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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台東４丁目７５６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルプラッツァせんげん台1番館」は、埼玉県越谷市千間台東に位置する特徴的な分譲マンションです。周辺環境は、住宅地として静かでありながらも、徒歩圏内に商業施設や公共交通機関が充実しています。このエリアは、利便性が高く、生活しやすいと評価されています。
外観はモダンなデザインで、しっかりとした建築構造が魅力です。特に、外装には高品質な素材を使用しており、経年による劣化を最小限に抑えている点が注目されます。建物内の共用部分もしっかりと管理されており、清潔で快適な居住環境が整っています。
資産性については、周辺エリアの発展や便利さから中長期的に見て安定した価値を維持できる可能性が高いと考えられます。越谷市は、都心へのアクセスの良さが利点であり、居住希望者の層も幅広いため、市場の需給バランスが良好です。
所有リスクに関しては、一般的なマンションのリスクと大きな差異はありませんが、築年数の経過に応じてメンテナンスコストの増加が見込まれます。また、地震など自然災害に関する耐性については、地域特性を考慮して判断することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.52㎡ | 北 | 2階 北(73.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 2階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.43㎡ | 南西 | 2階 南西(78.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.28㎡ | 北西 | 3階 北西(82.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.28㎡ | 北 | 3階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.28㎡ | 北西 | 5階 北西(82.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 800万円 | 1980年3月 | 58.24㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 64.0㎡ | 18.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 82.0㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 50.6㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1980年5月 | 82.0㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 2006年11月 | 78.82㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 2006年11月 | 78.82㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 2006年11月 | 78.82㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 77.44㎡ | 34.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 77.44㎡ | 34.6万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル千間台 | 埼玉県越谷市千間台東４丁目８４８−２ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージせんげん台 | 埼玉県越谷市千間台東１丁目７−１４ | 2006年11月 | 71.01㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千間台 | 埼玉県越谷市千間台東１丁目２１−２ | 1980年3月 | 50.6㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ北越谷 | 埼玉県越谷市大字大里３９８−１ | 2007年3月 | 75.61㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツC棟 | 埼玉県越谷市大字大里７０９−９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷B棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷Ｂ | 埼玉県越谷市大字大里 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷Ａ号棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０−１ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷E棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷C棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 70.54㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷D棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０−１ | 1985年3月 | 70.54㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツC | 埼玉県越谷市大字大里７０９−２ | 1976年9月 | 57.51㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ越谷大袋 | 埼玉県越谷市大字大里５８１−１ | 1991年7月 | 54.31㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージせんげん台A棟 | 埼玉県越谷市平方南町１４−１２ | 1994年8月 | 62.64㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージせんげん台 | 埼玉県越谷市平方南町１５−１ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージせんげん台B棟 | 埼玉県越谷市平方南町１５−１ | 1995年3月 | 70.8㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレスせんげん台 | 埼玉県越谷市平方南町２２−１ | 1995年8月 | 71.5㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン2番街15号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目２−１５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| せんげん台パークタウン1番街5号棟 | 埼玉県越谷市千間台西３丁目１−１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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