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ヴェルタワー下関駅前マリンビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,338万円 〜 3,563万円 （107万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 山口県下関市竹崎町４丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
防犯ｶﾒﾗ
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
ﾊｲｻｯｼ
低床ﾊﾞｽ
楽乾ﾌﾛｱｰ
食洗機
屋上庭園
多目的集会所
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性
ヴェルタワー下関駅前マリンビューの存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。
周囲の市区町村の76.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 255,051 | 100.0 |
| 2025年 | 237,719 | 93.2 |
| 2030年 | 222,393 | 87.2 |
| 2035年 | 207,161 | 81.2 |
| 2040年 | 192,227 | 75.4 |
| 2045年 | 177,938 | 69.8 |
| 2050年 | 164,753 | 64.6 |
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下関駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルタワー下関駅前マリンビューの最寄り下関駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルタワー下関駅前マリンビューは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴェルタワー下関駅前マリンビューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3LDK
81.37㎡
9階 北
3LDK
75.82㎡
10階 北
4LDK
94.54㎡
11階 南
3LDK
103.25㎡
11階 北
3LDK
107.21㎡
14階 北
3LDK
94.54㎡
15階 北
3LDK
72.23㎡
15階 北
3LDK
94.54㎡
21階 南
4LDK
103.25㎡
21階 北
4LDK
107.21㎡
22階 南
２ＬＤＫ(洋 6･9 LDK 35)
103.25㎡
22階 北
2LDK
107.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 81.37㎡ | 北 | 6階 北(81.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.82㎡ | 北 | 9階 北(75.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 94.54㎡ | 北 | 10階 北(94.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 103.25㎡ | 南 | 11階 南(103.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 107.21㎡ | 北 | 11階 北(107.21㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 94.54㎡ | 北 | 14階 北(94.54㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 15階 北(72.23㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 94.54㎡ | 北 | 15階 北(94.54㎡)を無料査定する |
| 21 | 4LDK | 103.25㎡ | 南 | 21階 南(103.25㎡)を無料査定する |
| 21 | 4LDK | 107.21㎡ | 北 | 21階 北(107.21㎡)を無料査定する |
| 22 | ２ＬＤＫ(洋 6･9 LDK 35) | 103.25㎡ | 南 | 22階 南(103.25㎡)を無料査定する |
| 22 | 2LDK | 107.2㎡ | 北 | 22階 北(107.2㎡)を無料査定する |
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ヴェルタワー下関駅前マリンビューの存在する山口県下関市竹崎町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 94.54㎡ | 36.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 103.25㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 107.21㎡ | 37.1万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 103.25㎡ | 38.5万円 | 21 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 91.13㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 103.25㎡ | 58.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 107.2㎡ | 56.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,570万円 | 2007年2月 | 75.82㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,930万円 | 2007年2月 | 81.37㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,700万円 | 2007年2月 | 94.54㎡ | 39.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 107.21㎡ | 34.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 72.23㎡ | 41.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,050万円 | 2007年2月 | 94.54㎡ | 32.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,750万円 | 2012年4月 | 90.96㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下関第一ビル | 山口県下関市豊前田町３丁目２−７ | 1977年5月 | 99.16㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデントクレイル下関 | 山口県下関市竹崎町４丁目４−３ | 2012年4月 | 90.96㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン下関ザ・プライム | 山口県下関市竹崎町４丁目５０９−２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ下関B棟 | 山口県下関市上新地町５丁目１ | 1991年9月 | 63.3㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ下関C棟 | 山口県下関市上新地町５丁目１−３ | 1991年9月 | 60.13㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ下関A棟 | 山口県下関市上新地町５丁目１ | 1991年9月 | 67.24㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフグランポート下関駅南1番館 | 山口県下関市東大和町１丁目３−１ | 2007年1月 | 62.85㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第26プリンスマンション | 山口県下関市向洋町１丁目１８−７ | 1981年10月 | 79.61㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティビブレ下関 | 山口県下関市新地町４−５ | 1993年2月 | 56.13㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル下関 | 山口県下関市新地町２−２８ | 1987年4月 | 58.96㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 山口県下関市南部町２０−２０ | 2007年2月 | 62.66㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下関マンション | 山口県下関市南部町８−１０ | 1974年4月 | 44.65㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン海響館前アクアテラス | 山口県下関市南部町２１−１１ | 2011年7月 | 75.0㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ下関南部町マンション | 山口県下関市南部町８−１ | 1983年4月 | 75.41㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 山口県下関市南部町２０−３ | 2006年2月 | 69.37㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21丸山 | 山口県下関市丸山町４丁目４−１ | 2001年3月 | 97.74㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジュール丸山 | 山口県下関市丸山町４丁目３−１０ | 2000年12月 | 71.36㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一ハイツ細江 | 山口県下関市細江町２丁目１−１ | 1980年11月 | 29.86㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド下関駅東 | 山口県下関市細江町２丁目１−２５ | 1998年11月 | 70.46㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ下関 | 山口県下関市大和町１丁目１１−１４ | 1991年9月 | 31.15㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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