ネオハイツ東山形売却査定・相場情報

資産性スコア
4.74
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672万円 1,031万円
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42万円 44万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所山形県山形市東山形2丁目7−18
築年月1994年9月
総階数8階
総戸数39戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

ネオハイツ東山形の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 上山市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ東山形の最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ東山形は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
4LDK
72.73㎡
1階 北
2LDK
52.51㎡
2階 南
3LDK(和 6 洋 5.2・6 LDK 14.8)
67.58㎡
2階 北
3LDK
72.96㎡
2階 南
3LDK
67.58㎡
3階 北
4LDK
78.25㎡
3階 南
4LDK
78.25㎡
6階 北
3LDK
72.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 72.73㎡ 1階 北(72.73㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.51㎡ 1階 北(52.51㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6 洋 5.2・6 LDK 14.8) 67.58㎡ 2階 南(67.58㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.96㎡ 2階 北(72.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.58㎡ 2階 南(67.58㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.25㎡ 3階 北(78.25㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.25㎡ 3階 南(78.25㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.96㎡ 6階 北(72.96㎡)を無料査定する
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ネオハイツ東山形の存在する山形県山形市東山形2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡101214161820
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月680万円1994年9月52.51㎡12.9万円12LDK
2024年5月990万円1994年9月67.58㎡14.6万円23LDK
2024年5月990万円1994年9月72.96㎡13.6万円23LDK
2024年3月900万円1994年9月72.73㎡12.4万円14LDK
2023年8月1,200万円1994年9月67.58㎡17.8万円23LDK
2023年1月1,200万円1994年9月72.96㎡16.4万円23LDK
2022年3月1,200万円1994年9月72.96㎡16.4万円23LDK
2021年11月820万円1994年9月72.96㎡11.2万円63LDK
2021年11月820万円1994年9月72.96㎡11.2万円63LDK
2021年8月1,100万円1994年9月67.58㎡16.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:1,351万円
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相場価格:857万円
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