グリーンフィールドN棟の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
563万円〜 563万円（38万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	茨城県水戸市石川４丁目３８９７−２６
築年月	1989年2月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	赤塚駅徒歩27分

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

グリーンフィールドN棟の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村は那珂市, ひたちなか市, 東茨城郡城里町, 東茨城郡茨城町, 笠間市, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤塚駅の築年数で見たマンション価格

グリーンフィールドN棟の最寄り赤塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンフィールドN棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.4万円に比べて、築40年以上では22.8万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

49.1㎡

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3階北東

3DK

49.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	49.1㎡	北	3階北(49.1㎡)を無料査定する
3	3DK	49.1㎡	北東	3階北東(49.1㎡)を無料査定する

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グリーンフィールドN棟の存在する茨城県水戸市石川４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	600万円	1989年2月	49.1㎡	12.2万円	3	2LDK
2024年7月	600万円	1989年2月	49.1㎡	12.2万円	3	2LDK
2024年7月	600万円	1989年2月	49.1㎡	12.2万円	3	2LDK
2024年6月	1,100万円	2002年11月	76.31㎡	14.4万円	2	3LDK
2024年1月	550万円	1991年2月	66.83㎡	8.2万円	4	3LDK
2023年6月	280万円	1989年2月	49.1㎡	5.7万円	3	2LDK
2023年6月	280万円	1989年2月	49.1㎡	5.7万円	3	2LDK
2023年6月	280万円	1989年2月	49.1㎡	5.7万円	3	2LDK
2023年1月	650万円	1991年2月	64.29㎡	10.1万円	8	1LDK
2022年7月	178万円	1991年1月	15.18㎡	11.7万円	2	1K
2022年4月	777万円	1991年2月	64.29㎡	12.1万円	8	1LDK
2021年10月	1,160万円	2002年10月	75.4㎡	15.4万円	1	3LDK
2021年10月	150万円	1991年1月	16.64㎡	9.0万円	1	1R
2021年8月	1,600万円	2002年10月	72.05㎡	22.2万円	2	2LDK
2021年8月	1,250万円	2002年10月	72.05㎡	17.3万円	2	2LDK
2020年8月	1,300万円	2002年10月	75.4㎡	17.2万円	1	3LDK
2019年6月	70万円	1991年2月	16.64㎡	4.2万円	3	1K
2019年2月	980万円	2002年10月	67.86㎡	14.4万円	6	3LDK
2018年7月	80万円	1991年2月	16.64㎡	4.8万円	1	1K
2018年7月	80万円	1991年2月	16.64㎡	4.8万円	4	1K
2018年1月	690万円	1991年2月	64.29㎡	10.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ウィンズ石川

茨城県水戸市石川４丁目３８９７−１１

築年月：1991年3月

専有面積：64.29㎡〜

相場価格：603万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィンズ石川	茨城県水戸市石川４丁目３８９７−１１	1991年3月	64.29㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス石川	茨城県水戸市石川１丁目３９３１−５	2002年10月	67.86㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ水戸第5	茨城県水戸市西原３丁目３−２５	1990年11月	16.0㎡〜	156万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー自由が丘	茨城県水戸市東原２丁目８−１６	1973年11月	47.11㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東原	茨城県水戸市東原２丁目７−３５	2000年11月	68.66㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚駅前	茨城県水戸市姫子２丁目３１	2005年9月	64.3㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚姫子	茨城県水戸市姫子２丁目	2019年1月	73.04㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス赤塚	茨城県水戸市姫子２丁目２００−２	2008年9月	71.68㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
Gコート南赤塚	茨城県水戸市姫子２丁目３３	2006年4月	43.31㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション	茨城県水戸市西原１丁目１−１５	1979年5月	40.58㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸堀町ウインフォート	茨城県水戸市堀町１０１８−１	2006年10月	63.67㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーンハイツ石川町住宅C棟	茨城県水戸市堀町２２６０−６	1975年11月	56.04㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン水戸パークフロント	茨城県水戸市新原２丁目４−３１	2007年3月	71.9㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸リアマーレ	茨城県水戸市見和２丁目２２９−１２	2007年11月	12.6㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス見和表町	茨城県水戸市見和２丁目２２９−５	2006年11月	86.86㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ水戸第2	茨城県水戸市石川３丁目４１２１−２２	1991年1月	16.64㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ水戸赤塚	茨城県水戸市赤塚１丁目２０５３−１	2007年6月	60.61㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ミオスタワー	茨城県水戸市赤塚１丁目１	2000年12月	60.92㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート	茨城県水戸市赤塚１丁目２２０	2006年6月	64.2㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート赤塚ウエスト棟	茨城県水戸市赤塚１丁目１６	2002年6月	68.24㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る