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菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー

菱和パレス本所吾妻橋ステーションビューの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
4,599万円 〜 5,083万円
（288万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区東駒形４丁目２１−１６
築年月2003年1月
総階数9階
総戸数22戸
専有面積52.74㎡ 〜 58.29㎡
間取り3DK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

菱和パレス本所吾妻橋ステーションビューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー」は、2003年に竣工した地上9階建てのマンションです。全22戸の住戸があり、交通の便も良好で都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩2分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には様々な施設が整っており、生活に便利さを提供しています。例えば、マンションから徒歩1分以内にはミニストップやローソンといったコンビニがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやマルエツなどがあります。さらに、飲食店も充実しており、穂酔やコマドベーカリー、お江戸スープカレーちゃはや庵など様々なエンターテイメントが楽しめます。

また、健康や安全にも配慮されており、近くには朝日接骨院や墨田歯科診療所などの医療機関や、鳥居薬局や第一薬局といった薬局もあります。さらに、 地域の公共施設として本所警察署 吾妻橋交番や本所消防署東駒形出張所も近くにあり、住民の安全面にも配慮されています。

日々のリラックスや遊びを楽しむ場所も充実しています。横川公園やしいのき児童遊園などの公園があるほか、東京ミズマチや東京スカイツリータウンなどの商業施設も利用できます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

以上のように「菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が集まっているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

菱和パレス本所吾妻橋ステーションビューの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス本所吾妻橋ステーションビューの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス本所吾妻橋ステーションビューは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.6万円に比べて、築40年以上では197.0万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレス本所吾妻橋ステーションビューの存在する東京都墨田区東駒形４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2009年10月44.45㎡118.8万円41LDK
2024年11月5,280万円2009年10月44.45㎡118.8万円41LDK
2024年11月5,280万円2009年10月44.45㎡118.8万円41LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,280万円1987年12月48.34㎡88.5万円22LDK
2024年11月4,680万円2011年9月46.29㎡101.1万円21LDK
2024年10月2,200万円1979年2月39.22㎡56.1万円41LDK
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月3,480万円1979年6月57.26㎡60.8万円52LDK
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月2,200万円2009年10月22.27㎡98.8万円21R
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年9月950万円1972年12月26.02㎡36.5万円31K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月26.02㎡60.7万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
2024年7月1,580万円1972年12月23.87㎡66.2万円81K
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2024年6月2,430万円2008年9月21.61㎡112.4万円11K
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2024年6月4,980万円2003年1月53.35㎡93.3万円72LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
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2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
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2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
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サンスプレンダー吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２1982年5月30.84㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
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クレアシオン浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５2003年4月21.11㎡〜1,958万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０2005年12月21.66㎡〜2,159万円〜このマンションの相場を見る
ログ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２２−１2019年4月25.66㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１４−７2014年7月25.59㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形親水公園東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０2001年12月60.5㎡〜6,096万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１９−７1996年9月55.43㎡〜4,864万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８2015年3月26.43㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム駒形東京都墨田区東駒形４丁目２５−７1985年8月40.15㎡〜2,999万円〜このマンションの相場を見る
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