サーパス千歳の森売却査定・相場情報

4.46
売却査定価格(坪単価)
1,418万円 〜 1,871万円
(67万円 〜 70万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1607080
最終更新日:2025/3/15

基本情報

住所山形県山形市松山1丁目7−1
築年月2003年11月
総階数10階
総戸数48戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

サーパス千歳の森の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の68.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,590 100.0
2025年 241,236 97.4
2030年 233,788 94.4
2035年 225,937 91.3
2040年 217,457 87.8
2045年 208,453 84.2
2050年 198,986 80.4
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 上山市, 東村山郡中山町, 天童市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山形駅の築年数で見たマンション価格

サーパス千歳の森の最寄り山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス千歳の森は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス千歳の森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.53㎡
2階 北
3LDK
70.14㎡
3階 北
3LDK
75.42㎡
6階 北
3LDK
70.14㎡
9階 南西
4LDK(和 6 洋 7.2・5.6・5 LDK 11.7)
88.46㎡
10階 北
3LDK
75.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.53㎡ 1階 北(78.53㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.14㎡ 2階 北(70.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.42㎡ 3階 北(75.42㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.14㎡ 6階 北(70.14㎡)を無料査定する
9 4LDK(和 6 洋 7.2・5.6・5 LDK 11.7) 88.46㎡ 南西 9階 南西(88.46㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.42㎡ 10階 北(75.42㎡)を無料査定する
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サーパス千歳の森の存在する山形県山形市松山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡17.52022.52527.53032.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,980万円2003年11月88.46㎡22.4万円94LDK
2023年4月1,890万円2003年11月75.42㎡25.1万円33LDK
2022年8月2,190万円2003年10月75.42㎡29.0万円33LDK
2022年8月2,090万円2003年10月75.42㎡27.7万円33LDK
2022年8月2,290万円2003年10月75.42㎡30.4万円33LDK
2022年4月1,480万円2003年11月75.42㎡19.6万円33LDK
2021年10月2,190万円2003年11月70.14㎡31.2万円63LDK
2019年11月1,730万円2003年11月78.53㎡22.0万円13LDK
2017年8月1,480万円2003年11月70.14㎡21.1万円23LDK
2017年4月1,700万円2003年11月75.42㎡22.5万円103LDK

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相場価格:1,339万円
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相場価格:2,909万円
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相場価格:1,706万円
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専有面積:62.7㎡〜
相場価格:802万円
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相場価格:929万円
山形県山形市十日町2丁目1−33
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専有面積:18.89㎡〜
相場価格:317万円
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