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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,211万円 〜 3,920万円 （174万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
坪庭
南向き３１戸
フローリング
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
モアクレスト梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
モアクレスト梶ヶ谷の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアクレスト梶ヶ谷は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
61.03㎡
1階 北
3LDK
70.56㎡
1階 南西
2SLDK
71.63㎡
1階 北
3LDK
74.52㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
70.56㎡
3階 北
3LDK
71.63㎡
3階 南
3LDK
74.2㎡
3階 南
3LDK
70.2㎡
4階 北
2LDK
61.03㎡
4階 北東
3LDK
70.2㎡
5階 北東
3LDK
70.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.03㎡ | 北 | 1階 北(61.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 1階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 71.63㎡ | 南西 | 1階 南西(71.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.52㎡ | 北 | 1階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 70.56㎡ | 北 | 2階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.63㎡ | 北 | 3階 北(71.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.2㎡ | 南 | 3階 南(74.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 南 | 3階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.03㎡ | 北 | 4階 北(61.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.2㎡ | 北東 | 4階 北東(70.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 北東 | 5階 北東(70.2㎡)を無料査定する |
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モアクレスト梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 699万円 | 1992年1月 | 17.05㎡ | 41.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 59.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 51.11㎡ | 38.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 51.11㎡ | 38.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年6月 | 74.52㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年6月 | 74.52㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2001年5月 | 78.46㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 53.47㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 2007年9月 | 71.33㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1975年10月 | 64.44㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 1994年6月 | 70.56㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 1994年6月 | 70.56㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1983年9月 | 46.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 50.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 50.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1976年2月 | 69.6㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1976年2月 | 84.24㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 55.23㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 55.23㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,999万円 | 2000年11月 | 71.23㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 76.61㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1975年10月 | 64.44㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1984年7月 | 66.77㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,848万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,099万円 | 2000年11月 | 71.23㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年9月 | 71.33㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 90.14㎡ | 88.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 90.14㎡ | 88.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 31.52㎡ | 78.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2001年7月 | 80.16㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2001年8月 | 80.26㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1994年6月 | 70.56㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1994年6月 | 70.56㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 90.95㎡ | 69.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 90.95㎡ | 69.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 51.3㎡ | 65.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 80.44㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 70.56㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 2011年12月 | 71.74㎡ | 69.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 71.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 630万円 | 1991年2月 | 19.22㎡ | 32.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2011年2月 | 70.29㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.26㎡ | 37.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1982年8月 | 74.09㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 2003年3月 | 82.6㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 2003年3月 | 82.6㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 1991年10月 | 79.71㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 1991年10月 | 79.71㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2016年5月 | 70.5㎡ | 89.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 70.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 70.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 76.62㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 76.62㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,100万円 | 2001年12月 | 79.68㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1976年2月 | 63.4㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 790万円 | 1991年2月 | 15.1㎡ | 52.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 52.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 1991年11月 | 88.5㎡ | 52.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1991年10月 | 78.41㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,298万円 | 1990年11月 | 95.01㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1991年10月 | 78.41㎡ | 57.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,298万円 | 1990年11月 | 95.01㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 1996年9月 | 71.85㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,250万円 | 1996年9月 | 71.85㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 910万円 | 1991年2月 | 16.97㎡ | 53.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 76.62㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 76.62㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 59.73㎡ | 59.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,960万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 48.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 490万円 | 1992年1月 | 17.05㎡ | 28.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年5月 | 490万円 | 1992年1月 | 17.0㎡ | 28.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 78.42㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 78.42㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1976年2月 | 63.4㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1976年2月 | 63.4㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,290万円 | 2016年5月 | 56.4㎡ | 76.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1982年8月 | 61.61㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1991年2月 | 17.26㎡ | 45.8万円 | 1 | 1R |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 1976年11月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,198万円 | 1976年11月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 64.0㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ梶が谷姿見台 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目１−１ | 2001年5月 | 57.76㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急テラスハウス梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目５−９ | 1975年12月 | 63.4㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目１０−２ | 1991年2月 | 15.1㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目２−５ | 2016年5月 | 56.4㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目５−１ | 1997年3月 | 69.02㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目３−６ | 2000年8月 | 80.44㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目３−５ | 2009年1月 | 31.52㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広洋フォルム梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目２−２２ | 1991年3月 | 17.0㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目７−１０ | 1984年7月 | 66.77㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１３−１ | 1983年9月 | 58.69㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−４ | 2011年2月 | 55.42㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梶ヶ谷ヒルズ | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目２−２ | 1995年8月 | 51.3㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷ドエリング | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−１ | 1975年10月 | 64.44㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷住宅 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−２ | 1976年11月 | 51.11㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶が谷パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１２−１ | 2000年11月 | 70.29㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶が谷スカイマンション | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１３−４ | 1982年8月 | 61.61㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目１１−１ | 2005年2月 | 60.01㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷メリア | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目９−４ | 1977年5月 | 45.33㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急梶が谷ドエリング | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目４−１ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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