アービング宝塚の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
2,321万円〜 3,423万円（109万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市山本西３丁目８−１
築年月	2002年7月
総階数	7階
総戸数	53戸
専有面積	70.35㎡〜 102.07㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	中山寺駅徒歩8分山本駅徒歩13分

施設・設備

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浴室TV

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

アービング宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は川西市, 伊丹市, 池田市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格

アービング宝塚の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アービング宝塚は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アービング宝塚の存在する兵庫県宝塚市山本西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1997年7月	53.52㎡	22.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,200万円	1997年7月	53.52㎡	22.4万円	5	2LDK
2024年8月	3,680万円	1998年7月	83.08㎡	44.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,680万円	1998年7月	83.08㎡	44.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,680万円	1998年7月	83.08㎡	44.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,480万円	1997年7月	56.37㎡	26.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,480万円	1997年7月	56.37㎡	26.3万円	5	2LDK
2024年6月	2,980万円	1996年2月	75.6㎡	39.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1996年2月	75.6㎡	39.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1996年2月	75.6㎡	39.4万円	4	2LDK
2024年1月	2,680万円	1998年7月	73.1㎡	36.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	1998年7月	73.1㎡	36.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	1998年7月	73.1㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	1996年2月	84.9㎡	42.2万円	7	3LDK
2023年12月	3,580万円	1996年2月	84.9㎡	42.2万円	7	3LDK
2023年12月	3,580万円	1996年2月	84.9㎡	42.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,390万円	1997年7月	51.37㎡	27.1万円	7	2LDK
2023年10月	1,390万円	1997年7月	51.37㎡	27.1万円	7	2LDK
2023年9月	2,699万円	2002年6月	75.0㎡	36.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,699万円	2002年6月	75.03㎡	36.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,699万円	2002年6月	75.03㎡	36.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,699万円	2002年6月	75.0㎡	36.0万円	1	3LDK
2023年9月	2,990万円	2002年7月	75.09㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,990万円	2002年7月	75.09㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年7月	3,480万円	1998年7月	78.36㎡	44.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,480万円	1998年7月	78.36㎡	44.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,480万円	1998年7月	78.36㎡	44.4万円	1	3LDK
2023年6月	2,380万円	2002年6月	70.35㎡	33.8万円	7	2LDK
2023年6月	2,380万円	2002年6月	70.35㎡	33.8万円	7	2LDK
2023年2月	2,580万円	2002年7月	92.04㎡	28.0万円	3	4LDK
2023年2月	2,580万円	2002年7月	92.04㎡	28.0万円	3	4LDK
2023年2月	2,580万円	2002年7月	95.3㎡	27.1万円	3	4LDK
2023年2月	2,580万円	2002年7月	95.3㎡	27.1万円	3	4LDK
2023年1月	2,480万円	1998年7月	69.93㎡	35.5万円	8	3LDK
2023年1月	2,480万円	1998年7月	69.93㎡	35.5万円	8	3LDK
2023年1月	2,480万円	1998年7月	69.93㎡	35.5万円	8	3LDK
2022年12月	2,280万円	1998年7月	78.36㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年12月	2,280万円	1998年7月	78.36㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年12月	2,280万円	1998年7月	78.36㎡	29.1万円	1	3LDK
2022年12月	3,199万円	1998年7月	68.25㎡	46.9万円	6	3LDK
2022年12月	3,199万円	1998年7月	68.25㎡	46.9万円	6	3LDK
2022年12月	3,199万円	1998年7月	68.25㎡	46.9万円	6	3LDK
2022年9月	2,280万円	2002年6月	75.03㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年9月	2,280万円	2002年6月	75.03㎡	30.4万円	1	3LDK
2022年9月	3,250万円	1998年7月	72.12㎡	45.1万円	9	3LDK
2022年9月	3,250万円	1998年7月	72.12㎡	45.1万円	9	3LDK
2022年9月	3,250万円	1998年7月	72.12㎡	45.1万円	9	3LDK
2022年8月	2,800万円	1998年7月	71.6㎡	39.1万円	10	3LDK
2022年8月	2,800万円	1998年7月	71.6㎡	39.1万円	10	3LDK
2022年8月	2,800万円	1998年7月	71.6㎡	39.1万円	10	3LDK
2022年5月	1,580万円	1997年7月	56.37㎡	28.0万円	2	2LDK
2022年5月	1,580万円	1997年7月	56.37㎡	28.0万円	2	2LDK
2022年3月	1,380万円	1997年8月	55.34㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,380万円	1997年8月	55.34㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,380万円	1997年8月	55.34㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年2月	2,780万円	2002年7月	92.04㎡	30.2万円	3	4LDK
2022年2月	2,780万円	2002年7月	92.04㎡	30.2万円	3	4LDK
2022年1月	2,980万円	2002年7月	75.09㎡	39.7万円	4	4LDK
2022年1月	2,980万円	2002年7月	75.09㎡	39.7万円	4	4LDK
2022年1月	2,780万円	2002年7月	95.3㎡	29.2万円	3	4LDK
2022年1月	2,780万円	2002年7月	95.3㎡	29.2万円	3	4LDK
2021年8月	3,190万円	2002年6月	75.09㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年8月	3,190万円	2002年6月	75.09㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,280万円	2002年6月	93.22㎡	35.2万円	3	4LDK
2021年5月	3,280万円	2002年6月	93.22㎡	35.2万円	3	4LDK
2021年4月	3,580万円	1998年7月	87.81㎡	40.8万円	3	4LDK
2021年4月	3,580万円	1998年7月	87.81㎡	40.8万円	3	4LDK
2021年4月	3,580万円	1998年7月	87.81㎡	40.8万円	3	4LDK
2020年12月	1,498万円	1997年7月	51.9㎡	28.9万円	2	2LDK
2020年12月	1,498万円	1997年7月	51.9㎡	28.9万円	2	2LDK
2020年12月	1,498万円	1997年7月	51.9㎡	28.9万円	2	2LDK
2020年12月	2,780万円	1998年7月	74.35㎡	37.4万円	6	3LDK
2020年12月	2,780万円	1998年7月	74.35㎡	37.4万円	6	3LDK
2020年12月	2,780万円	1998年7月	74.35㎡	37.4万円	6	3LDK
2020年8月	1,898万円	1997年7月	65.24㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年8月	1,898万円	1997年7月	65.24㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年8月	1,898万円	1997年7月	65.24㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,280万円	1998年7月	72.12㎡	31.6万円	5	3LDK
2020年8月	2,280万円	1998年7月	72.12㎡	31.6万円	5	3LDK
2020年8月	2,280万円	1998年7月	72.12㎡	31.6万円	5	3LDK
2020年4月	2,280万円	2002年7月	75.09㎡	30.4万円	2	4LDK
2020年4月	2,280万円	2002年7月	75.09㎡	30.4万円	2	4LDK
2020年3月	2,380万円	1998年7月	73.6㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年3月	2,380万円	1998年7月	73.6㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年3月	2,380万円	1998年7月	73.6㎡	32.3万円	4	3LDK
2020年1月	1,598万円	1997年8月	53.67㎡	29.8万円	4	2LDK
2020年1月	1,598万円	1997年8月	53.67㎡	29.8万円	4	2LDK
2020年1月	1,498万円	1997年7月	51.37㎡	29.2万円	4	2LDK
2020年1月	1,498万円	1997年7月	51.37㎡	29.2万円	4	2LDK
2019年12月	2,480万円	1998年7月	72.12㎡	34.4万円	10	3LDK
2019年12月	2,480万円	1998年7月	72.12㎡	34.4万円	10	3LDK
2019年12月	2,480万円	1998年7月	72.12㎡	34.4万円	10	3LDK
2019年12月	1,480万円	1997年7月	63.35㎡	23.4万円	1	2LDK
2019年12月	1,480万円	1997年7月	63.35㎡	23.4万円	1	2LDK
2019年4月	1,280万円	1997年7月	51.9㎡	24.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,280万円	1997年7月	51.9㎡	24.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,280万円	1997年7月	51.9㎡	24.7万円	3	3LDK
2019年4月	2,590万円	1998年7月	74.56㎡	34.7万円	3	3LDK
2019年4月	2,590万円	1998年7月	74.56㎡	34.7万円	3	3LDK
2019年4月	2,590万円	1998年7月	74.56㎡	34.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ロジェ宝塚

兵庫県宝塚市山本中２丁目８−６

築年月：1980年3月

専有面積：54.71㎡〜

相場価格：954万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ宝塚	兵庫県宝塚市山本中２丁目８−６	1980年3月	54.71㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宝塚アソシア	兵庫県宝塚市山本中２丁目７−１１	2007年3月	70.96㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
プロシード宝塚	兵庫県宝塚市中筋３丁目５６−１	1994年2月	65.76㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズマンション宝塚中山中楽坊	兵庫県宝塚市長尾町１５−１	2016年8月	47.14㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚グランシア	兵庫県宝塚市長尾町１７−６	2001年3月	60.01㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
中山寺グリーンマンション	兵庫県宝塚市長尾町７２−１	1994年9月	60.9㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ宝塚	兵庫県宝塚市長尾町８−１３	1994年11月	60.32㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚長尾パークホームズ	兵庫県宝塚市長尾町１１−５	1995年11月	72.12㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚B棟	兵庫県宝塚市山本西２丁目２−２	1997年7月	51.9㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール宝塚	兵庫県宝塚市山本西２丁目１１−２	1998年7月	68.25㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴェール宝塚2	兵庫県宝塚市山本西２丁目１１−２	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚	兵庫県宝塚市山本西２丁目２	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚A棟	兵庫県宝塚市山本西２丁目２−１	1997年7月	51.31㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚中山グリーンマンション	兵庫県宝塚市山本西３丁目１２−１	1996年2月	75.6㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る