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ウィンズ石川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 603万円 〜 637万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 茨城県水戸市石川４丁目３８９７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性
ウィンズ石川の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 270,685 | 100.0 |
| 2025年 | 266,163 | 98.3 |
| 2030年 | 263,049 | 97.2 |
| 2035年 | 259,358 | 95.8 |
| 2040年 | 254,892 | 94.2 |
| 2045年 | 249,683 | 92.2 |
| 2050年 | 243,760 | 90.1 |
※周囲の市区町村は 那珂市, ひたちなか市, 東茨城郡城里町, 東茨城郡茨城町, 笠間市, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤塚駅の築年数で見たマンション価格
ウィンズ石川の最寄り赤塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンズ石川は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価127.4万円に比べて、築40年以上では22.8万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィンズ石川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.29㎡ | 北 | 2階 北(64.29㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 66.83㎡ | 北 | 4階 北(66.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 64.29㎡ | 北 | 8階 北(64.29㎡)を無料査定する |
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ウィンズ石川の存在する茨城県水戸市石川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 600万円 | 1989年2月 | 49.1㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1989年2月 | 49.1㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1989年2月 | 49.1㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 2002年11月 | 76.31㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 550万円 | 1991年2月 | 66.83㎡ | 8.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 280万円 | 1989年2月 | 49.1㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 280万円 | 1989年2月 | 49.1㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 280万円 | 1989年2月 | 49.1㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 650万円 | 1991年2月 | 64.29㎡ | 10.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 178万円 | 1991年1月 | 15.18㎡ | 11.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 777万円 | 1991年2月 | 64.29㎡ | 12.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,160万円 | 2002年10月 | 75.4㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 150万円 | 1991年1月 | 16.64㎡ | 9.0万円 | 1 | 1R |
| 2021年8月 | 1,600万円 | 2002年10月 | 72.05㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,250万円 | 2002年10月 | 72.05㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,300万円 | 2002年10月 | 75.4㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 70万円 | 1991年2月 | 16.64㎡ | 4.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年2月 | 980万円 | 2002年10月 | 67.86㎡ | 14.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 80万円 | 1991年2月 | 16.64㎡ | 4.8万円 | 1 | 1K |
| 2018年7月 | 80万円 | 1991年2月 | 16.64㎡ | 4.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年1月 | 690万円 | 1991年2月 | 64.29㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンフィールドN棟 | 茨城県水戸市石川４丁目３８９７−２６ | 1989年2月 | 49.1㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス石川 | 茨城県水戸市石川１丁目３９３１−５ | 2002年10月 | 67.86㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ水戸第5 | 茨城県水戸市西原３丁目３−２５ | 1990年11月 | 16.0㎡〜 | 156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー自由が丘 | 茨城県水戸市東原２丁目８−１６ | 1973年11月 | 47.11㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東原 | 茨城県水戸市東原２丁目７−３５ | 2000年11月 | 68.66㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス赤塚駅前 | 茨城県水戸市姫子２丁目３１ | 2005年9月 | 64.3㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス赤塚姫子 | 茨城県水戸市姫子２丁目 | 2019年1月 | 73.04㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス赤塚 | 茨城県水戸市姫子２丁目２００−２ | 2008年9月 | 71.68㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Gコート南赤塚 | 茨城県水戸市姫子２丁目３３ | 2006年4月 | 43.31㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション | 茨城県水戸市西原１丁目１−１５ | 1979年5月 | 40.58㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル水戸堀町ウインフォート | 茨城県水戸市堀町１０１８−１ | 2006年10月 | 63.67㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンハイツ石川町住宅C棟 | 茨城県水戸市堀町２２６０−６ | 1975年11月 | 56.04㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン水戸パークフロント | 茨城県水戸市新原２丁目４−３１ | 2007年3月 | 71.9㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル水戸リアマーレ | 茨城県水戸市見和２丁目２２９−１２ | 2007年11月 | 12.6㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス見和表町 | 茨城県水戸市見和２丁目２２９−５ | 2006年11月 | 86.86㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマーヌ水戸第2 | 茨城県水戸市石川３丁目４１２１−２２ | 1991年1月 | 16.64㎡〜 | 187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ水戸赤塚 | 茨城県水戸市赤塚１丁目２０５３−１ | 2007年6月 | 60.61㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオスタワー | 茨城県水戸市赤塚１丁目１ | 2000年12月 | 60.92㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート | 茨城県水戸市赤塚１丁目２２０ | 2006年6月 | 64.2㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート赤塚ウエスト棟 | 茨城県水戸市赤塚１丁目１６ | 2002年6月 | 68.24㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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