ミオカステーロ北越谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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最終更新日:

住所埼玉県越谷市大字大里398−1
築年月2007年3月
総階数8階
総戸数109戸
専有面積75.61㎡ 〜 91.65㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
電子錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
モバイルセキュリティシステム
食洗機
シャワートイレ
ペアガラス
ホルム対策
アウトフレーム
フラットフロア
ペット可
全戸分駐車場
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ミオカステーロ北越谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミオカステーロ北越谷は、埼玉県越谷市に位置するマンションで、便利な周辺環境が一つの魅力です。このエリアは商業施設や飲食店も多く、日常生活に必要な物資の調達に困りません。越谷市の教育施設も充実しており、ファミリー層にも人気があります。

外観デザインは現代的な造りで、エントランスや共用部分も清潔に保たれ、管理が行き届いている印象を与えます。建物全体の設計は、高層ではないため、地域に馴染みやすく、温かみを感じられる環境です。資産性に関しては、埼玉県内の主要な商業地域に近いことで、一定の需要が期待できる反面、東京近郊という立地がその価値を高める要因となっています。

しかし、所有にはいくつかのリスクがあります。築年数によっては、今後のメンテナンスコストが負担となる場合があります。また、地域特有の市場動向に左右されるため、不動産価格が変動しやすい面もあるでしょう。

以上のように、ミオカステーロ北越谷は立地とデザイン面で優れた魅力を持ちつつも、所有に際しては市場動向やメンテナンスを考慮する必要がある物件です。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ミオカステーロ北越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 春日部市, 吉川市, さいたま市岩槻区, 野田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大袋駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ北越谷の最寄り大袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミオカステーロ北越谷は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ミオカステーロ北越谷の存在する埼玉県越谷市大字大里周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,090万円1985年3月79.05㎡26.4万円73LDK
2025年3月2,399万円1991年7月73.3㎡32.7万円23LDK
2025年3月2,399万円1991年7月73.3㎡32.7万円23LDK
2025年3月2,399万円1991年7月73.3㎡32.7万円23LDK
2025年3月1,750万円1985年3月84.38㎡20.7万円43LDK
2025年3月2,090万円1985年3月79.05㎡26.4万円63LDK
2025年2月1,780万円1985年3月88.74㎡20.1万円53LDK
2025年2月1,880万円1985年3月79.05㎡23.8万円43LDK
2025年1月2,780万円1991年7月87.72㎡31.7万円73LDK
2025年1月2,780万円1991年7月87.72㎡31.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市東大沢1丁目11−3
築年月:1985年5月
専有面積:71.21㎡〜
相場価格:1,427万円
埼玉県越谷市東大沢4丁目30−3
築年月:1999年3月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,583万円
埼玉県越谷市大字大里709−9
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:1,342万円
埼玉県越谷市大字大里
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大字大里40−1
築年月:1987年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:1,709万円
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:1,306万円
埼玉県越谷市大字大里40
築年月:1985年3月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:1,199万円
埼玉県越谷市大字大里40−1
築年月:1985年3月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:1,899万円
埼玉県越谷市大字大里709−2
築年月:1976年9月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:624万円
埼玉県越谷市大字大里581−1
築年月:1991年7月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:1,354万円
埼玉県越谷市大字南荻島81−1
築年月:1991年3月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:919万円
埼玉県越谷市大字南荻島60−4
築年月:1994年2月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:1,458万円
埼玉県越谷市大字南荻島4242−6
築年月:1989年3月
専有面積:54.99㎡〜
相場価格:836万円
埼玉県越谷市東大沢5丁目2−3
築年月:1984年12月
専有面積:51.59㎡〜
相場価格:1,080万円
埼玉県越谷市北越谷3丁目14−33
築年月:2006年11月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:2,829万円
埼玉県越谷市北越谷3丁目6−23
築年月:1995年3月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:2,144万円
埼玉県越谷市千間台東4丁目756−1
築年月:2001年2月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:1,835万円
埼玉県越谷市千間台東4丁目848−2
築年月:1993年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベルドゥムール越谷湯元温泉埼玉県越谷市東大沢4丁目30−31999年3月61.13㎡〜1,583万円このマンションの相場を見る
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パークハイツ越谷B埼玉県越谷市大字大里1985年3月----このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷A号棟埼玉県越谷市大字大里40−11987年5月----このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷E棟埼玉県越谷市大字大里401985年3月79.05㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
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パークハイツ越谷埼玉県越谷市大字大里401985年3月70.54㎡〜1,199万円このマンションの相場を見る
パークハイツ越谷D棟埼玉県越谷市大字大里40−11985年3月70.54㎡〜1,899万円このマンションの相場を見る
越谷スカイハイツC埼玉県越谷市大字大里709−21976年9月57.51㎡〜624万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ越谷大袋埼玉県越谷市大字大里581−11991年7月54.31㎡〜1,354万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ越谷第3埼玉県越谷市大字南荻島4242−61989年3月54.99㎡〜836万円このマンションの相場を見る
ピュアネス越谷埼玉県越谷市東大沢5丁目2−31984年12月51.59㎡〜1,080万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北越谷埼玉県越谷市北越谷3丁目14−332006年11月70.09㎡〜2,829万円このマンションの相場を見る
エクセル北越谷埼玉県越谷市北越谷3丁目6−231995年3月64.85㎡〜2,144万円このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァせんげん台1番館埼玉県越谷市千間台東4丁目756−12001年2月73.52㎡〜1,835万円このマンションの相場を見る
サンロイヤル千間台埼玉県越谷市千間台東4丁目848−21993年1月----このマンションの相場を見る

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