藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
4,219万円〜 6,428万円（207万円〜 212万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区末長１丁目６−３２
築年月	2000年10月
総階数	9階
総戸数	156戸
間取り	―
アクセス	梶が谷駅徒歩2分

藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2SLDK

67.31㎡

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2階南

3LDK

80.63㎡

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3階南

4LDK

89.5㎡

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5階南

4LDK

100.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	67.31㎡	南	2階南(67.31㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.63㎡	南	2階南(80.63㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.5㎡	南	3階南(89.5㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.44㎡	南	5階南(100.44㎡)を無料査定する

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藤和ハイタウン梶ヶ谷サンアークスの存在する神奈川県川崎市高津区末長１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2006年2月	57.9㎡	86.0万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1987年5月	69.34㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,280万円	1998年2月	76.64㎡	68.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年2月	78.06㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年2月	78.06㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	1997年3月	82.99㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年10月	6,180万円	2016年4月	72.01㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2003年3月	79.08㎡	52.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2003年3月	79.08㎡	52.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,560万円	1987年5月	67.32㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	6,180万円	2016年4月	72.01㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年5月	61.91㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	1982年5月	70.04㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1982年5月	70.04㎡	49.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,590万円	2003年3月	84.73㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,590万円	2003年3月	84.73㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年9月	5,590万円	2010年2月	74.16㎡	75.4万円	2	3LDK
2024年9月	5,590万円	2010年2月	74.16㎡	75.4万円	2	3LDK
2024年9月	6,690万円	2012年2月	78.02㎡	85.7万円	5	3LDK
2024年9月	6,690万円	2012年2月	78.02㎡	85.7万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2007年1月	70.78㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	1987年5月	69.34㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年9月	4,090万円	1982年5月	70.04㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,090万円	1982年5月	70.04㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年3月	63.75㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年3月	63.75㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,980万円	1994年3月	63.75㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,680万円	1993年3月	70.73㎡	66.2万円	5	3LDK
2024年8月	6,480万円	2003年3月	126.45㎡	51.2万円	6	4LDK
2024年8月	6,480万円	2003年3月	126.45㎡	51.2万円	6	4LDK
2024年8月	5,880万円	1990年6月	88.48㎡	66.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,670万円	1982年5月	70.04㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,670万円	1982年5月	70.04㎡	52.4万円	3	3LDK
2024年7月	4,880万円	1996年8月	61.24㎡	79.7万円	7	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年3月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	2017年3月	68.2㎡	87.7万円	2	3LDK
2024年7月	7,199万円	2000年10月	80.45㎡	89.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,080万円	1987年5月	79.05㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	1986年7月	58.2㎡	59.8万円	5	3LDK
2024年7月	3,880万円	1988年3月	55.29㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,450万円	2008年2月	27.44㎡	89.3万円	7	1K
2024年7月	2,450万円	2008年2月	27.44㎡	89.3万円	7	1K
2024年7月	2,450万円	2008年2月	27.44㎡	89.3万円	7	1K
2024年7月	6,880万円	2019年7月	70.09㎡	98.2万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	2003年7月	86.04㎡	69.5万円	3	2LDK
2024年6月	5,980万円	2003年7月	86.04㎡	69.5万円	3	2LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.1㎡	58.6万円	3	4LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.1㎡	58.6万円	3	4LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.4㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	1989年6月	102.4㎡	58.4万円	3	3LDK
2024年5月	5,480万円	2016年7月	60.0㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年5月	5,480万円	2016年7月	60.0㎡	91.3万円	2	2LDK
2024年5月	6,790万円	2012年2月	85.63㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,790万円	2012年2月	85.63㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,800万円	2012年1月	66.39㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年5月	5,800万円	2012年1月	66.39㎡	87.4万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	2012年10月	20.3㎡	97.5万円	6	1K
2024年5月	3,980万円	1982年5月	70.04㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年5月	3,980万円	1982年5月	70.04㎡	56.8万円	2	2LDK
2024年4月	5,680万円	1999年10月	72.62㎡	78.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,490万円	2006年2月	80.25㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年4月	5,490万円	2000年10月	80.45㎡	68.2万円	3	3LDK
2024年4月	5,680万円	1999年10月	76.64㎡	74.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,198万円	1996年6月	56.73㎡	74.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,490万円	1997年3月	82.99㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,780万円	1982年5月	90.0㎡	53.1万円	2	4LDK
2024年3月	4,780万円	1982年5月	90.0㎡	53.1万円	2	4LDK
2024年3月	2,600万円	2019年3月	25.52㎡	101.9万円	3	1K
2024年3月	3,790万円	1994年3月	55.14㎡	68.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,790万円	1994年3月	55.14㎡	68.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,790万円	1994年3月	55.14㎡	68.7万円	2	2LDK
2024年3月	4,380万円	1998年10月	76.62㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,980万円	2002年7月	77.63㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2002年7月	77.63㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,380万円	1998年10月	76.64㎡	57.2万円	5	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年7月	84.11㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年7月	84.11㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1994年11月	55.21㎡	63.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,480万円	1994年11月	55.21㎡	63.0万円	4	2LDK
2024年2月	6,790万円	2006年2月	73.13㎡	92.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,150万円	1990年6月	88.48㎡	46.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,190万円	1994年3月	60.2㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	1987年5月	79.05㎡	50.3万円	2	4LDK
2024年2月	4,190万円	1994年3月	60.2㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年2月	4,190万円	1994年3月	60.2㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年1月	7,280万円	2012年2月	88.48㎡	82.3万円	4	3LDK
2024年1月	7,280万円	2012年2月	88.48㎡	82.3万円	4	3LDK
2024年1月	948万円	1989年3月	16.62㎡	57.0万円	4	1R
2024年1月	3,680万円	1981年1月	71.5㎡	51.5万円	2	4LDK
2024年1月	5,180万円	2016年9月	65.0㎡	79.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,880万円	1994年3月	55.14㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,880万円	1994年3月	55.14㎡	52.2万円	2	2LDK
2024年1月	2,880万円	1994年3月	55.14㎡	52.2万円	2	2LDK
2023年12月	4,980万円	2006年3月	66.5㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年12月	990万円	1991年12月	24.94㎡	39.7万円	2	1R

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近隣のマンション情報

バースシティ溝の口エアリー

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−２７

築年月：2007年10月

専有面積：70.44㎡〜

相場価格：5,279万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
バースシティ溝の口エアリー	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−２７	2007年10月	70.44㎡〜	5,279万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口ヴィスタ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−２０	2011年7月	66.62㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５−１	1991年6月	61.25㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ梶ヶ谷2	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３５−２３	1994年9月	64.58㎡〜	4,300万円〜	このマンションの相場を見る
TOP溝の口第2	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２０−３	1987年1月	15.43㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
バースヒル溝の口ブレッサ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２２−２３	2015年3月	60.54㎡〜	4,949万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口スクエア	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目５−３９	2002年4月	75.98㎡〜	5,645万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口コンフォート	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−５	2006年5月	49.19㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
溝の口スカイハイツ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目６−５	1981年8月	66.7㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
梶ヶ谷ビレジA棟	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	55.45㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル梶が谷ビレジＢ号棟	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	58.39㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル梶が谷ビレジ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	58.39㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス溝の口	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３０−１０	2015年4月	20.5㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン溝の口	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−１０	2008年5月	70.49㎡〜	4,870万円〜	このマンションの相場を見る
アクトパレス梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１５	1991年11月	34.7㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２	1973年6月	--	--	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口コリンズ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２１−６	2018年1月	70.21㎡〜	7,078万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク溝の口ヒルズ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２３−１	2004年9月	71.57㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ溝ノ口	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２−３	1979年5月	42.57㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ梶が谷	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３７−３８	1996年3月	59.82㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る

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