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スカイコート後楽園第5

スカイコート後楽園第5の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,295万円 〜 2,633万円
（371万円 〜 410万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区小石川４丁目１−１０
築年月2005年11月
総階数15階
総戸数87戸
専有面積20.25㎡ 〜 21.21㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート後楽園第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート後楽園第5」は、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。2005年11月に竣工し、87戸の総戸数を誇ります。地上15階建てのマンションであり、その外観はスタイリッシュでモダンなデザインの建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境です。マンションから近くには、24時間営業のセブンイレブンやファミリーマート、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーマーケットがあります。また、金龍源餃子房やリストなどの飲食店も近くにあり、おいしい食事が楽しめるでしょう。さらに、近くには文秀歯科医院やあしつよ・文京といった病院もあり、安心して医療を受けることができます。

公共施設も充実しており、富坂警察署やベナン共和国大使館などが近くにあります。また、子育てひろば水道や福寿幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在し、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。さらに、東京都立竹早高校や東京学芸大学附属竹早中学校といった学校も近くにあり、教育環境も整っています。

このように、スカイコート後楽園第5は周辺施設が豊富で生活に便利なマンションです。また、交通面でも後楽園駅へのアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。住戸には生活を快適にする浄水器や床暖房などの設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備わっています。

「スカイコート後楽園第5」では、快適で便利な生活を送ることができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

スカイコート後楽園第5の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート後楽園第5の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート後楽園第5は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート後楽園第5の存在する東京都文京区小石川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
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2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
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2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
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2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
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2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
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2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
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2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
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パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ小石川東京都文京区春日２丁目４−５1984年8月16.16㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
アージョ文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１４2008年7月47.47㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス東京都文京区春日２丁目２０−１２1978年1月55.55㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
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