エミネンス東野の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,454万円〜 1,481万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市東野７丁目６１−１
築年月	1996年5月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	北伊丹駅徒歩31分伊丹駅徒歩37分山本駅徒歩40分

施設・設備

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エミネンス東野の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 池田市, 川西市, 豊中市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エミネンス東野の最寄り北伊丹駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エミネンス東野は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

70.85㎡

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3階東

3LDK

70.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.85㎡	南西	2階南西(70.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.85㎡	東	3階東(70.85㎡)を無料査定する

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エミネンス東野の存在する兵庫県伊丹市東野７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,380万円	1994年6月	65.87㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,380万円	1994年6月	65.87㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,380万円	1994年6月	65.87㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1994年6月	64.58㎡	24.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,580万円	1994年6月	64.58㎡	24.5万円	1	3LDK
2024年8月	1,730万円	1993年9月	63.58㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年8月	1,730万円	1993年9月	63.58㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年6月	64.4㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1994年6月	64.4㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,380万円	1994年6月	64.4㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,380万円	1994年6月	64.4㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年6月	1,800万円	1993年9月	63.58㎡	28.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,800万円	1993年9月	63.58㎡	28.3万円	6	3LDK
2024年5月	1,180万円	1994年6月	64.89㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,180万円	1994年6月	64.89㎡	18.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,180万円	1994年6月	64.89㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,490万円	1994年6月	64.95㎡	22.9万円	4	3LDK
2023年12月	1,490万円	1994年6月	64.95㎡	22.9万円	4	3LDK
2022年7月	1,380万円	1993年9月	65.23㎡	21.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,380万円	1993年9月	65.23㎡	21.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,380万円	1994年6月	64.89㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1994年6月	64.89㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1994年6月	64.89㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年4月	1,380万円	1994年6月	64.89㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年3月	1,680万円	1993年9月	63.58㎡	26.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,680万円	1993年9月	63.58㎡	26.4万円	5	3LDK
2021年1月	1,680万円	1996年5月	70.85㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年1月	1,680万円	1996年5月	70.85㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年1月	1,680万円	1996年5月	70.85㎡	23.7万円	3	3LDK
2021年1月	1,380万円	1994年6月	64.89㎡	21.3万円	4	3LDK
2021年1月	1,380万円	1994年6月	64.89㎡	21.3万円	4	3LDK
2019年9月	1,499万円	1994年6月	65.73㎡	22.8万円	5	3LDK
2019年9月	1,499万円	1994年6月	65.73㎡	22.8万円	5	3LDK
2019年9月	1,499万円	1994年6月	65.73㎡	22.8万円	5	3LDK
2019年7月	1,280万円	1993年10月	64.04㎡	20.0万円	5	3LDK
2019年7月	1,280万円	1993年10月	64.04㎡	20.0万円	5	3LDK
2019年4月	1,085万円	1993年10月	65.23㎡	16.6万円	1	3LDK
2019年4月	1,085万円	1993年10月	65.23㎡	16.6万円	1	3LDK
2018年8月	1,480万円	1996年5月	70.85㎡	20.9万円	2	3LDK
2018年8月	1,480万円	1996年5月	70.85㎡	20.9万円	2	3LDK
2018年8月	1,480万円	1996年5月	70.85㎡	20.9万円	2	3LDK
2018年6月	1,190万円	1993年10月	64.04㎡	18.6万円	3	3LDK
2018年6月	1,190万円	1993年10月	64.04㎡	18.6万円	3	3LDK
2018年2月	1,150万円	1994年6月	60.54㎡	19.0万円	1	3LDK
2018年2月	1,150万円	1994年6月	60.54㎡	19.0万円	1	3LDK
2018年2月	1,150万円	1994年6月	60.54㎡	19.0万円	1	3LDK
2017年7月	1,490万円	1993年10月	64.04㎡	23.3万円	3	3LDK
2017年7月	1,490万円	1993年10月	64.04㎡	23.3万円	3	3LDK
2017年4月	980万円	1993年10月	62.44㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年4月	980万円	1993年10月	62.44㎡	15.7万円	2	3LDK
2017年4月	1,280万円	1994年6月	64.89㎡	19.7万円	3	3LDK
2017年4月	1,280万円	1994年6月	64.89㎡	19.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,580万円	1993年10月	65.93㎡	24.0万円	6	3LDK
2017年1月	1,580万円	1993年10月	65.93㎡	24.0万円	6	3LDK
2016年8月	1,380万円	1993年10月	65.23㎡	21.2万円	5	3LDK
2016年8月	1,380万円	1993年10月	65.23㎡	21.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パレ伊丹北

兵庫県伊丹市東野３丁目５２

築年月：1993年9月

専有面積：62.44㎡〜

相場価格：1,229万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレ伊丹北	兵庫県伊丹市東野３丁目５２	1993年9月	62.44㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹北2	兵庫県伊丹市東野３丁目４９−２	1994年6月	60.54㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	65.05㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７	1975年10月	56.19㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＣ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目３	1973年11月	64.23㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングコート伊丹大野	兵庫県伊丹市大野３丁目７７	1998年1月	66.87㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	56.22㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	58.59㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る