グリーンウェル宝塚売却査定・相場情報

住所兵庫県宝塚市山本西2丁目2
築年月1997年7月
総階数6階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

グリーンウェル宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 川西市, 伊丹市, 池田市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

グリーンウェル宝塚の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンウェル宝塚は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.2万円に比べて、築40年以上では98.1万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンウェル宝塚の存在する兵庫県宝塚市山本西2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円1998年7月83.08㎡41.9万円22LDK
2025年4月3,480万円1998年7月83.08㎡41.9万円22LDK
2025年4月3,480万円1998年7月83.08㎡41.9万円22LDK
2024年12月3,680万円1998年7月87.81㎡41.9万円22LDK
2024年12月3,680万円1998年7月87.81㎡41.9万円22LDK
2024年12月3,680万円1998年7月87.81㎡41.9万円22LDK
2024年12月1,450万円1997年7月56.37㎡25.7万円52LDK
2024年12月1,450万円1997年7月56.37㎡25.7万円52LDK
2024年11月1,200万円1997年7月53.52㎡22.4万円52LDK
2024年11月1,200万円1997年7月53.52㎡22.4万円52LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市中筋2丁目11−1
築年月:2003年2月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:2,757万円
兵庫県宝塚市中筋2丁目9−12
築年月:2003年2月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,651万円
兵庫県宝塚市山本中2丁目8−6
築年月:1980年3月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:1,095万円
兵庫県宝塚市山本中2丁目7−11
築年月:2007年3月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:2,645万円
兵庫県宝塚市中筋3丁目56−1
築年月:1994年2月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:2,225万円
兵庫県宝塚市山本西1丁目7−12
築年月:2001年10月
専有面積:90.01㎡〜
相場価格:3,175万円
兵庫県宝塚市山本西2丁目2−2
築年月:1997年7月
専有面積:51.9㎡〜
相場価格:1,559万円
兵庫県宝塚市山本西2丁目11−2
築年月:1998年7月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,626万円
兵庫県宝塚市山本西2丁目11−2
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市山本西2丁目2−1
築年月:1997年7月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:1,228万円
兵庫県宝塚市山本西3丁目8−1
築年月:2002年7月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:2,264万円
兵庫県宝塚市山本西3丁目12−1
築年月:1996年2月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:2,966万円
兵庫県伊丹市荒牧7丁目4−6
築年月:1997年2月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:2,115万円
兵庫県伊丹市荒牧7丁目7−20
築年月:1997年12月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:1,562万円
兵庫県伊丹市荒牧7丁目11−2
築年月:1997年9月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:1,642万円
兵庫県伊丹市荒牧7丁目9−20
築年月:1994年12月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:1,931万円
兵庫県伊丹市北野5丁目9−1
築年月:1984年11月
専有面積:63.11㎡〜
相場価格:1,297万円
兵庫県宝塚市山本南1丁目29−1
築年月:1991年7月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県宝塚市山本南1丁目29−2
築年月:1994年4月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:2,294万円
兵庫県宝塚市口谷東1丁目1−10
築年月:1997年9月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:2,198万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セレッソコート宝塚グランガーデン兵庫県宝塚市中筋2丁目11−12003年2月60.94㎡〜2,757万円このマンションの相場を見る
エステムコート宝塚アリストクラット兵庫県宝塚市中筋2丁目9−122003年2月60.75㎡〜2,651万円このマンションの相場を見る
ロジェ宝塚兵庫県宝塚市山本中2丁目8−61980年3月54.71㎡〜1,095万円このマンションの相場を見る
グランディア宝塚アソシア兵庫県宝塚市山本中2丁目7−112007年3月70.96㎡〜2,645万円このマンションの相場を見る
プロシード宝塚兵庫県宝塚市中筋3丁目56−11994年2月65.76㎡〜2,225万円このマンションの相場を見る
グランメール宝塚兵庫県宝塚市山本西1丁目7−122001年10月90.01㎡〜3,175万円このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚B棟兵庫県宝塚市山本西2丁目2−21997年7月51.9㎡〜1,559万円このマンションの相場を見る
ラヴェール宝塚兵庫県宝塚市山本西2丁目11−21998年7月68.25㎡〜2,626万円このマンションの相場を見る
ラヴェール宝塚2兵庫県宝塚市山本西2丁目11−21998年7月----このマンションの相場を見る
グリーンウェル宝塚A棟兵庫県宝塚市山本西2丁目2−11997年7月51.31㎡〜1,228万円このマンションの相場を見る
アービング宝塚兵庫県宝塚市山本西3丁目8−12002年7月70.35㎡〜2,264万円このマンションの相場を見る
宝塚中山グリーンマンション兵庫県宝塚市山本西3丁目12−11996年2月75.6㎡〜2,966万円このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2兵庫県伊丹市荒牧7丁目4−61997年2月64.53㎡〜2,115万円このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園兵庫県伊丹市荒牧7丁目7−201997年12月59.38㎡〜1,562万円このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3兵庫県伊丹市荒牧7丁目11−21997年9月64.53㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北兵庫県伊丹市荒牧7丁目9−201994年12月66.3㎡〜1,931万円このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ兵庫県伊丹市北野5丁目9−11984年11月63.11㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚兵庫県宝塚市山本南1丁目29−11991年7月61.94㎡〜1,879万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第2兵庫県宝塚市山本南1丁目29−21994年4月71.28㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
リファイン宝塚兵庫県宝塚市口谷東1丁目1−101997年9月63.99㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る

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