グリーンハイツ梅の木24号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.46
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150万円 317万円
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10万円 10万円 (推計)
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最終更新日:

住所福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地24
築年月1976年10月
総階数5階
総戸数200戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県遠賀郡水巻町の資産性・将来性

グリーンハイツ梅の木24号棟の存在する福岡県遠賀郡水巻町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 28,114 100.0
2025年 26,925 95.8
2030年 25,679 91.3
2035年 24,305 86.5
2040年 22,887 81.4
2045年 21,480 76.4
2050年 20,139 71.6
※周囲の市区町村は 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡西区, 中間市, 北九州市若松区, 遠賀郡岡垣町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ梅の木24号棟の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ梅の木24号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では22.5万円と82.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
54.38㎡
2階 北
3DK
54.38㎡
2階 北
4LDK
108.76㎡
3階 北
3LDK
63.62㎡
3階 南
3DK
51.68㎡
4階 南
2LDK
51.58㎡
4階 北
3DK
51.68㎡
4階 南
3DK
51.68㎡
4階 北
3LDK
63.62㎡
4階 北
4LDK
108.76㎡
5階 東
3DK
51.68㎡
5階 北
3DK
51.68㎡
5階 北
2LDK
51.68㎡
5階 北
2LDK
51.68㎡
5階 北
3LDK
63.62㎡
5階 北
3LDK(和 6・6・4.5 LDK 12)
63.62㎡
5階 南西
3DK
51.68㎡
5階 北
3DK
54.38㎡
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グリーンハイツ梅の木24号棟の存在する福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡02468
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月430万円1976年10月108.76㎡4.0万円24LDK
2025年3月430万円1976年10月108.76㎡4.0万円24LDK
2025年3月198万円1976年11月108.76㎡1.8万円44LDK
2025年3月198万円1976年11月108.76㎡1.8万円44LDK
2025年1月145万円1976年12月51.68㎡2.8万円42LDK
2025年1月145万円1976年12月51.68㎡2.8万円42LDK
2024年4月190万円1976年11月51.58㎡3.7万円42LDK
2024年4月190万円1976年11月51.58㎡3.7万円42LDK
2023年10月180万円1976年11月51.68㎡3.5万円52LDK
2023年10月180万円1976年11月51.68㎡3.5万円52LDK

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近隣のマンション情報

福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地22
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26−16
築年月:1992年1月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:526万円
福岡県遠賀郡水巻町中央16−1
築年月:1998年2月
専有面積:77.63㎡〜
相場価格:834万円
福岡県北九州市八幡西区浅川台3丁目1−1
築年月:1978年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1−21
築年月:1995年7月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:576万円
福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2−20
築年月:2006年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:880万円
福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2−1
築年月:2006年10月
専有面積:75.14㎡〜
相場価格:1,940万円
福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8−24
築年月:2008年7月
専有面積:77.32㎡〜
相場価格:1,744万円
福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25−1
築年月:1998年9月
専有面積:83.63㎡〜
相場価格:897万円
福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目847−1
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目3−14
築年月:2012年8月
専有面積:56.01㎡〜
相場価格:1,585万円
福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12−33
築年月:1988年8月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:383万円
福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12−5
築年月:1988年8月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:384万円
福岡県遠賀郡水巻町頃末南1丁目7−26
築年月:2006年7月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:1,332万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32−7
築年月:1987年7月
専有面積:55.51㎡〜
相場価格:451万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8ー10
築年月:2019年3月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:3,544万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6−15
築年月:1992年3月
専有面積:54.19㎡〜
相場価格:944万円
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29−35
築年月:2016年2月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,045万円
福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1−14
築年月:1991年2月
専有面積:19.39㎡〜
相場価格:136万円
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5−15
築年月:1991年11月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:633万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベルソネール日吉台福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26−161992年1月61.93㎡〜526万円このマンションの相場を見る
エクセレントハウス頃末福岡県遠賀郡水巻町中央16−11998年2月77.63㎡〜834万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション折尾福岡県北九州市八幡西区浅川台3丁目1−11978年8月----このマンションの相場を見る
コーポランド浅川福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1−211995年7月60.94㎡〜576万円このマンションの相場を見る
ザ・プレース自由が丘福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2−202006年2月60.02㎡〜880万円このマンションの相場を見る
アーティックス浅川学園通り福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2−12006年10月75.14㎡〜1,940万円このマンションの相場を見る
自由ヶ丘プラチナム福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8−242008年7月77.32㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
エクレール浅川福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目25−11998年9月83.63㎡〜897万円このマンションの相場を見る
サンパーク浅川ザ・タワー福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目847−12024年6月----このマンションの相場を見る
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リヴィエール折尾2福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5−151991年11月66.77㎡〜633万円このマンションの相場を見る

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