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アルカディア東駒形

アルカディア東駒形の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
1,948万円 〜 3,299万円
（222万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都墨田区東駒形４丁目１７−１
築年月1979年2月
総階数6階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

アルカディア東駒形について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルカディア東駒形」は、1979年2月に竣工した地上6階建てのマンションです。マンション周辺には多くの便利な施設が集まっており、暮らしやすい住環境が魅力です。

マンションは、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩3分のアクセスが便利です。交通面でも利便性が高く、通勤や通学にも便利です。

「アルカディア東駒形」は総戸数20戸で、少ない戸数ながらも居住者同士のコミュニケーションも取りやすい雰囲気があります。

周辺施設としては、マンションから徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケットが揃っているため、日常の買い物にも便利です。具体的には、徒歩で84mの距離にあるローソンや、155m先のミニストップ、157m先のセブンイレブンなどが利用できます。

また、飲食店も充実しており、徒歩で数十メートルの距離にあるダウンタウンやあげ膳両国店など、様々な種類のレストランが揃っています。食事を楽しむ場所にも困ることはありません。

さらに、病院や薬局も近くにありますので、急な体調不良にも安心です。病院は徒歩でのアクセスが可能な墨田歯科診療所や本所眼科クリニック、むとう歯科などがあります。薬局も徒歩圏内に複数の選択肢があります。

近隣には商業施設や公共施設もあり、生活をサポートしてくれます。東京スカイツリータウンや東京ミズマチなどの商業施設があり、買い物や食事を楽しむことができます。公共施設としては、本所消防署東駒形出張所や本所警察署吾妻橋交番、さらに望月印刷株式会社業平工場などがあります。

自然環境も充実しており、マンションから徒歩でアクセス可能な公園や遊園地もあります。横川公園やしいのき児童遊園、大横川親水公園など、日々のリフレッシュやお子様の遊び場としても最適です。

教育施設としては、墨田区立横川小学校や墨田区立本所中学校、墨田区立業平小学校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園も光の園保育学校や本所たから保育園、うぃず東駒形保育園などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「アルカディア東駒形」は交通の便が良く、周辺には多くの便利な施設が集まっています。マンション内部にも居住者の利便性を考慮した機能が充実しており、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アルカディア東駒形の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

アルカディア東駒形の最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカディア東駒形は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルカディア東駒形の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1DK
29.04㎡
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3階 北
1LDK
36.52㎡
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3階 北
1LDK
39.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
49.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
39.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 29.04㎡ 東 3階 東(29.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.52㎡ 北 3階 北(36.52㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.22㎡ 北 3階 北(39.22㎡)を無料査定する
3 2LDK 49.17㎡ 東 3階 東(49.17㎡)を無料査定する
4 2DK 39.22㎡ 北 4階 北(39.22㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルカディア東駒形の存在する東京都墨田区東駒形４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,680万円2011年9月46.29㎡101.1万円21LDK
2024年10月2,200万円1979年2月39.22㎡56.1万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年10月5,480万円2009年10月44.45㎡123.3万円41LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
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2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
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2024年6月4,980万円2003年1月53.35㎡93.3万円72LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
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2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
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2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
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ライオンズマンション東駒形親水公園東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０2001年12月60.5㎡〜6,096万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１９−７1996年9月55.43㎡〜4,874万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８2015年3月26.43㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム駒形東京都墨田区東駒形４丁目２５−７1985年8月40.15㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１５−４1992年2月----このマンションの相場を見る
クレメント本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２−１1999年2月57.88㎡〜4,970万円〜このマンションの相場を見る
オーベル本所吾妻橋親水公園東京都墨田区東駒形４丁目１４−５2000年3月56.1㎡〜5,325万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ駒形東京都墨田区東駒形４丁目１９−２1979年6月41.06㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１５−８2002年8月55.97㎡〜4,853万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１−７1987年5月49.21㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
杉山ビル東京都墨田区東駒形４丁目４−５1981年5月----このマンションの相場を見る
菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー東京都墨田区東駒形４丁目２１−１６2003年1月52.74㎡〜4,599万円〜このマンションの相場を見る
リバーハイツワコー東京都墨田区東駒形４丁目６−９1977年2月36.17㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモソロ東京都墨田区東駒形４丁目２０−７2018年3月25.59㎡〜2,779万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドいづつ東京都墨田区東駒形４丁目１６−１８1981年2月49.16㎡〜2,960万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ カバロ東京都墨田区東駒形４丁目１１−４2021年6月25.16㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２１−１1990年7月40.5㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
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