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ネオハイツ小白川

ネオハイツ小白川の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
821万円 〜 1,012万円
（42万円 〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所山形県山形市小白川町３丁目６−１８
築年月1998年9月
総階数9階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

ネオハイツ小白川の
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

ネオハイツ小白川の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 上山市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ小白川の最寄り山形駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ小白川は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.7万円に比べて、築40年以上では37.2万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ小白川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
71.2㎡
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3階 北
4LDK
77.91㎡
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3階 北
4LDK
79.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
67.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
71.2㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
61.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 71.2㎡ 北 2階 北(71.2㎡)を無料査定する
3 4LDK 77.91㎡ 北 3階 北(77.91㎡)を無料査定する
3 4LDK 79.3㎡ 北 3階 北(79.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.64㎡ 北 4階 北(67.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.2㎡ 北 5階 北(71.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.41㎡ 北 9階 北(61.41㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ネオハイツ小白川の存在する山形県山形市小白川町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,500万円1998年9月77.91㎡19.3万円34LDK
2024年10月1,500万円1998年9月77.91㎡19.3万円34LDK
2024年6月1,380万円1996年3月60.2㎡22.9万円83LDK
2024年6月1,380万円1996年3月60.2㎡22.9万円83LDK
2024年6月1,380万円1996年3月60.26㎡22.9万円83LDK
2024年6月1,380万円1996年3月60.26㎡22.9万円83LDK
2023年6月1,150万円1996年3月64.7㎡17.8万円33LDK
2023年6月1,150万円1996年3月64.7㎡17.8万円33LDK
2023年4月2,080万円2006年3月70.85㎡29.4万円123LDK
2023年4月2,080万円2006年3月70.85㎡29.4万円123LDK
2022年5月1,700万円2006年3月70.85㎡24.0万円33LDK
2022年5月1,700万円2006年3月70.85㎡24.0万円33LDK
2022年3月2,080万円2006年4月70.85㎡29.4万円93LDK
2022年3月2,080万円2006年4月70.85㎡29.4万円93LDK
2022年2月1,850万円2006年3月85.24㎡21.7万円53LDK
2022年2月1,850万円2006年3月85.24㎡21.7万円53LDK
2021年12月990万円1996年3月59.09㎡16.8万円13LDK
2021年12月990万円1996年3月59.09㎡16.8万円13LDK
2021年12月2,180万円2006年6月85.24㎡25.6万円23LDK
2021年12月2,180万円2006年6月85.24㎡25.6万円23LDK
2021年11月2,480万円2010年3月74.85㎡33.1万円93LDK
2021年10月2,280万円2010年3月67.81㎡33.6万円133LDK
2021年9月2,280万円2010年3月67.81㎡33.6万円133LDK
2021年9月1,950万円2006年3月66.48㎡29.3万円33LDK
2021年9月1,950万円2006年3月66.48㎡29.3万円33LDK
2021年8月1,990万円2006年3月85.24㎡23.3万円94LDK
2021年8月1,990万円2006年3月85.24㎡23.3万円94LDK
2021年7月2,280万円2010年3月70.79㎡32.2万円133LDK
2021年4月1,480万円1996年3月64.7㎡22.9万円43LDK
2021年4月1,480万円1996年3月64.7㎡22.9万円43LDK
2020年6月2,180万円2010年3月67.81㎡32.1万円113LDK
2019年11月1,290万円1996年3月64.7㎡19.9万円53LDK
2019年11月1,290万円1996年3月64.7㎡19.9万円53LDK
2019年11月1,290万円1996年3月60.18㎡21.4万円53LDK
2019年11月1,290万円1996年3月60.18㎡21.4万円53LDK
2019年7月2,180万円2010年3月70.79㎡30.8万円133LDK
2019年6月1,880万円2006年4月70.85㎡26.5万円93LDK
2019年6月1,880万円2006年4月70.85㎡26.5万円93LDK
2019年6月2,080万円2010年3月70.79㎡29.4万円23LDK
2019年5月1,970万円2010年3月67.81㎡29.1万円43LDK
2019年2月1,700万円1996年3月59.66㎡28.5万円83LDK
2019年2月1,700万円1996年3月59.66㎡28.5万円83LDK
2019年2月740万円1998年9月71.2㎡10.4万円53LDK
2019年2月740万円1998年9月71.2㎡10.4万円53LDK
2019年2月1,750万円1996年3月59.66㎡29.3万円83LDK
2019年2月1,750万円1996年3月59.66㎡29.3万円83LDK
2019年2月1,750万円1996年3月59.66㎡29.3万円83LDK
2019年2月1,750万円1996年3月59.66㎡29.3万円83LDK
2019年2月1,660万円1996年3月59.66㎡27.8万円83LDK
2019年2月1,660万円1996年3月59.66㎡27.8万円83LDK
2019年2月1,480万円1996年3月59.66㎡24.8万円83LDK
2019年2月1,480万円1996年3月59.66㎡24.8万円83LDK
2019年2月1,550万円1996年3月59.66㎡26.0万円83LDK
2019年2月1,550万円1996年3月59.66㎡26.0万円83LDK
2019年2月1,600万円1996年3月59.66㎡26.8万円83LDK
2019年2月1,600万円1996年3月59.66㎡26.8万円83LDK
2019年2月1,660万円1996年3月59.66㎡27.8万円83LDK
2019年2月1,660万円1996年3月59.66㎡27.8万円83LDK
2019年2月1,700万円1996年3月59.66㎡28.5万円83LDK
2019年2月1,700万円1996年3月59.66㎡28.5万円83LDK
2019年2月1,700万円1996年3月59.66㎡28.5万円83LDK
2019年2月1,700万円1996年3月59.66㎡28.5万円83LDK
2019年1月2,680万円2006年3月85.24㎡31.4万円134LDK
2019年1月2,680万円2006年3月85.24㎡31.4万円134LDK
2018年7月1,450万円1996年3月64.7㎡22.4万円43LDK
2018年7月1,450万円1996年3月64.7㎡22.4万円43LDK
2018年5月1,980万円2010年3月70.79㎡28.0万円23LDK
2018年2月2,080万円2006年3月85.24㎡24.4万円24LDK
2018年2月2,080万円2006年3月85.24㎡24.4万円24LDK
2018年2月1,380万円1998年9月61.41㎡22.5万円93LDK
2018年2月1,380万円1998年9月61.41㎡22.5万円93LDK
2017年10月1,590万円1998年9月79.3㎡20.1万円34LDK
2017年10月1,590万円1998年9月79.3㎡20.1万円34LDK
2017年9月1,590万円1998年9月79.3㎡20.1万円34LDK
2017年9月1,590万円1998年9月79.3㎡20.1万円34LDK
2017年8月1,490万円1998年9月67.64㎡22.0万円43LDK
2017年8月1,490万円1998年9月67.64㎡22.0万円43LDK
2017年5月2,380万円2010年3月87.08㎡27.3万円44LDK
2017年4月1,480万円1998年9月71.2㎡20.8万円23LDK
2017年4月1,480万円1998年9月71.2㎡20.8万円23LDK
2017年4月2,580万円2010年3月81.59㎡31.6万円63LDK
2017年2月2,450万円2010年3月70.79㎡34.6万円153LDK
2017年2月2,780万円2010年3月87.08㎡31.9万円124LDK
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