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アドバンス２１春日の杜21の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,377万円 〜 3,328万円 （105万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市勢家町４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
アドバンス２１春日の杜21の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス２１春日の杜21の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス２１春日の杜21は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.3万円に比べて、築40年以上では40.0万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
74.8㎡
6階 北
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.8･6.3 LDK 16)
74.8㎡
7階 北
4LDK
85.04㎡
8階 北
3LDK
79.39㎡
8階 北
3LDK
74.8㎡
8階 北
4LDK
88.32㎡
11階 北
3LDK
79.39㎡
11階 北
2LDK
99.8㎡
12階 北
3LDK
74.8㎡
12階 北
4LDK
88.32㎡
12階 南
4LDK
91.93㎡
13階 北
2LDK+S（納戸）
99.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.8㎡ | 北 | 4階 北(74.8㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.8･6.3 LDK 16) | 74.8㎡ | 北 | 6階 北(74.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.04㎡ | 北 | 7階 北(85.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.39㎡ | 北 | 8階 北(79.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.8㎡ | 北 | 8階 北(74.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.32㎡ | 北 | 8階 北(88.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.39㎡ | 北 | 11階 北(79.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 99.8㎡ | 北 | 11階 北(99.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.8㎡ | 北 | 12階 北(74.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 88.32㎡ | 北 | 12階 北(88.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 91.93㎡ | 南 | 12階 南(91.93㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 99.87㎡ | 北 | 13階 北(99.87㎡)を無料査定する |
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アドバンス２１春日の杜21の存在する大分県大分市勢家町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2008年9月 | 74.8㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年9月 | 99.87㎡ | 35.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 87.66㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 87.66㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 82.49㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1990年7月 | 82.49㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1990年7月 | 70.4㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1990年7月 | 70.4㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1990年7月 | 66.38㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1990年7月 | 66.38㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1990年7月 | 70.4㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,600万円 | 1990年7月 | 70.4㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2008年9月 | 91.93㎡ | 31.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 82.49㎡ | 12.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 87.66㎡ | 11.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 87.66㎡ | 11.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 82.49㎡ | 12.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,630万円 | 1990年7月 | 75.16㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,630万円 | 1990年7月 | 75.16㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 2008年9月 | 85.04㎡ | 32.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,400万円 | 2008年9月 | 88.32㎡ | 27.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2008年9月 | 88.32㎡ | 31.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 2008年9月 | 74.8㎡ | 35.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,100万円 | 2008年9月 | 99.8㎡ | 31.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,500万円 | 2008年9月 | 99.8㎡ | 45.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,500万円 | 2008年9月 | 99.8㎡ | 35.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 79.66㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 79.66㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 2008年8月 | 74.8㎡ | 29.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 2008年9月 | 74.8㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,230万円 | 2008年9月 | 79.39㎡ | 28.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,450万円 | 2008年9月 | 79.39㎡ | 30.9万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス新川 | 大分県大分市大字勢家芦崎１２０１−１ | 2008年8月 | 89.25㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ春日浦 | 大分県大分市大字勢家春日浦８４３−４５ | 2004年10月 | 66.43㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル王子ツインタワー | 大分県大分市王子北町３−２８ | 2010年3月 | 60.6㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス春日公園 | 大分県大分市勢家町３丁目４−２９ | 1990年7月 | 70.4㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク春日の杜グラッセ | 大分県大分市勢家町４丁目５−２０ | 2023年5月 | 73.84㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３３ | 2009年5月 | 76.25㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−１４ | 1986年6月 | 57.79㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼコート城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−２５ | 1991年12月 | 65.36㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１６ | 1991年11月 | 82.3㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３８ | 2009年2月 | 71.78㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１１ | 1992年3月 | 22.16㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−６ | 2003年11月 | 83.42㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代町 | 大分県大分市千代町４丁目１−１０ | 2001年2月 | 12.0㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス王子中町 | 大分県大分市王子中町４−１５ | 2008年11月 | 64.13㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス王子中町 | 大分県大分市王子中町７−３ | 2016年12月 | 83.72㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス王子2番館 | 大分県大分市王子町５−１ | 2008年10月 | 71.51㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中島 | 大分県大分市中島西３丁目６−２８ | 1987年1月 | 18.66㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポール東成2 | 大分県大分市中島西３丁目８−３４ | 1997年2月 | 85.56㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島ハウスマンション | 大分県大分市中島西３丁目３−５ | 1974年11月 | 69.73㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン堀川 | 大分県大分市都町３丁目７−２７ | 2002年8月 | 72.78㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
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