ライオンズシティ梶が谷の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,817万円〜 2,847万円（156万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３７−３８
築年月	1996年3月
総階数	6階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	梶が谷駅徒歩6分溝の口駅徒歩15分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

DDIｱﾀﾞﾌﾟﾀｰ

浴室乾燥機

ライオンズシティ梶が谷の

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

ライオンズシティ梶が谷の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ梶が谷の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズシティ梶が谷は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

59.82㎡

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3階南

3LDK

59.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.82㎡	南	2階南(59.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.82㎡	南	3階南(59.82㎡)を無料査定する

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ライオンズシティ梶が谷の存在する神奈川県川崎市高津区下作延２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	1998年3月	78.6㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	1998年3月	78.6㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1987年1月	15.43㎡	51.2万円	1	1R
2024年11月	4,780万円	1991年5月	61.25㎡	78.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,780万円	1991年5月	61.25㎡	78.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,880万円	1973年6月	67.35㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,880万円	1973年6月	67.35㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	64.49㎡	68.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	64.49㎡	68.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1984年6月	67.8㎡	44.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1981年8月	77.57㎡	64.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,099万円	1973年6月	67.81㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,099万円	1973年6月	67.81㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	69.49㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,050万円	1984年6月	69.6㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	69.49㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,050万円	1984年6月	69.6㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	69.49㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,890万円	1982年5月	70.44㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,890万円	1982年5月	70.44㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	2023年5月	74.03㎡	98.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,280万円	2023年5月	74.03㎡	98.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年8月	54.28㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年8月	54.28㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年8月	54.28㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,390万円	1973年6月	67.35㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,390万円	1973年6月	67.35㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年10月	13,800万円	2014年1月	93.65㎡	147.4万円	5	2LDK
2024年9月	580万円	1991年3月	16.69㎡	34.8万円	1	1R
2024年9月	580万円	1991年3月	16.69㎡	34.8万円	1	1R
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,480万円	1984年9月	71.05㎡	49.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年8月	6,350万円	2021年1月	80.67㎡	78.7万円	6	3LDK
2024年8月	6,350万円	2021年1月	80.67㎡	78.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,480万円	2003年2月	80.27㎡	55.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	2003年2月	81.27㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年8月	5,880万円	2004年9月	76.86㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	58.39㎡	35.6万円	6	2LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	58.39㎡	35.6万円	6	2LDK
2024年8月	2,780万円	1990年6月	54.06㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年8月	4,680万円	1995年2月	69.49㎡	67.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,680万円	1995年2月	69.49㎡	67.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,740万円	1990年6月	87.61㎡	42.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	1996年6月	75.76㎡	61.8万円	8	3LDK
2024年8月	4,680万円	1996年6月	75.76㎡	61.8万円	8	3LDK
2024年7月	4,380万円	1998年12月	81.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	1998年12月	81.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	1998年12月	81.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	1991年3月	63.53㎡	62.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,980万円	1996年6月	65.58㎡	60.7万円	7	3LDK
2024年7月	3,980万円	1996年6月	65.58㎡	60.7万円	7	3LDK
2024年7月	5,680万円	2011年8月	72.86㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,680万円	2011年8月	72.86㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年7月	4,090万円	1984年9月	71.05㎡	57.6万円	1	3LDK
2024年7月	5,490万円	2013年4月	87.62㎡	62.7万円	1	4LDK
2024年6月	5,980万円	2004年5月	81.25㎡	73.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	2004年5月	81.25㎡	73.6万円	3	3LDK
2024年6月	4,999万円	2010年12月	60.26㎡	83.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,490万円	1991年11月	34.98㎡	42.6万円	2	1K
2024年6月	1,490万円	1991年11月	34.98㎡	42.6万円	2	1K
2024年6月	5,980万円	2004年9月	75.15㎡	79.6万円	10	3LDK
2024年6月	5,280万円	2004年9月	79.2㎡	66.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,880万円	1998年3月	68.62㎡	56.5万円	7	3LDK
2024年6月	3,880万円	1998年3月	68.62㎡	56.5万円	7	3LDK
2024年6月	6,130万円	2004年9月	77.9㎡	78.7万円	9	3LDK
2024年6月	3,098万円	1982年5月	70.44㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,098万円	1982年5月	70.44㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年6月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,980万円	2013年4月	74.22㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,980万円	2011年8月	74.64㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,980万円	2011年8月	74.64㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年5月	3,380万円	1998年3月	71.38㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,380万円	1998年3月	71.38㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	1984年9月	70.89㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,280万円	2013年4月	71.3㎡	74.1万円	3	3LDK
2024年5月	5,400万円	2021年1月	72.33㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年5月	5,400万円	2021年1月	72.33㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年5月	5,400万円	2021年1月	72.33㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	74.26㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,430万円	1996年3月	57.24㎡	42.5万円	5	2LDK
2024年5月	2,430万円	1996年3月	57.24㎡	42.5万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1991年12月	19.45㎡	56.6万円	2	1R
2024年4月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,480万円	2004年7月	64.78㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1991年11月	56.55㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年4月	2,880万円	1991年11月	56.55㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年4月	3,380万円	1991年3月	74.39㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	1984年9月	75.75㎡	60.5万円	2	3LDK
2024年3月	6,080万円	2023年5月	68.82㎡	88.3万円	3	3LDK
2024年3月	6,080万円	2023年5月	68.82㎡	88.3万円	3	3LDK
2024年3月	6,490万円	2004年9月	79.07㎡	82.1万円	8	3LDK
2024年3月	2,520万円	1973年6月	58.39㎡	43.2万円	4	1LDK
2024年3月	2,520万円	1973年6月	58.39㎡	43.2万円	4	1LDK

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エクレール梶ヶ谷

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目７−１０

築年月：1984年7月

専有面積：66.77㎡〜

相場価格：3,107万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレール梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目７−１０	1984年7月	66.77㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
フロリード梶ヶ谷スカイマンション	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１３−１	1983年9月	58.69㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ梶が谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−４	2011年2月	55.42㎡〜	4,238万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル梶ヶ谷ヒルズ	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目２−２	1995年8月	51.3㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目６−３	1994年6月	61.03㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
梶ヶ谷ドエリング	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−１	1975年10月	64.44㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
梶ヶ谷住宅	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−２	1976年11月	51.11㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
梶が谷パークホームズ	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１２−１	2000年11月	70.29㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
梶が谷スカイマンション	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１３−４	1982年8月	61.61㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−１	2005年2月	60.01㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
梶ヶ谷メリア	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目９−４	1977年5月	45.33㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
東急梶が谷ドエリング	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−１	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マレヴィラージュ梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１２−２	2003年3月	60.35㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−７	2007年9月	71.33㎡〜	4,870万円〜	このマンションの相場を見る
バースヒル溝の口リベルテA	神奈川県川崎市高津区末長１丁目１−３	2016年9月	54.41㎡〜	4,669万円〜	このマンションの相場を見る
バースヒル溝の口リベルテB	神奈川県川崎市高津区末長１丁目１−１４	2016年7月	60.0㎡〜	5,456万円〜	このマンションの相場を見る
梶ヶ谷エヌエスハイツ	神奈川県川崎市高津区末長１丁目５２−３７	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セブンフォレストヒルアゼリアコート	神奈川県川崎市高津区末長１丁目１−２９	2002年7月	73.63㎡〜	5,386万円〜	このマンションの相場を見る
梶ヶ谷プラザビル	神奈川県川崎市高津区末長１丁目４７−１	1982年5月	67.91㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ梶が谷west	神奈川県川崎市高津区末長１丁目７−１１	2013年7月	63.13㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る

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