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| 住所 | 埼玉県越谷市大字大里４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハイツ越谷A号棟」は埼玉県越谷市大字大里に位置し、鉄骨鉄筋コンクリート構造の8階建てマンションです。全340戸から成り、管理がしっかりとしている点が特徴で、巡回による全部委託管理方式が採用されています。
外観は堅牢性があり、長期にわたる耐久性が期待されています。これに伴い、資産価値の維持という点では一定の安心感があります。ただし、築年数が経っている場合（Google検索による正確な築年数情報は取得できなかったため仮定として）、大規模修繕のタイミングが近い可能性もあり、その費用負担や計画を考慮する必要があります。
周辺環境については、こと越谷市周辺の生活利便性や教育施設、公共交通機関等のアクセスの良さがメリットとして挙げられます。住環境も整っており、静かな住宅街に位置するため家族連れには適した居住地と考えられます。
一方で、所有リスクとして考えられるのは、不動産市況の変動など外的要因が挙げられますが、越谷市内の地域需要に支えられ、比較的安定した資産運用が可能な物件です。全てのマンションと同様に、維持費や修繕積立金などの長期的視点での計画を怠らないことが、リスク回避の重要ポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,090万円 | 1985年3月 | 79.05㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,750万円 | 1985年3月 | 84.38㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1991年7月 | 73.3㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1991年7月 | 73.3㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,399万円 | 1991年7月 | 73.3㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,090万円 | 1985年3月 | 79.05㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 88.74㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 79.05㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 87.72㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 87.72㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ北越谷 | 埼玉県越谷市大字大里３９８−１ | 2007年3月 | 75.61㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツC棟 | 埼玉県越谷市大字大里７０９−９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷B棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷Ｂ | 埼玉県越谷市大字大里 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷E棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷C棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 79.05㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷 | 埼玉県越谷市大字大里４０ | 1985年3月 | 70.54㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ越谷D棟 | 埼玉県越谷市大字大里４０−１ | 1985年3月 | 70.54㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツC | 埼玉県越谷市大字大里７０９−２ | 1976年9月 | 57.51㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ越谷大袋 | 埼玉県越谷市大字大里５８１−１ | 1991年7月 | 54.31㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツＡ棟 | 埼玉県越谷市大字下間久里１１６８ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツA | 埼玉県越谷市大字下間久里１１６８−１ | 1976年9月 | 55.98㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイハイツB棟 | 埼玉県越谷市大字下間久里１１４８−１ | 1976年9月 | 55.98㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷北パークホームズ | 埼玉県越谷市大字下間久里１９１−１ | 1991年3月 | 61.14㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ越谷 | 埼玉県越谷市大字下間久里１１３５−１ | 1982年1月 | 55.42㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミセスタウン北越谷弐号館 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３ | 1985年5月 | 71.21㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 埼玉県越谷市東大沢４丁目３０−３ | 1999年3月 | 61.13㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアネス越谷 | 埼玉県越谷市東大沢５丁目２−３ | 1984年12月 | 51.59㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァせんげん台1番館 | 埼玉県越谷市千間台東４丁目７５６−１ | 2001年2月 | 73.52㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル千間台 | 埼玉県越谷市千間台東４丁目８４８−２ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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