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薬院ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,824万円 〜 2,680万円 （140万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院１丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
薬院ハウスの
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
薬院ハウスの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬院駅の築年数で見たマンション価格
薬院ハウスの最寄り薬院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。薬院ハウスは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では95.4万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1LDK
43.12㎡
2階 南
3DK
58.0㎡
2階 西
ワンルーム
43.12㎡
2階 北東
ワンルーム
43.12㎡
2階 南
1LDK+S（納戸）
58.0㎡
3階 南西
2LDK
44.36㎡
4階 西
1LDK
52.68㎡
5階 南
3DK
59.26㎡
7階 西
2LDK
60.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.12㎡ | 西 | 1階 西(43.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.0㎡ | 南 | 2階 南(58.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 43.12㎡ | 西 | 2階 西(43.12㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 43.12㎡ | 北東 | 2階 北東(43.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 58.0㎡ | 南 | 2階 南(58.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.36㎡ | 南西 | 3階 南西(44.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.68㎡ | 西 | 4階 西(52.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.26㎡ | 南 | 5階 南(59.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.42㎡ | 西 | 7階 西(60.42㎡)を無料査定する |
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薬院ハウスの存在する福岡県福岡市中央区薬院１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 65.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 65.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 65.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1986年3月 | 69.3㎡ | 43.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1986年3月 | 69.3㎡ | 43.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1992年5月 | 98.5㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1992年5月 | 98.5㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 2000年7月 | 27.49㎡ | 53.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1982年1月 | 51.77㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 54.77㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 1982年1月 | 51.77㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 65.11㎡ | 65.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 65.11㎡ | 65.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 83.34㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1981年7月 | 83.34㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 65.76㎡ | 69.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1984年7月 | 45.72㎡ | 45.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1984年7月 | 45.72㎡ | 45.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2023年3月 | 33.12㎡ | 98.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1980年10月 | 75.15㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1980年10月 | 75.15㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 36.55㎡ | 26.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 36.55㎡ | 26.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 36.55㎡ | 26.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 31.27㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1991年12月 | 87.4㎡ | 52.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 31.27㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1991年12月 | 87.4㎡ | 52.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 31.27㎡ | 35.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 73.87㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1979年8月 | 40.87㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1979年8月 | 40.87㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,098万円 | 1979年8月 | 40.87㎡ | 51.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1975年5月 | 37.49㎡ | 41.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 2001年2月 | 23.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 2001年2月 | 23.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 2001年2月 | 23.85㎡ | 52.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 88.32㎡ | 38.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 55.74㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 55.74㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 55.74㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 74.44㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年2月 | 74.44㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 1986年3月 | 58.0㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年7月 | 58.5㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2007年7月 | 80.02㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1982年7月 | 58.5㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2007年7月 | 80.02㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2015年6月 | 100.71㎡ | 137.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2015年6月 | 100.71㎡ | 137.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,060万円 | 1979年9月 | 40.87㎡ | 25.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,060万円 | 1979年9月 | 40.87㎡ | 25.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,060万円 | 1979年9月 | 40.87㎡ | 25.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1980年2月 | 81.48㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1980年2月 | 81.48㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1986年6月 | 30.96㎡ | 32.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1986年6月 | 30.96㎡ | 32.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 998万円 | 1986年6月 | 30.96㎡ | 32.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 93.8㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 93.8㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 93.8㎡ | 31.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 55.4㎡ | 48.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年7月 | 55.4㎡ | 48.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年9月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 49.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 49.42㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1986年3月 | 87.6㎡ | 48.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1986年3月 | 87.6㎡ | 48.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 80.8㎡ | 142.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 80.8㎡ | 142.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2022年1月 | 80.8㎡ | 142.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2003年7月 | 92.19㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2003年7月 | 92.19㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 6,100万円 | 2003年10月 | 94.33㎡ | 64.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 915万円 | 2000年7月 | 24.93㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 63.77㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,200万円 | 2014年10月 | 73.23㎡ | 125.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 79.38㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1986年3月 | 79.38㎡ | 45.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 72.27㎡ | 57.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 72.27㎡ | 57.8万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス天神2 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−５ | 2001年8月 | 55.7㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション今泉10 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目７−１３ | 1980年8月 | 58.91㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスド天神 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１８−１３ | 1985年11月 | 13.77㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール天神南 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目４−２ | 1986年8月 | 42.9㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天神 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１４−２１ | 1986年3月 | 15.8㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション天神南 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１８−１１ | 1996年1月 | 68.52㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアル天神 | 福岡県福岡市中央区今泉１丁目１０−３ | 1999年5月 | 20.17㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク天神 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目１−４２ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コモダス天神2 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目４−５９ | 1999年10月 | 64.8㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭ天神ロイヤルガーデン | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目４−６５ | 1998年4月 | 90.44㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド天神 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目３−３０ | 1986年9月 | 14.05㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール今泉 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目４−２４ | 1980年12月 | 65.71㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセンターマーク | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目４−４８ | 2000年10月 | 40.32㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモダス天神 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目３−４１ | 1997年5月 | 15.48㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランスド天神 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目１−６８ | 1985年9月 | 23.0㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス天神今泉 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目2-1 | 2020年7月 | 49.0㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天神南 | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目１−３２ | 1992年3月 | 19.03㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井今泉マンション | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目１−２８ | 1974年7月 | 58.5㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和今泉コープ | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目４−５８ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアルト天神タワー | 福岡県福岡市中央区今泉２丁目５−１９ | 2004年9月 | 44.86㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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