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エメラルドマンション大池公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 607万円 〜 666万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市向山町字伝馬５４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
エメラルドマンション大池公園の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 371,920 | 100.0 |
| 2025年 | 357,017 | 96.0 |
| 2030年 | 348,435 | 93.7 |
| 2035年 | 338,782 | 91.1 |
| 2040年 | 327,949 | 88.2 |
| 2045年 | 316,380 | 85.1 |
| 2050年 | 304,309 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 湖西市, 田原市, 新城市, 蒲郡市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小池駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション大池公園の最寄り小池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション大池公園は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
68.88㎡
4階 北
4DK
65.28㎡
4階 南
4DK
65.28㎡
4階 南
2LDK
71.6㎡
5階 北
3LDK
65.28㎡
5階 南
3LDK
68.88㎡
5階 南
4DK
68.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.88㎡ | 北 | 3階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 65.28㎡ | 北 | 4階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 65.28㎡ | 南 | 4階 南(65.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.6㎡ | 南 | 4階 南(71.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 5階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.88㎡ | 南 | 5階 南(68.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 68.88㎡ | 南 | 5階 南(68.88㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション大池公園の存在する愛知県豊橋市向山町字伝馬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 650万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 650万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 790万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 790万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 790万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 790万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 450万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 450万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1988年8月 | 62.28㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,030万円 | 1988年8月 | 62.28㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 558万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 558万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 530万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 530万円 | 1988年8月 | 68.88㎡ | 7.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 558万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 558万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 558万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 558万円 | 1988年8月 | 65.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 720万円 | 1988年8月 | 68.7㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 720万円 | 1988年8月 | 68.7㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1988年8月 | 71.6㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1988年8月 | 71.6㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒル向山 | 愛知県豊橋市佐藤１丁目１９−１ | 1990年3月 | 80.3㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 愛知県豊橋市八町通４丁目７１ | 2002年6月 | 76.24㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園2 | 愛知県豊橋市八町通４丁目１９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和仲ノ町 | 愛知県豊橋市仲ノ町３９ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋クロスコート | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2019年9月 | 87.87㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和前田 | 愛知県豊橋市前田町２丁目８−１ | 1984年1月 | 51.97㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋前田町 | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2018年1月 | 68.73㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール豊橋セントレ | 愛知県豊橋市前田南町１丁目３−１ | 2002年10月 | 77.35㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラシティ東向山 | 愛知県豊橋市三ノ輪町３丁目８９−２ | 1990年2月 | 64.57㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション豊橋 | 愛知県豊橋市有楽町１０２−２ | 1991年7月 | 66.43㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和春日 | 愛知県豊橋市春日町２丁目９−３ | 1983年2月 | 52.29㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート東田 | 愛知県豊橋市東雲町４８−１ | 1992年3月 | 65.03㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド旭 | 愛知県豊橋市旭本町１５ | 1985年12月 | 52.5㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水鳥マンション新川 | 愛知県豊橋市新川町７４ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユトリロ新川 | 愛知県豊橋市新川町 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バンベール向山公園 | 愛知県豊橋市前田南町２丁目２３−２ | 2004年2月 | 69.92㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向山緑地 | 愛知県豊橋市前田南町２丁目２１−７ | 2001年9月 | 77.05㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール向山公園 | 愛知県豊橋市前田南町２丁目２−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソシエール岩田 | 愛知県豊橋市西岩田５丁目７−１０ | 1986年3月 | 67.5㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナムール岩田 | 愛知県豊橋市西岩田５丁目 | 1988年11月 | 77.81㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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