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シティインデックス三田伊皿子坂

シティインデックス三田伊皿子坂の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
4,037万円 〜 14,771万円
（492万円 〜 502万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１９−３１
築年月2008年12月
総階数7階
総戸数101戸
専有面積26.61㎡ 〜 99.27㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
内廊下

シティインデックス三田伊皿子坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティインデックス三田伊皿子坂は、2008年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。101戸あるマンションは、京急本線「泉岳寺」駅から徒歩2分の便利な立地にあります。

マンション内部には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、快適な生活が送れます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、利便性が高い住まいとして人気です。

周辺には、飲食店やコンビニ、スーパー、病院、薬局などが充実しています。例えば、81m先にあるBellas Cupcakes(ベラズカップケーキ)や、200m先のセブンイレブン泉岳寺駅前店で日常の買い物が便利に済ませられます。

さらに、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、342m先の松ヶ丘児童遊園や、299m先の港区立御田小学校など、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

シティインデックス三田伊皿子坂は、交通の便利さと周辺施設の充実度から、住みやすいマンションと言えます。魅力溢れる暮らしを叶えてくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティインデックス三田伊皿子坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

シティインデックス三田伊皿子坂の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス三田伊皿子坂は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.8万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティインデックス三田伊皿子坂の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
2024年11月38,000万円2010年5月90.02㎡422.1万円303LDK
2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
2024年11月33,580万円2009年6月75.17㎡446.7万円123LDK
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月3,980万円1970年9月28.35㎡140.4万円11K
2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
2024年11月22,300万円2009年6月55.76㎡399.9万円171LDK
2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
2024年11月17,500万円2021年4月56.42㎡310.2万円81LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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エル高輪東京都港区高輪１丁目１９−５1982年9月41.83㎡〜4,678万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪東京都港区高輪１丁目２３−６1999年9月36.19㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー東京都港区高輪１丁目４−１０2021年11月41.69㎡〜1億1,404万円〜このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン東京都港区高輪１丁目４−８1978年5月30.77㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークホームズ東京都港区高輪１丁目１８−１４1985年6月55.1㎡〜6,789万円〜このマンションの相場を見る
高輪ダイヤハイツ東京都港区高輪１丁目１６−２１1978年4月13.02㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス高輪東京都港区高輪１丁目１４−１８2007年8月73.63㎡〜1億9,005万円〜このマンションの相場を見る
プレミストタワー白金高輪東京都港区高輪１丁目３−２2022年11月33.06㎡〜8,807万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス高輪東京都港区高輪１丁目２２−３2010年8月44.97㎡〜8,665万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−２６2013年1月57.8㎡〜1億1,117万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル高輪東京都港区高輪１丁目２７−４１2004年6月20.22㎡〜3,347万円〜このマンションの相場を見る
グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ東京都港区高輪１丁目２３−３４2017年7月25.51㎡〜5,388万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪松ヶ丘東京都港区高輪１丁目４−２６2023年2月45.57㎡〜1億4,217万円〜このマンションの相場を見る
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