リビオアクシスプレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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4,471万円 6,203万円
坪単価 help_outline
234万円 254万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200250150

最終更新日:

住所埼玉県川口市本町4丁目4−16
築年月2005年2月
総階数23階
総戸数92戸
専有面積63.24㎡ 〜 80.65㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約175円/㎡
管理費約258円/㎡
分譲会社株式会社新日鉄都市開発
施工会社大成建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
超高層23F
全戸南向き
カラーTVモニター
ガス床暖房
Wロック
CATV利用IN
100年コンクリ
フラットフロア
ホルム対策
浄水器
シャワートイレ
公開空地
1~4F事務所・店舗16戸
生活支援システム
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リビオアクシスプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオアクシスプレイス」は埼玉県川口市本町に位置するマンションで、住宅と医療機関による複合再開発ビルです。川口駅から徒歩数分の好立地にあり、駅至近のため公共交通機関へのアクセスが良好です。周辺には川口駅前郵便局や託児所、理容室、医療モールがあり、生活に便利な施設が充実しています。建物は低層部分(1~4階)にこれらの施設が配置されており、その上層部は住宅エリアとなっています。外観はモダンで洗練されており、地域の中で視認性が高い建物と言えます。

設備には床暖房、CATV、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスが完備され、居住者に快適な生活環境を提供します。資産性については、交通利便性が高いこと、また周辺の施設が充実している点から、一時的な不動産市場の変動を受けにくく、安定した価値を保つ可能性があります。ただし、所有する上でのリスクとしては、防災面や老朽化、管理体制の充実度が挙げられます。築年数や管理状況について正確に知るには不動産提供業者からの詳細な情報確認が必要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

リビオアクシスプレイスの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

リビオアクシスプレイスの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオアクシスプレイスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では148.0万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオアクシスプレイスの存在する埼玉県川口市本町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,120万円1981年1月57.68㎡36.8万円52LDK
2025年4月4,580万円1986年5月73.0㎡62.7万円74LDK
2025年4月2,120万円1981年1月57.68㎡36.8万円52LDK
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2025年4月4,580万円1986年5月73.0㎡62.7万円74LDK
2025年4月5,390万円2004年6月70.77㎡76.2万円93LDK
2025年4月5,390万円2004年6月70.77㎡76.2万円93LDK
2025年4月4,480万円1998年7月59.32㎡75.5万円93LDK
2025年4月4,480万円1998年7月59.32㎡75.5万円93LDK
2025年4月6,799万円2004年2月87.82㎡77.4万円74LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市栄町3丁目12
築年月:1978年12月
専有面積:46.9㎡〜
相場価格:1,859万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−6
築年月:2014年3月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,810万円
埼玉県川口市栄町3丁目13−15
築年月:2003年10月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:4,994万円
埼玉県川口市栄町3丁目12−11
築年月:2001年1月
専有面積:53.32㎡〜
相場価格:3,843万円
埼玉県川口市栄町3丁目
築年月:2023年2月
専有面積:46.63㎡〜
相場価格:9,988万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−26
築年月:1975年11月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:1,247万円
埼玉県川口市栄町3丁目13−16
築年月:2021年3月
専有面積:57.09㎡〜
相場価格:5,670万円
埼玉県川口市栄町3丁目3−9
築年月:2006年2月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:3,835万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−21
築年月:1979年8月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,445万円
埼玉県川口市栄町3丁目2−15
築年月:1974年3月
専有面積:29.16㎡〜
相場価格:1,170万円
埼玉県川口市栄町3丁目4−14
築年月:1982年3月
専有面積:51.43㎡〜
相場価格:2,841万円
埼玉県川口市栄町3丁目11−11
築年月:1997年11月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:4,494万円
埼玉県川口市栄町3丁目11−17
築年月:1986年1月
専有面積:50.95㎡〜
相場価格:2,605万円
埼玉県川口市栄町3丁目11−4
築年月:1979年4月
専有面積:45.8㎡〜
相場価格:2,433万円
埼玉県川口市栄町3丁目4−3
築年月:2014年9月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:5,212万円
埼玉県川口市栄町3丁目11−10
築年月:2002年5月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:3,878万円
埼玉県川口市幸町1丁目2−30
築年月:1984年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,825万円
埼玉県川口市幸町1丁目3−31
築年月:1989年5月
専有面積:45.78㎡〜
相場価格:2,325万円
埼玉県川口市幸町1丁目3−24
築年月:1997年4月
専有面積:59.22㎡〜
相場価格:3,578万円
埼玉県川口市幸町1丁目2−2
築年月:2015年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:5,075万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サカエコーポ埼玉県川口市栄町3丁目121978年12月46.9㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション川口第1埼玉県川口市栄町3丁目2−261975年11月20.75㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る
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ダイヤピア埼玉県川口市栄町3丁目4−141982年3月51.43㎡〜2,841万円このマンションの相場を見る
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