アーデントクレイル下関の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,702万円〜 2,702万円（98万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	山口県下関市竹崎町４丁目４−３
築年月	2012年4月
総階数	12階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	下関駅徒歩4分

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アーデントクレイル下関の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下関駅の築年数で見たマンション価格

アーデントクレイル下関の最寄り下関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーデントクレイル下関は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北東

3SLDK

90.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3SLDK	90.96㎡	北東	5階北東(90.96㎡)を無料査定する

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アーデントクレイル下関の存在する山口県下関市竹崎町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,480万円	2007年2月	94.54㎡	36.8万円	10	4LDK
2024年8月	3,880万円	2007年2月	103.25㎡	37.6万円	11	3LDK
2024年3月	3,980万円	2007年2月	107.21㎡	37.1万円	21	4LDK
2024年3月	3,980万円	2007年2月	103.25㎡	38.5万円	21	4LDK
2023年10月	3,580万円	2007年2月	91.13㎡	39.3万円	11	3LDK
2023年7月	6,000万円	2007年2月	103.25㎡	58.1万円	22	2LDK
2023年7月	6,000万円	2007年2月	107.2㎡	56.0万円	22	2LDK
2022年2月	2,570万円	2007年2月	75.82㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年2月	2,930万円	2007年2月	81.37㎡	36.0万円	6	3LDK
2021年4月	3,700万円	2007年2月	94.54㎡	39.1万円	15	3LDK
2020年12月	3,680万円	2007年2月	107.21㎡	34.3万円	11	3LDK
2019年2月	2,980万円	2007年2月	72.23㎡	41.3万円	15	3LDK
2018年10月	3,050万円	2007年2月	94.54㎡	32.3万円	14	3LDK
2018年2月	2,750万円	2012年4月	90.96㎡	30.2万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

下関第一ビル

山口県下関市豊前田町３丁目２−７

築年月：1977年5月

専有面積：99.16㎡〜

相場価格：551万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
下関第一ビル	山口県下関市豊前田町３丁目２−７	1977年5月	99.16㎡〜	551万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン下関ザ・プライム	山口県下関市竹崎町４丁目５０９−２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー	山口県下関市竹崎町４丁目４−２	2007年2月	72.23㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関B棟	山口県下関市上新地町５丁目１	1991年9月	63.3㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関C棟	山口県下関市上新地町５丁目１−３	1991年9月	60.13㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ下関A棟	山口県下関市上新地町５丁目１	1991年9月	67.24㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフグランポート下関駅南1番館	山口県下関市東大和町１丁目３−１	2007年1月	62.85㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
第26プリンスマンション	山口県下関市向洋町１丁目１８−７	1981年10月	79.61㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る
アミティビブレ下関	山口県下関市新地町４−５	1993年2月	56.13㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル下関	山口県下関市新地町２−２８	1987年4月	58.96㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ	山口県下関市南部町２０−２０	2007年2月	62.66㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
下関マンション	山口県下関市南部町８−１０	1974年4月	44.65㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン海響館前アクアテラス	山口県下関市南部町２１−１１	2011年7月	75.0㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
コープ下関南部町マンション	山口県下関市南部町８−１	1983年4月	75.41㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア	山口県下関市南部町２０−３	2006年2月	69.37㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21丸山	山口県下関市丸山町４丁目４−１	2001年3月	97.74㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール丸山	山口県下関市丸山町４丁目３−１０	2000年12月	71.36㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
第一ハイツ細江	山口県下関市細江町２丁目１−１	1980年11月	29.86㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド下関駅東	山口県下関市細江町２丁目１−２５	1998年11月	70.46㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ下関	山口県下関市大和町１丁目１１−１４	1991年9月	31.15㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る