アルシェ南赤塚の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	茨城県水戸市河和田１丁目１８３０−４８
築年月	2005年8月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	赤塚駅徒歩4分

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

アルシェ南赤塚の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村は東茨城郡茨城町, 笠間市, 那珂市, ひたちなか市, 東茨城郡城里町, 東茨城郡大洗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤塚駅の築年数で見たマンション価格

アルシェ南赤塚の最寄り赤塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシェ南赤塚は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.4万円に比べて、築40年以上では22.8万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルシェ南赤塚の存在する茨城県水戸市河和田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,880万円	2007年3月	70.32㎡	26.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,880万円	2007年3月	70.32㎡	26.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,880万円	2007年3月	70.32㎡	26.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,200万円	2007年3月	71.25㎡	30.9万円	3	4LDK
2024年3月	2,200万円	2007年3月	71.25㎡	30.9万円	3	4LDK
2024年3月	2,200万円	2007年3月	71.25㎡	30.9万円	3	4LDK
2023年11月	2,100万円	2007年3月	89.69㎡	23.4万円	3	4LDK
2023年11月	2,100万円	2007年3月	89.69㎡	23.4万円	3	4LDK
2023年11月	2,100万円	2007年3月	89.69㎡	23.4万円	3	4LDK
2023年7月	1,500万円	2007年3月	76.82㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,500万円	2007年3月	76.82㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,500万円	2007年3月	76.82㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年2月	1,600万円	2007年3月	71.25㎡	22.5万円	3	4LDK
2023年2月	1,600万円	2007年3月	71.25㎡	22.5万円	3	4LDK
2023年2月	1,600万円	2007年3月	71.25㎡	22.5万円	3	4LDK
2022年7月	1,780万円	2007年2月	76.9㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,780万円	2007年2月	76.9㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,780万円	2007年2月	76.9㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年7月	1,550万円	2007年3月	74.9㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年7月	1,550万円	2007年3月	74.9㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年7月	1,550万円	2007年3月	74.9㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年1月	1,600万円	2007年3月	71.25㎡	22.5万円	3	4LDK
2022年1月	1,600万円	2007年3月	71.25㎡	22.5万円	3	4LDK
2022年1月	1,600万円	2007年3月	71.25㎡	22.5万円	3	4LDK
2021年11月	2,080万円	2007年3月	89.69㎡	23.2万円	3	4LDK
2021年11月	2,080万円	2007年3月	89.69㎡	23.2万円	3	4LDK
2021年11月	2,080万円	2007年3月	89.69㎡	23.2万円	3	4LDK
2021年4月	1,600万円	2007年4月	80.83㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,600万円	2007年4月	80.83㎡	19.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,600万円	2007年4月	80.83㎡	19.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,300万円	2007年5月	80.61㎡	28.5万円	13	2LDK
2020年9月	1,760万円	2007年3月	70.4㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年9月	1,760万円	2007年3月	70.4㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年9月	1,760万円	2007年3月	70.4㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年9月	1,760万円	2007年3月	74.06㎡	23.8万円	7	3LDK
2020年9月	1,760万円	2007年3月	74.06㎡	23.8万円	7	3LDK
2020年9月	1,760万円	2007年3月	74.06㎡	23.8万円	7	3LDK
2020年1月	1,850万円	2007年4月	70.4㎡	26.3万円	1	3LDK
2020年1月	1,850万円	2007年4月	70.4㎡	26.3万円	1	3LDK
2020年1月	1,850万円	2007年4月	70.4㎡	26.3万円	1	3LDK
2019年12月	2,580万円	2007年4月	80.61㎡	32.0万円	12	3LDK
2019年12月	1,850万円	2007年3月	74.06㎡	25.0万円	1	3LDK
2019年12月	1,850万円	2007年3月	74.06㎡	25.0万円	1	3LDK
2019年12月	1,850万円	2007年3月	74.06㎡	25.0万円	1	3LDK
2019年7月	1,750万円	2007年4月	74.06㎡	23.6万円	6	3LDK
2019年7月	1,750万円	2007年4月	74.06㎡	23.6万円	6	3LDK
2019年7月	1,750万円	2007年4月	74.06㎡	23.6万円	6	3LDK
2019年4月	1,450万円	2007年2月	74.06㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年4月	1,450万円	2007年2月	74.06㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年4月	1,450万円	2007年2月	74.06㎡	19.6万円	3	3LDK
2018年11月	1,960万円	2007年3月	94.86㎡	20.7万円	1	4LDK
2018年11月	1,960万円	2007年3月	94.86㎡	20.7万円	1	4LDK
2018年11月	1,960万円	2007年3月	94.86㎡	20.7万円	1	4LDK
2018年6月	2,300万円	2007年4月	74.9㎡	30.7万円	12	3LDK
2018年4月	2,300万円	2007年4月	74.98㎡	30.7万円	12	3LDK
2018年3月	1,600万円	2007年3月	74.9㎡	21.4万円	7	3LDK
2018年3月	1,600万円	2007年3月	74.9㎡	21.4万円	7	3LDK
2018年3月	1,600万円	2007年3月	74.9㎡	21.4万円	7	3LDK
2017年11月	1,650万円	2007年3月	80.83㎡	20.4万円	2	3LDK
2017年11月	1,650万円	2007年3月	80.83㎡	20.4万円	2	3LDK
2017年11月	1,650万円	2007年3月	80.83㎡	20.4万円	2	3LDK
2017年10月	2,098万円	2007年3月	89.69㎡	23.4万円	1	4LDK
2017年10月	2,098万円	2007年3月	89.69㎡	23.4万円	1	4LDK
2017年10月	2,098万円	2007年3月	89.69㎡	23.4万円	1	4LDK
2017年9月	2,780万円	2007年4月	82.6㎡	33.7万円	14	4LDK
2017年7月	1,950万円	2007年3月	76.9㎡	25.4万円	2	3LDK
2017年7月	1,950万円	2007年3月	76.9㎡	25.4万円	2	3LDK
2017年7月	1,950万円	2007年3月	76.9㎡	25.4万円	2	3LDK
2017年2月	2,180万円	2007年4月	97.32㎡	22.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィヴァンコート赤塚

茨城県水戸市河和田１丁目１６４５−１３

築年月：2007年4月

専有面積：70.32㎡〜

相場価格：1,667万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィヴァンコート赤塚	茨城県水戸市河和田１丁目１６４５−１３	2007年4月	70.32㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ赤塚	茨城県水戸市河和田１丁目７	2007年4月	74.9㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚駅前	茨城県水戸市姫子２丁目３１	2005年9月	64.3㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚姫子	茨城県水戸市姫子２丁目	2019年1月	73.04㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚	茨城県水戸市姫子２丁目２００−２	2008年9月	71.68㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
Gコート南赤塚	茨城県水戸市姫子２丁目３３	2006年4月	43.31㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト見川	茨城県水戸市見川５丁目１１３−１	2008年2月	64.08㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス見和梅が丘通り	茨城県水戸市見和３丁目６２６−８	2006年2月	72.36㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス見和2番館	茨城県水戸市見和３丁目１４８５−５	2000年9月	23.75㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス見和1番館	茨城県水戸市見和３丁目１４８５−３	1999年9月	70.17㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンズ石川	茨城県水戸市石川４丁目３８９７−１１	1991年3月	64.29㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンフィールドN棟	茨城県水戸市石川４丁目３８９７−２６	1989年2月	49.1㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸リアマーレ	茨城県水戸市見和２丁目２２９−１２	2007年11月	12.6㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス見和表町	茨城県水戸市見和２丁目２２９−５	2006年11月	86.86㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ水戸第2	茨城県水戸市石川３丁目４１２１−２２	1991年1月	16.64㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ水戸赤塚	茨城県水戸市赤塚１丁目２０５３−１	2007年6月	60.61㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ミオスタワー	茨城県水戸市赤塚１丁目１	2000年12月	60.92㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート	茨城県水戸市赤塚１丁目２２０	2006年6月	64.2㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート赤塚ウエスト棟	茨城県水戸市赤塚１丁目１６	2002年6月	68.24㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス石川	茨城県水戸市石川１丁目３９３１−５	2002年10月	67.86㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る