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2021年5月 | 86.55㎡ | 43.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1984年11月 | 71.21㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,149万円 | 2021年5月 | 91.35㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,149万円 | 2021年5月 | 91.35㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1984年11月 | 57.92㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2021年5月 | 86.55㎡ | 46.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2021年5月 | 86.55㎡ | 46.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2021年5月 | 74.18㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2021年5月 | 74.18㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2021年5月 | 74.14㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2021年5月 | 74.14㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2021年5月 | 74.18㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2021年5月 | 74.18㎡ | 49.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 990万円 | 1984年11月 | 73.92㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1984年11月 | 64.91㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール豊橋セントレ | 愛知県豊橋市前田南町１丁目３−１ | 2002年10月 | 77.35㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水鳥マンション新川 | 愛知県豊橋市新川町７４ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユトリロ新川 | 愛知県豊橋市新川町 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊橋前田中町ＣＬ | 愛知県豊橋市前田中町１−６ | 2021年5月 | 74.14㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク前田 | 愛知県豊橋市前田町１丁目６−８ | 1984年12月 | 78.15㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ前田 | 愛知県豊橋市前田町１丁目７−９ | 1981年3月 | 54.75㎡〜 | 365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋マークス | 愛知県豊橋市神明町４８−１ | 2016年11月 | 70.47㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和神明 | 愛知県豊橋市神明町３１ | 1985年2月 | 49.15㎡〜 | 635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤルマンション中柴 | 愛知県豊橋市中柴町７４ | 1988年9月 | 53.11㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション立花 | 愛知県豊橋市立花町２６−１ | 1998年8月 | 74.85㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 愛知県豊橋市八町通４丁目７１ | 2002年6月 | 76.24㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園2 | 愛知県豊橋市八町通４丁目１９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンチェルトタワー豊橋 | 愛知県豊橋市広小路２丁目９−１ | 2005年7月 | 69.85㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和仲ノ町 | 愛知県豊橋市仲ノ町３９ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋クロスコート | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2019年9月 | 87.87㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和前田 | 愛知県豊橋市前田町２丁目８−１ | 1984年1月 | 51.97㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋前田町 | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2018年1月 | 68.73㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション大池公園 | 愛知県豊橋市向山町字伝馬５４−１ | 1988年8月 | 65.28㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新本町 | 愛知県豊橋市新本町８４ | 2008年10月 | 64.96㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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