キャッスルマンション成城学園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
売却査定価格 help_outline
3,214万円 7,127万円
坪単価 help_outline
215万円 239万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1215220225230

最終更新日:

住所東京都世田谷区成城1丁目7−15
築年月1986年10月
総階数4階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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キャッスルマンション成城学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

キャッスルマンション成城学園は、東京都世田谷区成城1丁目に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境は非常に便利で、徒歩5分以内に小学校や中学校が立地しており、ファミリーに適した環境と言えます。また、スーパーマーケットや家電量販店も徒歩圏内にあるため、日常生活における利便性も高いです。

外観については詳細な情報は得られていませんが、高級住宅地として知られる成城の地域特性から、高品質な素材や設計が用いられていると考えられます。資産性という観点では、成城エリア自体が非常に地価の高いエリアであり、地域のブランド力もその資産価値を高めています。

所有リスクに関しては、やはり地価の変動や築年数に伴う老朽化が挙げられますが、適切な管理体制が維持されていれば、これらのリスクは最小限に抑えられるでしょう。全体として、高い資産価値と利便性を兼ね備えた魅力的な物件であると推測されます。具体的な築年数や管理状況については、直接不動産会社等に問い合わせることをおすすめします。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

キャッスルマンション成城学園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルマンション成城学園の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション成城学園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価694.3万円に比べて、築40年以上では232.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
49.3㎡
2階 北
2LDK
49.3㎡
2階 南西
2LDK
49.3㎡
3階 北
2LDK
49.3㎡
4階 北
1LDK
49.3㎡
4階 北
2LDK
49.3㎡
4階 北
2SLDK
98.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 49.3㎡ 1階 北(49.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.3㎡ 2階 北(49.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 49.3㎡ 南西 2階 南西(49.3㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.3㎡ 3階 北(49.3㎡)を無料査定する
4 1LDK 49.3㎡ 4階 北(49.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.3㎡ 4階 北(49.3㎡)を無料査定する
4 2SLDK 98.6㎡ 4階 北(98.6㎡)を無料査定する
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キャッスルマンション成城学園の存在する東京都世田谷区成城1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月10,980万円1983年9月104.92㎡104.7万円84LDK
2025年4月10,980万円1983年9月104.92㎡104.7万円84LDK
2025年4月10,980万円1994年8月81.09㎡135.4万円32LDK
2025年3月4,680万円1973年2月50.6㎡92.5万円22LDK
2025年3月4,680万円1973年2月50.6㎡92.5万円22LDK
2025年3月6,250万円1983年9月85.15㎡73.4万円53LDK
2025年3月6,250万円1983年9月85.15㎡73.4万円53LDK
2025年3月800万円1984年11月14.04㎡57.0万円11R
2025年3月9,980万円1987年11月144.21㎡69.2万円11R
2025年3月9,580万円2003年9月91.62㎡104.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区喜多見6丁目24−16
築年月:2012年3月
専有面積:47.1㎡〜
相場価格:4,578万円
東京都世田谷区喜多見6丁目25−10
築年月:1981年4月
専有面積:37.31㎡〜
相場価格:2,544万円
東京都世田谷区喜多見6丁目7−8
築年月:1977年9月
専有面積:33.13㎡〜
相場価格:1,787万円
東京都世田谷区喜多見6丁目24−10
築年月:1978年4月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:2,638万円
東京都世田谷区喜多見6丁目4−13
築年月:1985年4月
専有面積:111.35㎡〜
相場価格:5,653万円
東京都世田谷区喜多見5丁目2−9
築年月:1998年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区喜多見5丁目14−25
築年月:1986年4月
専有面積:47.8㎡〜
相場価格:2,983万円
東京都世田谷区喜多見5丁目9−2
築年月:1981年10月
専有面積:40.34㎡〜
相場価格:1,588万円
東京都世田谷区成城1丁目9−2
築年月:1979年1月
専有面積:46.65㎡〜
相場価格:2,382万円
東京都世田谷区成城1丁目22-10
築年月:1978年11月
専有面積:107.37㎡〜
相場価格:7,928万円
東京都世田谷区成城1丁目6−19
築年月:1983年9月
専有面積:64.45㎡〜
相場価格:4,610万円
東京都世田谷区成城1丁目20−8
築年月:2008年12月
専有面積:79.61㎡〜
相場価格:14,817万円
東京都世田谷区成城1丁目8−1
築年月:1968年2月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都世田谷区成城1丁目9−1
築年月:1968年1月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都世田谷区成城1丁目19−10
築年月:1998年2月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:5,785万円
東京都世田谷区成城1丁目24−12
築年月:2006年6月
専有面積:71.39㎡〜
相場価格:8,831万円
東京都世田谷区成城1丁目15−6
築年月:2015年7月
専有面積:68.49㎡〜
相場価格:9,515万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−5
築年月:1994年12月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:2,072万円
東京都世田谷区鎌田2丁目10−8
築年月:2005年5月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:5,543万円
東京都世田谷区鎌田2丁目15−22
築年月:1997年2月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:4,548万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セイガステージ成城東京都世田谷区喜多見6丁目24−162012年3月47.1㎡〜4,578万円このマンションの相場を見る
サンライン成城ハイツ東京都世田谷区喜多見6丁目25−101981年4月37.31㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
成城オリンピックマンション東京都世田谷区喜多見6丁目7−81977年9月33.13㎡〜1,787万円このマンションの相場を見る
成城レインボーハイツ東京都世田谷区喜多見6丁目24−101978年4月61.74㎡〜2,638万円このマンションの相場を見る
ユーロハイツ成城南東京都世田谷区喜多見6丁目4−131985年4月111.35㎡〜5,653万円このマンションの相場を見る
セボン成城南東京都世田谷区喜多見5丁目2−91998年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成城南東京都世田谷区喜多見5丁目14−251986年4月47.8㎡〜2,983万円このマンションの相場を見る
藤和多摩堤コープ東京都世田谷区喜多見5丁目9−21981年10月40.34㎡〜1,588万円このマンションの相場を見る
成城学園サマリヤマンション東京都世田谷区成城1丁目9−21979年1月46.65㎡〜2,382万円このマンションの相場を見る
マノー成城東京都世田谷区成城1丁目22-101978年11月107.37㎡〜7,928万円このマンションの相場を見る
成城南フラッツ東京都世田谷区成城1丁目6−191983年9月64.45㎡〜4,610万円このマンションの相場を見る
グランドヒルズ成城東京都世田谷区成城1丁目20−82008年12月79.61㎡〜14,817万円このマンションの相場を見る
成城ハウス東京都世田谷区成城1丁目8−11968年2月81.78㎡〜4,054万円このマンションの相場を見る
成城マンション東京都世田谷区成城1丁目9−11968年1月55.41㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
ディアナコート成城東京都世田谷区成城1丁目19−101998年2月56.01㎡〜5,785万円このマンションの相場を見る
プラウド成城樟景台東京都世田谷区成城1丁目24−122006年6月71.39㎡〜8,831万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス成城彩景東京都世田谷区成城1丁目15−62015年7月68.49㎡〜9,515万円このマンションの相場を見る
NDマンション東京都世田谷区鎌田2丁目15−51994年12月28.08㎡〜2,072万円このマンションの相場を見る
ジェイパークコート二子玉川グランデ東京都世田谷区鎌田2丁目10−82005年5月70.32㎡〜5,543万円このマンションの相場を見る
グリュック8二子玉川イーストウィング東京都世田谷区鎌田2丁目15−221997年2月64.04㎡〜4,548万円このマンションの相場を見る

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