東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２
築年月	1973年6月
総階数	7階
総戸数	166戸
間取り	―
アクセス	梶が谷駅徒歩6分

東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟の

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 狛江市, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟の存在する神奈川県川崎市高津区下作延２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	1998年3月	78.6㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	1998年3月	78.6㎡	63.4万円	2	3LDK
2024年11月	790万円	1987年1月	15.43㎡	51.2万円	1	1R
2024年11月	4,780万円	1991年5月	61.25㎡	78.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,780万円	1991年5月	61.25㎡	78.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,880万円	1973年6月	67.35㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,880万円	1973年6月	67.35㎡	42.8万円	7	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	64.49㎡	68.2万円	3	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	64.49㎡	68.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1984年6月	67.8㎡	44.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1981年8月	77.57㎡	64.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,099万円	1973年6月	67.81㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,099万円	1973年6月	67.81㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	69.49㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,050万円	1984年6月	69.6㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	69.49㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,050万円	1984年6月	69.6㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,399万円	1995年2月	69.49㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,890万円	1982年5月	70.44㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年10月	2,890万円	1982年5月	70.44㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	2023年5月	74.03㎡	98.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,280万円	2023年5月	74.03㎡	98.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年8月	54.28㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年8月	54.28㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1994年8月	54.28㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,390万円	1973年6月	67.35㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,390万円	1973年6月	67.35㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年10月	13,800万円	2014年1月	93.65㎡	147.4万円	5	2LDK
2024年9月	580万円	1991年3月	16.69㎡	34.8万円	1	1R
2024年9月	580万円	1991年3月	16.69㎡	34.8万円	1	1R
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,480万円	1984年9月	71.05㎡	49.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,348万円	1984年6月	73.28㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年8月	6,350万円	2021年1月	80.67㎡	78.7万円	6	3LDK
2024年8月	6,350万円	2021年1月	80.67㎡	78.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,480万円	2003年2月	80.27㎡	55.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	2003年2月	81.27㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年8月	5,880万円	2004年9月	76.86㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	58.39㎡	35.6万円	6	2LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	58.39㎡	35.6万円	6	2LDK
2024年8月	2,780万円	1990年6月	54.06㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年8月	4,680万円	1995年2月	69.49㎡	67.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,680万円	1995年2月	69.49㎡	67.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,740万円	1990年6月	87.61㎡	42.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,680万円	1996年6月	75.76㎡	61.8万円	8	3LDK
2024年8月	4,680万円	1996年6月	75.76㎡	61.8万円	8	3LDK
2024年7月	4,380万円	1998年12月	81.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	1998年12月	81.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	1998年12月	81.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,980万円	1991年3月	63.53㎡	62.6万円	4	2LDK
2024年7月	3,980万円	1996年6月	65.58㎡	60.7万円	7	3LDK
2024年7月	3,980万円	1996年6月	65.58㎡	60.7万円	7	3LDK
2024年7月	5,680万円	2011年8月	72.86㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,680万円	2011年8月	72.86㎡	78.0万円	4	3LDK
2024年7月	4,090万円	1984年9月	71.05㎡	57.6万円	1	3LDK
2024年7月	5,490万円	2013年4月	87.62㎡	62.7万円	1	4LDK
2024年6月	5,980万円	2004年5月	81.25㎡	73.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	2004年5月	81.25㎡	73.6万円	3	3LDK
2024年6月	4,999万円	2010年12月	60.26㎡	83.0万円	4	3LDK
2024年6月	1,490万円	1991年11月	34.98㎡	42.6万円	2	1K
2024年6月	1,490万円	1991年11月	34.98㎡	42.6万円	2	1K
2024年6月	5,980万円	2004年9月	75.15㎡	79.6万円	10	3LDK
2024年6月	5,280万円	2004年9月	79.2㎡	66.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,880万円	1998年3月	68.62㎡	56.5万円	7	3LDK
2024年6月	3,880万円	1998年3月	68.62㎡	56.5万円	7	3LDK
2024年6月	6,130万円	2004年9月	77.9㎡	78.7万円	9	3LDK
2024年6月	3,098万円	1982年5月	70.44㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,098万円	1982年5月	70.44㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年6月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,980万円	2013年4月	74.22㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,980万円	2011年8月	74.64㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年6月	5,980万円	2011年8月	74.64㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年5月	3,380万円	1998年3月	71.38㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,380万円	1998年3月	71.38㎡	47.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,980万円	1984年9月	70.89㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,280万円	2013年4月	71.3㎡	74.1万円	3	3LDK
2024年5月	5,400万円	2021年1月	72.33㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年5月	5,400万円	2021年1月	72.33㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年5月	5,400万円	2021年1月	72.33㎡	74.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	74.26㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,430万円	1996年3月	57.24㎡	42.5万円	5	2LDK
2024年5月	2,430万円	1996年3月	57.24㎡	42.5万円	5	2LDK
2024年4月	1,100万円	1991年12月	19.45㎡	56.6万円	2	1R
2024年4月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,580万円	2021年1月	65.58㎡	85.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,480万円	2004年7月	64.78㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,880万円	1991年11月	56.55㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年4月	2,880万円	1991年11月	56.55㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年4月	3,380万円	1991年3月	74.39㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	1984年9月	75.75㎡	60.5万円	2	3LDK
2024年3月	6,080万円	2023年5月	68.82㎡	88.3万円	3	3LDK
2024年3月	6,080万円	2023年5月	68.82㎡	88.3万円	3	3LDK
2024年3月	6,490万円	2004年9月	79.07㎡	82.1万円	8	3LDK
2024年3月	2,520万円	1973年6月	58.39㎡	43.2万円	4	1LDK
2024年3月	2,520万円	1973年6月	58.39㎡	43.2万円	4	1LDK

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セザール第2梶ヶ谷

神奈川県川崎市高津区下作延４丁目３１−３

築年月：1994年8月

専有面積：54.28㎡〜

相場価格：2,271万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目３１−３	1994年8月	54.28㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口プラザＢ	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１０	1997年3月	76.37㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口プラザＡ	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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バースシティ溝の口プラザA	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−１２	1997年3月	61.94㎡〜	3,746万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ溝の口ブライトマークス	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−２１	2021年3月	63.77㎡〜	5,010万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口プラザＣ	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−８	1997年3月	88.1㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ溝の口	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目２２−３８	1990年5月	45.48㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
バースヒル溝の口２	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１８−９	2013年3月	71.3㎡〜	4,991万円〜	このマンションの相場を見る
バースヒル溝の口I	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１７−２６	2013年3月	71.3㎡〜	5,691万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口エアリー	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−２７	2007年10月	70.44㎡〜	5,279万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口ヴィスタ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−２０	2011年7月	66.62㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５−１	1991年6月	61.25㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ梶ヶ谷2	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３５−２３	1994年9月	64.58㎡〜	4,300万円〜	このマンションの相場を見る
TOP溝の口第2	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２０−３	1987年1月	15.43㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
バースヒル溝の口ブレッサ	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２２−２３	2015年3月	60.54㎡〜	4,949万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口スクエア	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目５−３９	2002年4月	75.98㎡〜	5,645万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ溝の口コンフォート	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−５	2006年5月	49.19㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る

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